北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村西原花岗石厂生产区房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）后白虎涧村西
房屋使用现状出租
建筑面积3403平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型关（略）后白虎涧村村西原花岗石厂（略）房屋出租进场交易的决定
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、该出租房产面积为1,674.66平方米（建筑面积）。2、意向承租方需自行办理注册、变更、施工等相关手续，出租方将不承担相应责任。3、该房产原合同将于2024年4月30日到期，原租户未腾退，原租户享有优先承租权。4、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权按照北交所《企业国有产权转让中止和终结操作细则》申请中止或终结此项目。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价0.6元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明不含物业费
拟出租面积(平方米)1,674.66平方米租赁期1年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金为预付制，按半年度支付；押金金额为3个月房屋租金。
承租方需承担费用水;电;气;热承租方承担水、电、气、热及其他能源费用。
房产使用用途要求养老服务是否允许装修改造经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.意向承租方不得以任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。5.意向承租方同意放弃对房屋的优先购买权，权利人无需取得承租方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋。6.房屋以现状交付。7.意向承租方需自被确定为最终承租方后10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。8.承租方不得在场地内及场地周边新建、扩建、改建房屋（含加层）。9.意向承租方需独立解决登记事宜，取得消防合格手续和卫生许可手续等，具备在该房屋合法经营的条件。所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由意向承租方自行办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是意向承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，由意向承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。10.意向承租方应自行负责获取：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为（略）依法注册并存续的法人或非法人组织。2.意向承租方经营范围需包含：收养老人，以营业执照为准。
意向承租方其他承诺意向承租方承诺对租赁房屋及场地进行了审慎调查，充分了解了租赁房屋/场地目前的状态、周边环境、产权性质、土地性质、建筑性质、证照等情况，且承租方承诺将自行办理为实现租赁房屋/场地使用目的而须获得的各项批准手续，无论是承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。
保证金事项交纳金额（万元）15.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）-副本.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html