[澄清公告]克什克腾旗万合永镇集体经济联合社存货及固定资产出租项目交易公告（变更公告）

克什克腾旗万合永镇集体经济联合社存货及固定资产出租项目交易公告
万合永镇集体经济联合社，位于万合永镇广义村，现有农机具、机库、办公用房等整体打包对外招租经营。欢迎符合条件并有意参加我镇农业作业经营管理的单位：（略）
（略）受克什克腾旗万合永镇集体经济联合社委托，对该单位：（略）
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：克什克腾旗万合永镇集体经济联合社
统一社会信用代码：N（略）MF（略）B
（二）出租标的内容简介：
标的
名称：（略）
租金（万元）/每年
起拍价（万元）
保证金（万元）
竞价步长值（元）
1
克什克腾旗万合永镇集体经济联合社存货及固定资产
214
214
25
5000
1、房屋建筑物
（略）
建筑物名称：（略）
结构
建成年月
计量单位：（略）
建筑面积体积m²或m³
评估价值
原值
成新率%
净值
1
办公室、农机培训实训基地
混合
2023
m²
578.93
796,028.75
100
796,028.75
2
附属机具库
混合
2017
m²
603.33
904,995.00
85
769,245.75
3
南员工宿舍
混合
2017
m²
461.44
（略）
85
539,308.00
4
南员工宿舍偏厦
混合
2017
m²
89.60
（略）
85
15,232.00
5
东员工宿舍
混合
2017
m²
264.62
（略）
85
309,274.63
6
（略）
混合
2023
m²
75.98
（略）
100
（略）
7
（略）、三位一体综合服务中
混合
2023
m²
928.00
1,392,000.00
100
（略）
8
农机主机库
混合
2023
m²
924.80
（略）
100
1,387,200.00
合计
3926.7
5,511,672.25
5,（略）
2、构筑物及其他辅助设施
（略）
名称：（略）
结构
建成年月
长度(m)
宽度(m)
计量
单位：（略）
面积体积m²或m³
评估价值
原值
成新率%
净值
1
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
m²
1,243.04
149,164.80
90
134,248.32
2
大棚
钢架
2023
38
8.5
m²
323.00
43,605.00
90
39,244.50
3
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
38
15.3
m²
581.40
69,768.00
90
（略）
4
场院大门（略）发光字
钢架
2023
13.7
m
13.70
40,472.00
90
36,424.80
5
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
24
16.8
m²
403.20
48,384.00
90
43,545.60
6
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
m²
4,169.00
500,280.0C
90
450,252.00
7
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
m²
1,414.00
169,680.00
90
152,712.00
8
青贮窖
砖墙搭建
2023
m²
335.40
（略）
90
48,078.00
合计
1,074,773.80
967,296.42
3、机器设备
（略）
设备名称：（略）
（略）
计量单位：（略）
数量
购置日期
评估价值
原值
成新率%
净值
1
深松整地联合作业机
大华1SZL-300
台
2
2022.3
58,000.00
80
（略）
2
自走式青饲料收获机
美迪90Z-3300
台
1
2022.8
（略）
85
491,997.00
3
自走式青饲料收获机
美迪9QZ-3300
台
1
2022.5
578,820.00
80
（略）
.4
自走式玉米收获机
雷沃4YZ-8BP1
台
1
2022.7
（略）
85
272,000.00
5
自走式玉米收获机
巨明4YZP-4Y
台
1
2020.3
（略）
60
162,000.00
6
自走式玉米收获机
巨明4YZP-5M
台
1
2021.8
（略）
75
208,500.00
7
自走式青(黄)贮饲料收获机
牧神4QE-3000A
台
1
2017.4
（略）
30
44,000.00
8
旋耕机
马斯奇奥1GK-300
台
1
2023.2
（略）
90
45,000.00
9
全喂入联合收割机
约翰迪尔C120
台
1
2021.7
425,000.00
75
（略）
10
格兰动力耙
4m
台
1
2022
245,000.00
85
（略）
11
液压翻转犁
雷肯1LFTT-550
台
2
2021.7
500,000.00
75
（略）
12
水平双圆盘撒肥机
2FGB-8
台
1
2021.3
（略）
70
（略）
13
自走式收割机
联正4GZ-4.2A
台
1
2021
（略）
70
（略）
14
T30植保无人机
大疆3WWDE-30A
台
3
2021.4
（略）
70
（略）
15
T40植保无人机
大疆3WWDE-40A
台
2
2022
（略）
80
（略）
16
秸秆还田深松联合收割机
台
1
2021
（略）
70
（略）
17
秸秆还田深松联合收割机
台
1
2022
250,000.00
80
（略）
18
免耕播种机
2BFM24(6124)
台
1
2022.5
150,000.00
80
120,000.00
19
轮式拖拉机
金野604
辆
12
2022.3
816,000.00
80
（略）
20
（略）
套
25
不详
225,000.00
80
180,000.00
21
覆膜机
天助牌
台
12
2023
48,000.00
90
（略）
22
免耕气吸式精良播种机
顺源牌2BMQ-4A
台
2
2022.3
（略）
80
（略）
23
免耕气吸式精良播种机
顺源牌8行
台
2
2021
（略）
70
（略）
24
加肥车
鑫益JFC-2m³
台
2
2023
（略）
90
（略）
25
空气压缩机
W/V-0.9/8
台
2
2021.3
（略）
70
14,700.00
26
播种机
宁城天助牌
套
1
2021
18,000.00
70
（略）
27
免耕施肥播种机
河东雄风2BFM-22
台
1
2021.3
（略）
70
17,500.00
28
玉米施肥精播机
2BYF-4
台
1
2019.3
7,500.00
50
3,750.00
29
旋耕机
马斯奇奥230
台
1
2018
（略）
40
（略）
30
残膜回收耙
3m(30齿)
套
3
2023
（略）
90
6,750.00
31
滴灌带铺设器械
4行
套
2
2023
（略）
90
（略）
32
滴灌带铺设器械
8行
套
2
2023
28,000.00
90
（略）
33
免耕指夹式精良施肥播种机
2BMZF-4
台
1
2020.3
（略）
60
（略）
34
深松机
大华宝来
套
1
2022
（略）
80
（略）
35
甜菜打缨切顶机
绿农4TD0-2
台
1
不详
（略）
80
9,600.00
36
甜菜打缨切顶机
北大荒
台
1
不详
8,000.00
80
（略）
37
复式液压翻转犁
1LFT-445
台
2
2019.4
50,000.00
50
25,000.00
38
运草车
10T
台
1
2022
（略）
80
46,400.00
39
甜菜收获机
4T-2C
台
2
2020.9
（略）
65
70,200.00
40
牵引板车
固德美GBM9600TDP
辆
4
2021.4
（略）
70
350,000.00
41
铡草机
9ZP-12A
台
1
2021.11
（略）
75
（略）
42
滚筛
直径1.6长6
台
1
2022
（略）
80
（略）
43
输送机
6m
台
1
2022
7,200.00
80
5,760.00
44
输送机
2m
台
1
2022
2,400.00
80
1,920.00
45
液压翻转犁
1LTF-450
台
1
2021.2
35,000.00
70
（略）
46
液压翻转犁
5铧
台
1
2022
（略）
80
92,000.00
47
胡萝卜种植机
2800×2600
台
1
2020
（略）
60
33,000.00
48
秸秆饲料收采机
4JL-2.2
台
1
2020.9
35,000.00
65
（略）
49
背负式青饲料收获机
4QX-2300
台
1
2019.7
（略）
55
9,900.00
50
旋耕机
1GKNJG-280
台
1
2021.3
（略）
70
（略）
51
旋风耙
台
1
不详
（略）
80
（略）
52
轮式装载机
鲁工946
辆
1
2022
（略）
80
（略）
53
拖拉机
约翰迪尔2104
台
2
2023
（略）
90
1,395,000.00
54
拖拉机
雷沃(福田)2304
台
2
2023
（略）
90
675,000.00
55
秸秆饲料打捆机
顺邦9YFZ-2.2A
台
4
2023
720,000.00
90
648,000.00
56
房车
自制
台
1
2023
（略）
90
63,000.00
57
备用轮胎
11-32
条
8
不详
13,840.00
90
（略）
58
备用轮胎
12.4-48
条
8
不详
（略）
90
23,040.00
59
废旧轮胎
吨
6
不详
12,000.00
90
（略）
60
油桶
1m³
个
25
不详
34,000.00
90
30,600.00
合计
11,570,980.00
9,043,089.00
4、车辆
（略）
（略）
车辆名称：（略）
（略）
计量单位：（略）
数量
购置日期
启用日期
评估价值
原值
成新率%
净值
1
蒙DU328F
跃进牌轻型栏板货车
辆
1
2022
114,300.00
70
80,010.00
2
蒙D387BA
长城牌多用途货车
辆
1
2023
160,880.00
85
136,748.00
合计
275,180.00
216,758.00
5、办公家具
（略）
设备名称：（略）
（略）
计量单位：（略）
数量
购置日期
评估价值
原值
成新率%
净值
1
显示屏
2.1×5.1
个
1
2021
49,950.00
70
34,965.00
2
主席桌
1.4×0.6
张
5
2021
3,250.00
70
2,275.00
3
主席椅
把
6
2021
（略）
70
777.00
4
会议桌
1.2×0.4
张
60
2021
15,600.00
70
（略）
5
会议椅
把
120
2021
22,200.00
70
15,540.00
6
小柜
0.9×0.3
个
7
2021
1,120.00
70
784.00
7
音响设备
套
1
2021
37,440.00
70
26,208.00
8
沙盘
3×4.1
个
1
2021
100,000.00
70
70,000.00
9
会议桌
4.8×1.5
张
1
2021
4,300.00
70
3,010.00
10
会议椅
把
12
2021
2,220.00
70
1,554.00
11
会议平板
1.5×0.9
台
1
202]
9,850.00
70
6,895.00
12
板台
3.8×1.15
张
1
2021
3,880.00
70
2,716.00
13
老板椅
把
1
2021
1,988.00
70
1,391.60
14
小柜
0.9×0.3
个
2
2021
320.00
70
224.00
15
茶几
1m
个
1
2021
220.00
70
154.00
16
沙发
双人+2单人
套
1
2021
2,380.00
70
（略）
17
电脑
台
1
2021
1,298.00
70
908.60
18
茶吧机
先科QZ-CB-
台
2
2021
398.00
70
278.60
19
办公桌
1.6×0.75
张
6
2021
3,000.00
70
（略）
20
办公椅
把
6
2021
1,110.00
70
777.00
21
档案柜
1.5×0.9
组
2
2021
660.00
70
462.00
22
打印机
HPLaserjetProM1136MFP
台
1
2021
1,199.00
70
839.30
23
一体机
联想TOGA
台
1
2021
5,599.00
70
3,919.30
24
监控设备
显示器、主机、控制器、20头
套
1
2021
4,450.00
70
3,115.00
25
保险柜
个
1
2021
759.00
70
531.30
26
镇区办公室1、2楼装修
项
1
2023
612,596.00
100
612,596.00
27
镇区办公室3楼装修
项
1
2023
639,587.00
100
639,587.00
28
复印机及底座
京瓷TASKALFAL2010
台
1
2023
5,400.00
90
4,860.00
29
平板电脑
华为8+256
台
1
2023
4,550.00
90
4,095.00
30
台式电脑
华硕破晓S7I5-124008+256
台
4
2023
21,080.00
90
18,972.00
31
笔记本电脑
华硕无畏I5-13500H16+512
台
1
2023
5,850.00
90
5,265.00
32
小票收银机及配套软件
得力
台
1
2023
3,730.00
90
3,357.00
33
不锈钢置物架
三层
个
1
2023
2,880.00
90
2,592.00
34
发光字
80cm
个
8
2023
（略）
90
6,120.00
合计
1,576,774.00
1,489,454.70
备注：以上评估价值的基准日为2024年3月4日，（略）于2024年3月11日出具，详情可查阅《资产评估报告》（赤松正资评字（2024）第32号），自公告发出之日起，接待各投标人实地查看合作社现有设备情况。
本项目上述资产整体出租，租金及投标保证金经村集体会议研究通过。
三、租赁条件
1、本次为资产整体打包出租，承租人使用租赁物应符合设计用途及相关法律法规要求，妥善使用，不得随意改变用途。
2、租赁基本要求
（1）租赁期内，取暖费、电、水、网络等其他一切经营中产生的费用及设施设备的保养维护费用由承租方承担；房屋维修由出租方负责，但承租方不合理使用致损的情况除外。
（2）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决
（3）租金缴纳：每年合同期满缴纳租金。
（4）未尽事宜见本项目《租赁合同》。
四、意向承租人资格的要求
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件5：（略）产权交易-竞买人操作手册》规定方法，（略）上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止。
报名时间：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年4月19日17：30止（银行到帐为准）。
六、标的展示时间及地点：（略）
时间：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止。
（节假日除外）。
地点：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
七、交易方式：（略）
（一）该项目采取最高报价者得的方式：（略）
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，（略）络竞价方式：（略）
（略）络竞价时间：2024年4月22日
标的一：
9:00
延时竞价周期：240秒。
请符合条件的意向承租人，（略）络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：（略）产权交易-竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后3个工作日内，（略）签订《租赁合同》。
八、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）（略）系统生成的银行子账户以转账的方式：（略）
（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位：（略）
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为。
九、租金的支付
1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向克什克腾旗万合永镇人民政府账户一次性付清，其余年份在上一年租赁时间到期前一个月，交付下一年租金。
户名：克什克腾旗万合永镇人民政府
（略）：（略）581226D
开户行：（略）克什克腾旗支行
2、全部成交价款支付后（5个工作日内）（略）返还。
3、竞租保证金可转为竞租成交租金以后每年租金交至克什克腾旗万合永人民政府账户，每次交纳12个月，均为上交租。
十、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）商业、商铺、库房意向承租人应上传材料。
意向承租人为企业的申请报名登记时应上传：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
意向承租人为自然人的申请报名登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
十一、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)（略）进行资格确认。
联系人：（略）
电话：（略）
发布单位：（略）
发布时间：2024年4月7日
附件1.法人授权委托书.doc附件2.自然人授权委托书.docx附件3.承诺函.docx附件4.合同样本.docx附件5.竞买人操作手册.docx
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