[交易公告]黑龙江省大兴安岭地区呼玛县鸥浦乡中心校房产出售项目交易公告

区块链已存证存证时间：（略）:17:43存证哈希值：873CA27F102249B56DC68887B00C41B7B8CCD52843EE67A291A8A5AD659112CF区块高度：（略）校房产出售拍卖公告现将有关事项公告如下：一、出让人名称：（略）
二、（略）名称：（略）
（略）
估价对象名称：（略）
建造时间
坐落
数量
1
教室
1987
鸥浦乡乡政府东北（鸥浦村）
525㎡
2
教室
1989
鸥浦乡乡政府东北（鸥浦村）
545㎡
3
教师周转房
2014
鸥浦乡乡政府东北（鸥浦村）
156㎡
4
锅炉房
1998
鸥浦乡乡政府东北（鸥浦村）
66㎡
5
水泥地操场
鸥浦乡乡政府东北（鸥浦村）
2280㎡
土地基本情况：坐落于（略）政府东北，土地使用权类型为划拨，使用权面积为9279.3平方米，宗地地块形状较规整，大致为长方形。开发程度为宗地红线内五通一平(（略）、通电、通讯、通水、通暖，土地平整)。地势平坦，无土壤污染，地基承载力较好，无不良地质现象。
建筑基本情况：
估价对象建筑结构为砖木结构。外墙刷涂料，塑钢窗，走廊铺地砖，办公室内铺地板。供水、供电、供暖、通讯等设施齐全。防水、保温等建筑功能正常。外墙厚50cm,室内净高约2.7m。房屋使用维护一般，综合成新率五成左右。起始价：136.46万元保证金：20万元四、竞买人的资质条件凡在中华人民共和国境内注册的法人企业，未被列入公共资源交易领域严重失信主体名单，具有营利法人资格，除法律、法规另有规定外均可申请参加竞买活动。本次出让不接受申请人联合竞买。五、交易方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
（略）教育局2024年4月11日
（略）络拍卖规则、须知
（略）校房产出售进行公开拍卖，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《竞买规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对竞买人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内的合法自然人、法人或其他组织。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取“（略）”（略）拍卖，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；
八、买受人应在当日内将拍卖成交价款及拍卖佣金（按成交价的5%）（略）账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时
出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：（略）（https://（略）.cn/）单位：（略）
注册：选择自然人。
2、（略）完善基本信息：完善基本信息，上传所需资料，等待核验，（略）上报名。老用户：请更新资料，核验通过后
方可进行报名等所有操作；
3、网上报名并缴纳竞买保证金（（略）联系），（略）；
4、缴纳保证金。（略），在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。（略）一致的户名进行转账电汇，（略）汇款，不得用现金汇款；
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、（略）（https://（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。