GXCQJY21-553南宁市武鸣区公交站点公交候车亭广告位公开招租项目

标的名称：（略）
项目编码DSCQ2021C（略）挂牌价格（略）.0元
价格说明年租金
挂牌公告期自公告之日起7个工作日挂牌起始日期（略）:43:45
是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）:00:00
本次公开招租标的（略）（详见附（略）公交站建设项目公交站统计表），租赁期限为3年，原合同到期时间为2021年9月30日。
（略）（以下简称“交易所”）查阅。
资产处置方简况
（略）
资产处置方统一社会信用代码（略）（略）
二、交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格（略）.0元
价款支付方式：（略）
与交易相关其他条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为招租服务费）。
2、承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式：（略）
承租方须承诺事项
其他类型保证金处置方式：（略）
承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续法人，企业注册资本金在200万元（含200万）以上。企业注册成立时间不得少于2年（不接受其它组织组成的联合体和自然人竞租）；
2、提供承诺函（按照出租方提供的《承诺函格式》样式）；
3、未被列入诚信黑名单，可查询“信用中国”（（略）.cn）以及“（略）站”（（略）.cn/）；
4、符合有关法律法规规定的其他条件。
5、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
报名提交材料1.竞租申请与承诺书；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.授权委托书及委托代理人身份证；
4.承诺函（按照出租方提供的《承诺函格式》样式）；
5.“信用中国”以及“（略）”的查询结果；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。
2、（略）站公告提供的报名地址：（略）
重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2、租赁期限为3年，原合同到期时间为2021年9月30日，原合同到期后才能签订新合同，具体时间以出租方通知为准。
3、该项目租赁给承租方用于发布广告业务，并由承租方自行向工商部门办理户外广告相关登记、审批手续。
4、该项目中公交候车亭广告牌、三角立柱、顶棚、候车凳等所有设施由出租方委托承租方统一管理。承租方须在上述设施受损、缺失、毁坏后24小时内无条件组织人员进行维护修理，并做到小的损坏在3天内完成维护修理，大的损坏在5天内完成维护修理，因特殊情况无法按时完成维护修理的，承租方应在维护修理期限结束前1天内向出租方提交书面报告，经出租方同意后，承租方须在延长的维护修理期限内完成维护修理工作。如因承租方原因未能按上述要求完成维护修理的，承租方将按每次（略）到（略）的标准扣除承租方的履约保证金。承租方出现连续三次未能及时完成维护修理的，出租方有权单方面解除相关经营管理合同。上述设施受损、缺失、维修、更换等所有费用由承租方承担（主体、基础质量或处于质保期内的问题除外）。
5、承租方须无条件按（略）党委、政府及有关部门要求及时发布公益广告。公交候车亭的广告大牌由承租方发布商业广告经营使用，（略）设置或公益广告后方可用于广告宣传。其公益广告相关制作、喷绘、安装、发布、人工、运输等费用由承租方免费承担。该项目中广告牌、三角立柱（略）党委、政府等上级部门因重大活动、精神文明创建活动等需要用于发布公益宣传时，承租方须予以配合，并提供一定比例的广告牌用于公益宣传（原则上不少于总量30%比例），（略）党委、政府等上级部门有相应补偿，出租方给予补偿。若无补偿，承租方无条件配合和支持。如因承租方原因未按照上述相关要求及时发布公益广告或配合公交运营单位：（略）
6、公交候车亭在暂无商业广告发布的情况下，承租方应自费发布公益广告，避免空版面（略）容。对暂无商业广告的公交候车亭，承租方未发布公益广告造成空版面（略）容市貌的，经出租方通知后五日内，仍不发布公益广告造成空版的，承租方每出现一块空版面将按每次500元向出租方支付违约金。
7、未经相关部门和出租方同意，承租方无权擅自对本协议项下的公交候车亭进行改建、增建、扩建、迁移或拆除。（略）规划调整、（略）优化而调整公交站点等原因，如需要出租方改建、增建、迁移或拆除已建的公交候车亭基础设施，承租方无条件执行，其改建、增建、迁移或拆除公交候车亭所产生的一切费用由出租方承担，如承租方拒不配合的，出租方有权单方面解除相关经营管理合同，履约保证金不退。增建的公交站亭、三角站牌等设施，应参照同等地段的价格承租给承租方使用，改建、增建、迁移或拆除期间所占用的租期，应给予承租方按所占用的租期进行无偿延后。公交候车亭基础设施运营期间，承租方不得私自通过迁移、改造、拆除、改扩建、损毁等方式：（略）
8、承租方须无条件执行出租方制定的《公交候车亭运营、维护、巡查管理制度》有关规定，因承租方违反规定，出租方有权扣除承租方履约保证金。
9、承租方须聘请专业的维护、保洁队伍，做到每周至少一次对公交候车亭基础设施进行卫生环境大清洁，并做到每日对公交候车亭基础设施进行日常巡查工作，同时配备专人专车配合出租方进行巡检，至少每周配合巡检三次。因特殊情况无法配合出租方进行巡检的，承租方应及时向出租方提出申请，经出租方同意后方可取消配合巡检。如承租方出现未向出租方提出申请，无故不配合出租方巡检的，出租方将按每次500元到（略）的标准扣除承租方的履约保证金。
10、承租方在收到出租方转达的相关信访案件（含市民投（略）长热线案件）或整改通知书，须立即无条件组织人员开展整改，原则上至少5天完成整改工作，同时将整改完成情况以书面的形式反馈至出租方（附整改照片）。因特殊情况无法按整改期限完成整改的，承租方应在整改期限结束前1天内向出租方提交相关延期申请，经相关部门或出租方同意后，承租方须在延长的整改期限内完成整改工作。如因承租方原因未能按上述要求完成整改的，承租方须按每次200元的标准向出租方支付违约金，出租方优先从承租方的履约保证金扣除。承租方出现连续三次未能及时整改的，出租方有权单方解除本合同，履约保证金不退。整改过程中产生的一切费用由承租方承担。
11、该项目租赁期间日常的维护和保养(含保洁、卫生)所产生的费用应由承租方支付。如公交候车亭设施受到损坏，应由承租方负责出资修复（主体、基础质量或处于质保期内的问题除外）。
12、履约保证金因承租方违约而扣除后，承租方须在接收到出租方通知后5个工作日内以银行转账的方式：（略）
13、大部分公交站点候车（略）连接，承租方无需缴纳电费，少部分公交站点候车亭因情况特殊无（略）连接，承租方如选择其他途径自行接电，所产生的电费自理。
14、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
15、未尽事宜由出租方与承租方在签订的合同中另行约定。
履约保证金处置方式：（略）
承租方应在签订租赁合同期5个工作日内向出租方交纳履约保证金（略）。
租金支付方式：（略）
租金支付根据先付后用原则，通过银行转账方式：（略）
承租方须承诺事项
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
（略）联系地址：（略）
保证金条款交纳金额（略）
保证金说明
交纳截止时间（略）:00:00
交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。
账户信息
（略）
开户银行中信银行南宁凤岭支行
（略）（略）（略）
保证金处置方式：（略）
三、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起7个工作日
无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2家以上符合条件的意向承租方5
四、联系方式：（略）
交易机构项目咨询联系人：（略）
项目报名联系人：（略）
总则
（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单位：（略）
第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（（略）.cn）及第四产权（（略））（略）上交易地址：（略）
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，（略）上报名。
（略）上注册账户和密码，（略）上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
关于通知事项的说明
第六条交易所将同时按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人：（略）
（略）（略）码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。
（略）上报名的说明
第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。
（略）上报名的基本步骤如下：
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；
三、（略）上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
交易所概不接受邮寄方式：（略）
（略）上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。
（略）上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《（略）网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
（略）服务器时间为准。（略）。
第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：
一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条意向（略）络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；
二、所填写的联系方式：（略）
三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；
五、（略）服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十一条发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：
一、（略）（略）络故障等影响交易正常进行的；
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点：（略）
本须知所称“交易成功”是指：
一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；
二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条本须知的最终解释权归交易所。
租赁合同.doc承诺函.docx竞租申请与承诺书.docx