昆明学院2024部分商铺招租项目-洋浦校区招租公告

昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）招租公告
(（略）：DFZ（略）)
项目所（略）：云南省，（略）
一、招标条件
本昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人：（略）
式。
二、项目概况和招标范围
规模：：学校目前拟招租的19间商铺，面积为893.00m2
范围：本招标项目划分为19个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-1标段；(002)昆明学院2024部分
商铺招租项目-洋（略）-2标段；(003)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-3标段；
(004)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-4标段；(005)昆明学院2024部分商铺
招租项目-洋（略）-5标段；(006)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-6标段；
(007)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-7标段；(008)昆明学院2024部分商铺
招租项目-洋（略）-8标段；(009)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-9标段；
(010)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-10标段；(011)昆明学院2024部分商铺
招租项目-洋（略）-11标段；(012)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-12标段；
(013)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-13标段；(014)昆明学院2024部分商铺
招租项目-洋（略）-14标段；(015)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-15标段；
(016)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-16标段；(017)昆明学院2024部分商铺
招租项目-洋（略）-17标段；(018)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-18标段；
(019)昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-19标段；
三、投标人资格要求
(001昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-1标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(002昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-2标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(003昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-3标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(004昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-4标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(005昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-5标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组；若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(006昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-6标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(007昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-7标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(008昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-8标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(009昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-9标段)的投标人资格能力要求：3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(010昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-10标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(011昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-11标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(012昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-12标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(013昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-13标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(014昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-14标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(015昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-15标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格,没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形,近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(016昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-16标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(017昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-17标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组；若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(018昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-18标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(019昆明学院2024部分商铺招租项目-洋（略）-19标段)的投标人资格能力要求3.1
竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日09时30分
（略）（（略）5
（略）)纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年05月07日09时30分
（略）（（略）5
（略）)
七、其他
1.招租条件
本招租项目名称：（略）
租人为昆明学院，（略）。项目已具备招租条件，现进
行公开招租。
2.项目概况与招租范围
2.1招租范围：学校目前拟招租的19间商铺，面积为893.00m2,具体情况下：
（略）商铺位置所（略）结构建筑面积(m2)租期评估单价
(元/月.m2)经营范围备注
1洋（略）1-1（略）昆明学院洋（略）框架15三年139.00水果按
10个月计算年租金
2洋（略）1-2（略）昆明学院洋（略）框架101三年150.00便利店按10
个月计算年租金
3洋（略）1-1（略）昆明学院洋（略）框架32三年139.00理发按
10个月计算年租金
4洋（略）1-2（略）昆明学院洋（略）框架109三年140.00便利店按10
个月计算年租金
5洋（略）1-3（略）昆明学院洋（略）框架49三年140.00理发按
10个月计算年租金
6洋（略）1-5（略）昆明学院洋（略）框架123三年80.00眼镜店按10
个月计算年租金
7洋（略）1-1（略）昆明学院洋（略）框架49三年60.00理发按10个
月计算年租金
8洋（略）1-4（略）昆明学院洋（略）框架25三年60.00按10个月计
算年租金
9洋（略）1-5（略）昆明学院洋（略）框架17三年125.00水果按
10个月计算年租金
10洋（略）1-7（略）昆明学院洋（略）框架44三年125.00理发按10
个月计算年租金
11洋（略）1-2（略）昆明学院洋（略）框架21三年130.00按10个月
计算年租金
12洋（略）1-3（略）昆明学院洋（略）框架45三年130.00便利店按10
个月计算年租金
13洋（略）1-4（略）昆明学院洋（略）框架26三年130.00按10个月
计算年租金
14洋（略）1-5（略）昆明学院洋（略）框架24三年130.00咖啡、奶茶
按10个月计算年租金
15洋（略）1-6（略）昆明学院洋（略）框架48三年125.00按10个月
计算年租金
16洋（略）1-1（略）昆明学院洋（略）框架25三年146.00咖啡、奶茶
按10个月计算年租金
17洋（略）1-4（略）昆明学院洋（略）框架59三年144.00便利店按10
个月计算年租金
18洋（略）1-5（略）昆明学院洋（略）框架58三年144.00按10个月
计算年租金
19洋（略）1-3（略）昆明学院洋（略）框架23三年46.00按10个月
计算年租金
合计893.00
备注:①本项目最终允许经营的范围,以招标人：（略）
目为：不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮及食品（咖啡、奶茶等饮品除外），不
得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。②学
校对部分商铺指定经营项目，如理发、眼镜、咖啡奶茶、水果、便利店等，被学校指定经营
项目的商铺只能经营学校指定的经营项目，其他未被指定的商铺不得经营上述指定项目。
2.2出租期限：三年（即（略）年）。
2.3招租规模：根据（略）财政局的相关文件要求，须对昆明学院洋（略）部分商铺进行招
租，主要涉及以上19间商铺，招租面积893.00m2。
2.4项目地点：（略）
2.5出租控制底价：
（略）商铺位置建筑面积(m2)出租控制价：每月租金不低于（元/m2)
1洋（略）1-115139.00
2洋（略）1-（略）.00
3洋（略）1-132139.00
4洋（略）1-（略）.00
5洋（略）1-349140.00
6洋（略）1-512380.00
7洋（略）1-14960.00
8洋（略）1-42560.00
9洋（略）1-517125.00
10洋（略）1-744125.00
11洋（略）1-221130.00
12洋（略）1-345130.00
13洋（略）1-426130.00
14洋（略）1-524130.00
15洋（略）1-648125.00
16洋（略）1-125146.00
17洋（略）1-459144.00
18洋（略）1-558144.00
19洋（略）1-32346.00
2.6标段划分：本次招标共设19个标段，各竞租人可参加其中一个标段或多个标段的投标，
但竞租人同时中选标段不得超过3个。根据昆明学院的相关规定，竞租人在本学院中选的标
段不得超过3个，如在学院已承租了3个铺面，则该项目将不推荐为中标人，如已有1个铺
面，则此次可以推荐2个，如已有2个，可以推荐1个。
3.竞租人资格要求
3.1竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
4.报名及招租文件的获取：（略）
4.1凡有意参加的竞租人，请于2024年4月12日至2024年4月27日（法定公休日，法定
节假日除外)，每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时
间，下同)，持①若为企业法人参与提供：企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身
份证或授权委托人身份证原件②若为自然人参与提供自然人身份证原价及复印件，到北京
（略）（（略））获取：（略）
4.2招租文件每套售价300.00元/标段，售后不退，现金缴纳或转账至北京典方建设工程咨
（略）基本账户。
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）0202
5.竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间为2024年5月7日09时30分，地点：（略）
（略）（（略））。
5.2招租会议将于竞租文件递交件截止的同一时间同一地点：（略）
营者或自然人或委托代理人应在竞租文件递交截止时间前递交竞租文件，并准时参加招租会
议。
5.3未按照招租文件规定逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6.公告发布媒体
（略）(cebpubservice.com)、昆明学院资产与实验室
管理处(http:/（略）.cn/index.jsp)上发布，（略）站或媒体转载的
公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
/
电子邮件：/
招标人：（略）
何磊
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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