消防设施维保服务项目的采购公告

消防设施维保服务项目的采购公告
（略）（略）拟就消防设施维保服务项目进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参与。具体事宜如下：
一、项目名称：（略）
二、项目概述：对我院1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、（略）、消防水泵房、（略）等全院消防设施设备进行维保服务。
三、项目内容：
1.根据我院现有建筑，每年进行建筑消防设施检测（消防安全评估），报告必须要第三方有资质的单位：（略）
2.每年消防设施要第三方检测，报告必须要第三方有资质的单位：（略）
3．院内消防管上的安全阀门、压力表，根据相关特种设备及消防规定每年进行定期效验，效验必须要第三方有资质的单位：（略）
4.消防维保单位：（略）
5.消防维保单位：（略）
6.检查内容：
火灾自动报警装置每层、（略）和联动控制设备的功能试验。每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于1次。
（略）在末端放水，（略）功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷头进行检查、末端放水阀检查并不少于1次。
（略）最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于1次。
通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，（略）功能，并测试风速、风压值。
中选(成交)方应根据院方的实际情况编制详细的《建筑消防设施维修保养方案》。
7.组织对所列项目巡视检查：
建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；观察火灾探测器外观完好情况；观察火灾自动报警（略）域显示器是否处于运行状态；观察消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，每层配水管控制阀门启、闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境；（略）的喷头外观、水源控制阀、报警控制阀组开启状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管控制阀门启、闭状态；观察防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态；观察应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变；观察消防电话或者电话插孔外观有无改变；观察防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡；观察消防电梯的紧急按钮和电梯轿厢内电话的外观；干粉灭火器的压力、重量、有效期以及其他需要巡视检查内容。
8.每月组织对所列项目测试检查一次，并填写测试检查表。测试方法和技术要求应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503一2004）的相关规定。（略）；（略）；（略）；（略）；消防通信设备；（略）；（略）；其他消防设施。
9.消防检测方式：（略）
10.不在免费更换的范围有：（略）的到期检验和充装；埋地消防水管漏水维修；消控室无锡消（略）信息传输装置维修和更换；（略）的排烟风机、风管更换；消防泵房内的水泵更换；防火门上除闭门器、联动装置以外的维修；消防水箱更换；消防气压水罐更换；电子液位器安装；自然灾害导致的维修更换。
除上述项目以外的其他消防设施设备的维修更换均属于免费范围。
11.（略）电脑上需完善6号楼消报的CRT图。维保期间电脑里的CRD图日常维护由中选(成交)方负责，产生的增加、维护费、人工费用由中选(成交)方承担。
12.在维保期间，2号楼喷淋需要全部更换，更换的喷淋符合消防标准，数量约1550个，使消防泵水泵保持自动状态。
13.冬季时室外消火栓、消防水箱、消防水管的保温材料由中选(成交)方承担，如发生水管爆破，中选(成交)方及时抢修，维修费用由中选(成交)方承担。
14.由于装修、（略）发生的施工费用另行结算，中选(成交)方必须配合施工方进行施工。
15.（略）工作人员、保安人员进行消防培训，（略）工作人员熟练掌握设备操作，使保安人员熟练掌握报警消除操作。
16.积极、（略）的各项检查、演练，发现问题及时整改。
17.现场设备操作人员必须持证上岗，提供近3个月的社保证明。
18.为有效、快速应对突发情况，要求中选后中选(成交)方需在江阴设置固定办公地点：（略）
本单位：（略）
四、项目控制价、合同期限及付款：控制总价为9.8万元/年，报价含所有人工、税金及其他规费等。合同期限3年。付款为半年一付。
五、报名的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件。
2、具有消防维保资质的合法企业，作业人员具备国家规定的相关作业资质。
3、拒绝下述供应商参加本次采购活动:
3.1供应商单位：（略）
3.2被“信用中国”网站(（略）.cn)（略）(（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。参加采购活动前三年内经营活动重大违法记录。
4、报名时提供:（1）、“信用中国”网站(（略）.cn)（略）(（略）.cn)信用查询结果；（2）、报名单位：（略）
5、不接受联合体。
六、响应文件信息：
响应文件一律用A4纸打印，分数正本一份，副本三份，须装订成册并加以密封，加盖公章。内容需包括营业执照、法人代表身份证、授权书及委托人身份证、维保服务方案、报价、现场维保操作人员上岗证件及近3个月的社保证明等内容，以上材料提供复印件加盖公章。以上材料复印件加盖公章。
七、其他要求和说明：
1.报名单位：（略）
2.在合同期内乙方施工人员所有安装责任由乙方负责，与院方无关。
3.乙方的维保人员必须服从甲方统一的日常管理，包括日常的考勤、考核，服从工作安排。乙方向甲方提供维修项目施工作业计划并组织施工（维修），施工期间不得影响甲方的正常办公秩序，及时清理现场垃圾。
4.维保（维修）期间发生人为损坏甲方的设施设备或其他物品的情况，由乙方负责修复或赔偿，并对造成的不良后果负全部责任（包括交通安全）。
5.乙方采购材料必须符合国家质量标准的要求，材料、设备进场时必须附有出厂合格证，质保书等有效证件。因乙方提供材料导致的质量、安全责任均由乙方承担。
6.乙方在施工过程中应文明规范作业，符合国家相关质量标准和安全防护措施要求，乙方在作业和运送过程中对安全管理和安全防护负有全部责任，乙方对本合同项下全部施工范围和施工人员负安全施工责任，因发生安全事故导致的一切责任包括财产损失和人身伤害均由乙方负全责，甲方概不负责。
八、报名与评审：
1、报名
报名时间与方式：（略）
上午8:30-11:00下午14:00-16:00
报名资料：营业证照、法定代表人有效的身份证复印件、法定代表人授权委托书（法定代表人报名参与评审的无须提供）、被授权人有效的身份证复印件及资格要求所涉及的相关资料（报名人非法定代表人的，需提供最近连续半年内社保缴费证明材料）（盖章）。
报名地点：（略）
2、评审
评审时间：2024年04月10日上午10:00
评审地点：（略）
各投标人现场评审时自带水笔（建议黑色或蓝色）。
如报名满足评审条件，则按上述时间开始评审。请按时到达评审地点：（略）
评审方法：根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。
九：特殊事项
中选(成交)后一周内，中选(成交)方需交壹万元质保金，服务合同结束后无利息返还。
（略）账户：
（略）（略）
（略）008899
农行江阴夏港支行
十、工作考核标准：
（略）
工作内容
分值
检查考核细则
存在问题及扣分
得分
1
（略）全面巡视，确认运行状况，做好台账资料
10
未巡视扣3分/次，无巡视记录扣1分/次。
2
每月进行一次全面检查及测试，出具检测结果报告。
10
未测试扣5分/次，无检测报告扣3分/。
3
有年度检验报告和消防评估报告、消防设施检测报告，纸质版
10
无任何一份报告扣10分。
4
消防安全阀门、压力表定期效验。
10
未定期效验扣5分/次。
5
（略）发生故障时，30分钟内响应并处理。
10
未及时响应扣2分/次。累计扣分
6
损坏配件更换及时，有记录、配件质量符合消防要求。
10
未及时更换扣2分/次，累计扣分。
7
每年定期对消控、保安人员消防培训。
10
未开展培训扣5分，培训效果不佳扣2分。
8
在院维保工作时不得在公共场所抽烟，不允许酒后上岗或上班工作期间饮酒者。
10
发现抽烟扣2分/次，发现酒后操作扣10分/次，（略）承担。
9
（略）派遣工作人员持证上岗，并对院内消防设施详细了解。
10
无证操作扣10分/次，（略）承担。操作不熟练口2分/次。
10
（略）应对各项检查，并具有应急配备处置能力
10
（略）应对各项检查口5分/次，应急处置不到位扣10分/次。
合计考核得分
考核日期：
考核者：
扣费
标准
综合考评分数低于90分，每下降1分，扣除相应的服务费用100元，以此类推。综合考评分数≤70分，除经济处罚外，第一次予口头警告，第二次予发函限期整改，第三次予以解除合同。
备注
1、爱护公物，因工作不慎造成公共财产损坏能修复者承担修理费，不能修复者则照价赔偿。
2、工作成效显著，表现突出，受上级部门通报表扬一次加0.5分。被上级部门查处并通报或发生越级投诉，经查实，在原扣分基础上加倍扣分。
（略）（略）
2024年04月03日