关于上林县职业技术学校扩建项目初步设计的批复

上发改项目〔2024〕3号
（略）教育局：
报来《关于审批（略）），（略）组织专家及有关单位：（略）
一、项目代码：（略）-（略）
二、项目建设地点：（略）
三、建设规模和主要建设内容
项目规划用地面积79517.01㎡，约119.28亩。拟建总建筑面积23843.01㎡，其中2#（略）4827.68㎡（建筑层数5层，建筑高度21.15m），3#（略）9032.75㎡（地上6层，地下1层，地上建筑面积7758.42㎡，地下建筑面积1274.33㎡，建筑高度29.25m），4#（略）5743.24㎡（建筑层数6层，建筑高度21.75m），5#（略）4239.34㎡（建筑层数6层，建筑高度23.65m）；（略）、广场、电气、给排水、消防、智能化、通风等设施。
四、主要技术指标和工程设计方案
（一）总平面布置
1.总平布置
项目建设用地为不规则的多边形，建筑基本南北朝向。拟建2#（略）设置于地块北面，并通过连廊与1#（略）进行连接，拟建3#（略）设置于地块西面，拟建4#、5#（略）设置于地块南面，（略）形成生活组团。多层建筑后退用地红线不少于3米，建筑之间间距均不小于6米；高层建筑后退用地红线不少于8米，和多层建筑之间间距不小于9米。高层建筑设置有消防登高场地。
2.场地竖向设计
项目场地竖向整体高差较小，无需进行土方平整。（略）坡度不大于3%，道路竖向和拟建建筑竖向顺应原有场地竖向即可。
（二）结构工程
1.建筑分类等级
结构设计工作年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，地下室的抗浮设计等级为丙级，防水混凝土的抗渗等级为P8，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，主体结构类型均采用钢筋混凝土框架，2#（略）框架抗震等级为三级（连廊二级）、3#（略）框架抗震等级为二级、4#（略）框架抗震等级为三级、5#（略）框架抗震等级为三级，砌体结构的施工等级为B级。
2.主要荷载取值
（略）（屋）面活荷载类别标准值为（kN/㎡）。实训教室、办公室为2.5；汽修专业实训教室为5；中、西式面点实训教室为4；库房、教具室为6；（略）、楼梯、门厅为3.5；卫生间为2.5；电梯机房、通风机房为8；宿舍、上人屋面为2；非上人屋面为0.5；地下室顶板施工荷载为5。楼梯、走廊、屋面等栏杆顶部水平荷载1.5kN/m。
3.结构选型
根据《建筑抗震设计规范》（GB（略））第（略）条规定及设计有关规定，抗震设防烈度为7度。3#（略）地下室顶板无大洞口，（略）盖，板厚室内180mm，采用双层双向配筋，配筋率不小于0.25%，且刚度比满足要求，故选取地下室顶板作为嵌固部位。2#（略）、4#、5#（略）无地下室，嵌固在基础顶。
4.基础选型
2#（略）采用地基处理加独立基础；3#（略）采用筏板基础；4#、5#（略）采用独立基础。
5.基坑支护
2#（略）基坑采用简易放坡+钢板桩进行支护。3#（略）采用简易放坡+钢板桩进行支护，坡面喷射混凝土护面。
4#（略）基坑场地具备放坡开挖条件，杂填土①层放坡坡率为1：1.75，粉质黏土②层放坡坡率1：1.50，圆砾③层放坡坡率为1：1.50。5#（略）可采用简易放坡+钢板桩进行支护。
（三）给排水工程
1.（略）
生活给水分2个区供给，-1F至1（略）政（略）政压力直接供水；2层至6层以上为（略），（略）均采用成品不锈钢水箱+变频设备加压供水的方式：（略）
2.（略）：室外排水采用雨、污分流制。
(四)电气工程
项目应急照明、消防设备用电为二级负荷，其余用电为三级负荷。（略）电源为380/220V三相四线制,应急照明采用A型（36V）（略），各层各防（略）均在电井内设置A型非集中电源，并由各竖井的专用消防电源提供220V输入。
五、项目总投资：9931.76万元。其中工程费用7981.26万元，工程建设其他费为995.42 万元，基本预备费为448.83万元，建设期利息506.25万元。
六、资金来源：申请上级扶持资金、县财政资金。
七、下一设计阶段需要补充完善工作：请在下一阶段对本工程设计进一步优化，严格控制投资。
八、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进一步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。
九、请据批复严格控制项目建设地点：（略）
附件：（略）职业技术学校扩建项目初步设计概算汇总表
2024年1月3日
（（略）发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－（略）；（略）纪委监委驻（略）发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：（略）
附件
（略）职业技术学校扩建项目初步设计概算汇总表
（略）
工程或费用名称：（略）
概算金额(万元)
技术经济指标
各项费用占总投资比例%
备注
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
其他费用
合计
单位：（略）
数量
指标(元)
一
第一部分：工程费用合计
5025.67
1986
1078.39
0
8090.06
0
2997.21
81%
1
建筑装饰、安装工程
4777.66
186
1078.39
6042.06
㎡
23843.01
2534.10
1.1
2#（略）
921.65
36
125.99
1083.65
㎡
4827.68
2244.65
1.2
3#（略）
1804.54
96
439.28
2339.82
㎡
9032.75
2590.38
1.3
4#学生宿舍
1192.74
36
283.11
1511.85
㎡
5743.24
2632.40
1.4
5#学生宿舍
858.72
18
230.01
1106.74
㎡
4239.34
2610.63
2
教学及办公设备
0
1800
0
1800.00
㎡
23843.01
754.94
3
室外配套工程
248.01
248.01
㎡
23843.01
104.02
二
工程建设其他费用
917.99
9%
三
基本预备费
450.40
5%
（一+二）*5%
四
建设期利息
506.25
506.25
5%
建设期二年，第一年一次性贷款7500万元，年利率4.5%
五
总投资
5025.67
1986
1078.39
506.25
9964.70
100%
一+二+三+四
政策解读：
附件名称：（略）
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