榕发锦熙公馆（投资建设一体化）的中标候选人公示中标候选人公示

招标公告1.招标条件
本招标项目榕发锦熙公馆（投资建设一体化）已（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，（略），（略）。本项目已完成备案，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：建筑用地面积74133平方米；建筑容积率1.0以上，3.57以下(其中商业建筑不超过25000平方米)；建筑密度30%以下(含30%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度21米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：353497.11平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅、商业。总投资约787653.4167万元，其中:土建投资183938.3558万元，设备投资2430万元，其他投资601285.0609万元。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：设计采购施工总承包及投融资；
（3）招标范围和内容：本项目招标范围包括榕发锦熙公馆的施工图设计、采购、施工及投融资一体化。
①设计内容：本项目建设用地范围内的所有建筑物（含地下工程）、构筑物、室外工程等全部总承包范围内的施工图设计及深化设计内容。（包含除甲方提供的精装设计图纸外的其他精装修设计，如地下室车行道吊顶、地面设计、车道出入口精装方案与施工图设计等；接驳施工图设计；海（略）处、业主会所（如有）、样板房、住（略）精装设计；标识及夜景灯光设计。
②施工内容：包括但不限于发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程；包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、前期三通一平、土石方（包括现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理、地下障碍物）、地基与基础（含试桩）、岩土工程（含基坑支护、地基处理、边坡支护等）、井点降水、边坡加固、主体工程、装配式建筑预制构件（含混凝土、钢结构、装配式内墙板等）生产（或采购）及安装、装饰装修工程（含二次装修、窗帘及导轨、电动窗帘及遮阳帘、二次机电（含消防）、固定家具等）、幕墙（含节点深化设计）、人防工程、抗震支架、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、电梯工程（含装饰）、泳池工程（含设备）、康体工程、永久性供电工程（含外线）、燃气预留预埋、泵房工程、商业泵房、机械停车设备、充电桩工程、（略）接驳工程、绿色建筑、立体绿化与瀑布工程、建筑节能、智慧工地、环保降噪、（略）工程、（略）、室外总体工程（含绿化景观、室外给排水电气工程（含综合管沟）、（略）工程、路灯、雕塑等）、夜景照明和灯光、建筑外立面、海（略）、通信工程（含设计）、广电桥架、历史文化建筑保护性设计与施工、古树保护性设计与施工、地铁保护性设计与施工、市政周边水工构筑物保护性设计与施工等招标范围内的全部施工内容。承担专业分包工程的管理及配合。本项目永久电工程、通信接驳工程、雨污接驳、（略）开口、（略）至红线内部的施工便道、临时用水、临时用电等均由承包人配合发包人申请，并由承包人设计（永久电工程除外）及施工，并通过职能部门验收，分包单位：（略）
③采购内容：本项目所需全部材料、设备及设施的采购；
④投资要求：中标人应投资资金人民币1.5亿元在合同签订前从中标人所在地银行的企业基本账户以现金（电汇或银行转账）形式，汇到招标人：（略）
⑤其他内容：（1）编制工程预算。（2）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、水保、绿建等部门竣工验收备案。（3）负责协助招标人：（略）
2.4.最高投标限价或其计算方法：人民币（略）元；其中，建筑安装工程费（包含BIM）最高投标限价人民币（略）元，设计费人民币（略）元，暂定金额0元。
2.5.工期要求：总工期为1155个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：合同工期从招标人：（略）
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
（略）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，争取获得建筑行业省级及以上优秀工程勘察设计奖，装配式建造需符合《（略））要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，并通过装配式建筑设计阶段预评价。
（略）施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建造需符合《（略））要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到50%以上，通过装配式建筑施工阶段评价。
（略）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。
3.投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质、或②工程设计建筑行业甲级资质、或③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的①一级注册建筑师执业资格或②一级注册结构师执业资格或③一级建筑工程专业注册建造师执业资格或④国家注册监理工程师执业资格，且应是投标人本单位：（略）
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位：（略）
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/的工程总承包项目。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/的工程总承包项目。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：（1）本招标项目不接受联合体投标，采用“一家工程总承包单位：（略）
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。
5.招标文件的获取：（略）
5.1凡有意参加投标者，请于2024年3月19日9时00分00秒至2024年3月24日17时00分00秒通过（略）（略）（https://（略））采取无记名方式：（略）
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：50万元。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年4月12日9时10分00秒，投标人应在截止时间前通过（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见投标人须知前附表。
8.2履约担保形式：详见投标人须知前附表。
8.3履约担保期限：详见投标人须知前附表。
9.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（略）（https://（略））、（略）(http：//（略））上发布。
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略）2，传真：/；
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
电话：（略）2，传真：（略）6；
联系人：（略）
（略）名称：（略）
（略）址：https://（略）；
联系电话：（略）
招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）