玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

（略）
项目
招租说明
01
出租人
（略）
02
（略）域/场地概况
1.（略）（略）共12层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，（略）停车场车位。
2.诸（略）共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。
3.（略）商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
4.江川大街（略）共4层，每层都有公共卫生间，整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外已重新装修。
详见附件：（略）商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
1年起租，租期不超过5年，（略）（略）、诸（略）整幢租赁可延长至10年。
04
免租期
租赁房屋建筑面积≥500平方米且租赁时间五年及以上，当合同履行满五年的时候，给予三个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还3个月租金。
出租房屋建筑面积≥500平方米且租赁时间四年，当合同履行满四年的时候，给予两个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还2个月租金。
05
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
06
招租形式
1.区域（略）域三：采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式：（略）
2.区域四：采用公开招租（（略），（略）络竞价，价高者得的方式：（略）
07
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
08
联系电话：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
09
报名时间、地点：（略）
1.区域（略）域三：自2024年4月16日起至2024年6月15日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：（略）
2.区域四：自2024年4月16日起至2024年6月15日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：（略）
10
现场查勘
出租人组织现场查勘
11
现场竞价时间
另行通知
12
竞价地点：（略）
1.区域（略），现场竞价。
2.区域四：（略）（https://（略）），网络竞价。
13
合同签订
1.区域（略）域三：在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
2.区域四：确定承租方后10个工作日内签订合同。
14
费用支付方式：（略）
银行缴纳或转账支付
15
其它

1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
（1）物管费、垃圾清运费详见《（略）商铺（房屋）招租明细表》（附件）。
（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，（略）收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）。
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位：（略）
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。
（2）承租人经营（使用）范围超过限制的。
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。
（4）其他情况以合同约定为准。
附件：
（略）商铺（房屋）招租明细表

区域

名称：（略）
建筑名称：（略）
实物现状
建筑面积（㎡）
此次对外招租起竞价（元/年）
出租用途
租金
上浮率
物管费
收取标准
垃圾清运费及其他费用
收取标准
备注
（略）（略）
负一层
（略）
309.36
29699
仅用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影（略）居民正常生活的合法经营项目。








整幢出租：每5年房屋租金在上一年的租金基础上上浮3%，即在合同第6年进行上浮按层出租：每年的房屋租金在上一年租金基础上上浮3%
现暂未收取物管费，（略）收取物管费，（略）缴纳。

1.电梯使用维保费：①整幢：自行管理，并承担相应费用，②按层出租：（略）/年/层（2层-11层）。
2.水电费：（略）、（略）提供的费用明细上浮10%（略）缴纳。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
整幢出租（（略）面积）：4531.42㎡租金：（略）/年。
一层
277.83
43341
二层
813.76
126947
三层
339.82
53012
四层
339.55
52970
一
五层
339.55
52970
六层
339.55
52970
七层
339.55
52970
八层
339.55
52970
九层
339.55
52970
十层
339.55
52970
十一层
319.09
49778





二
诸（略）
一层
（略）
511.01
55189
1.水电费：①整幢出租：按实际用量依照供水、供电部门收取情况自行缴纳，②按层出租：（略）、（略）提供的费用明细上浮10%（略）缴纳。
2.若进（略）停车需交纳停车费，按《诸（略）停车收费标准》执行。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
整幢出租租金：（略）/年。
二层
512.69
46142
三层
471.75
42458
四层
453.85
32678
五层
453.37
32643
六层
399.94
28796






三

（略）

（略）16-1-2号
临街商铺
296.38
64485
仅用于除餐饮（饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外，且不影（略）居民正常生活的合法经营项目。

每年的房屋租金在上一年租金基础上上浮3%
/
垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
（略）18-4号至18-5号
102.76

23130

（略）18-14号
35.99
9296
（略）18-19号
50.11
12628
（略）18-30号
53.41
13460




四
江川大街（略）
江川大街（略）

（略）
3549.79
254054
仅用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影（略）居民正常生活的合法经营项目。
每四年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，即在合同第5年、第9年进行上浮
1元/㎡/月，（略）交纳。
1.若进（略）停车需交纳停车费，按《江川大街（略）停车收费标准》执行。
2.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
（略）址：https://（略）（（略））。

（略）
2024年4月16日

（略）招租公告2
（略）
项目
招租说明
01
出租人
（略）
02
房屋概况
海南省（略）置地花园7#21C房屋，简单装修，面积138.14平方米。
03
使用范围
只能用于日常居住，不得影（略）居民正常生活。
04
出租期限
一年起租，租期不超过五年。
05
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全；
2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）；
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工；
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
06
招租形式
采用公开招租，现场竞价，价高者得的方式：（略）
07
招租起竞价
（略）/年
08
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价；
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
09
报名时间
报名起止时间：2024年4月16日起至2024年6月15日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
10
联系电话：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
11
合同签订
1.在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同；
2.若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。
12
费用支付方式：（略）
承租人按合同要求向出租人提前交清全年应交费用。
13
其他
1.本次竞价只包含房屋租金。除房屋租金外，房屋使用所发生的其他费用，例如物业费、电梯电费、二次供水费、公摊水电费、排污费、生活垃圾费、自用水电费、（略）络费等应由承租人自行向负责收取费用的单位：（略）
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在使用过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人使用范围超过限制的；
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；
（4）其他情况以合同约定为准。

（略）
2024年4月16日
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