芜自然资规（开）挂告字[2024]10号

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
（芜自然资规（开）挂告字[2024]10号）
根据国家有关法律、法规规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
（略）
（略）
土地坐落
出让面积(㎡)（CGCS2000中央子午线118.5°）
不动产单元码
土地用途
产业分类
投资强度（万元/公顷）
出让
年限
规划要求
起始价（万元）
保证金（万元）
建设
周期
备注
容积率
建筑系数
行政办公及生活配套设施比例
1
芜开2411
（略）以北、（略）以西、（略）以南、（略）以东
45193
（略）3GB00120W（略）
工业
汽车制造业
≥4500
48年
≥1.2
≥40%
用地面积≤总用地面积的7%，建筑面积≦总建筑面积的15%
1920.70
384.70
27
个
月
该项目为一次性规划项目，控制指标按整个项目规划指标确定
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
其他需要说明的宗地情况：
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政（略）域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位：（略）
3、芜开2411号单位：（略）
4、芜开2411号宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收不低于20万元。
5、竞得人需先与芜湖经济技术（略）管委会、（略）自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》，再与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、（略）、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）进行。申请人也可以通过（略）自然资源和规划局、（略）（略），下载《（略）（略）上交易规则（试行）》和《（略）（略）手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《（略）（略）上交易规则（试行）》和《（略）（略）手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录（略）（略）需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源（略）场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。（略）网站（（略）.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于2024年4月16日至2024年5月15日16:00时期间，凭数字证书（CA）登录（略）（略）点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，（略）自然资源和规划局（略）分局将在2024年5月15日17:00时前通过（略）（略）确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于：2024年5月6日8:30时至2024年5月17日15:00时（含节假日）。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录（略）（略）按规则进行报价。
（略）上交易成交后，竞得人可在（略）（略）自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到（略）自然资源和规划局（略）分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按（略）现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
（三）建设周期：芜开2411号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起3个月内开工，27个月内竣工。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后10个工作日内现状交付，竞得人与（略）管委会签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由（略）管委会负责。
（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。
（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《（略）（略）上交易规则（试行）》、《（略）（略）手册》和出让文件。
（九）联系方式：（略）
联系地址：（略）
规划局经济技术（略）分局）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户行：农行芜湖沈巷支行
（略）：（略）004209（交纳竞买保证金帐户）

（略）自然资源和规划局
2024年4月16日
芜自然资规（开）挂告字[2024]10号.docx
芜自然资规（开）挂告字[2024]10号出让文本.doc