关于2024年物业上海分公司消防系统维保服务采购项目谈判公告

（略）（略）（略）维保服务采购项目采用竞争性谈判方式：（略）
一、项目内容：(一)项目名称：（略）
一、功能目标：确保消防设施设备在紧急情况下能够正常、有效地运行，从而降低火灾风险，提高设备可靠性，保护人员、财产安全。
二、需执行的标准规范：消防设施设备的维护保养必须符合国家《消防法》和相关法规的要求，确保消防设施设备能够满足消防安全需要。
三、采购产品具体要求：消防设施设备维护保养每月不少于1次检查、保养、维修和更换，确保其性能良好、安全可靠。一般情况下，消防设施应每年至少进行一次全面检测和评估，确保其安全、稳定运行。
四、技术需求/服务标准：派场维保技术员应具备相应的技术能力和职业资格证书，熟悉消防设施的结构、原理、性能和操作要求。维护后应详细记录维保内容、结果和存在的问题，并及时进行整改。对于重要的消防设施还应建立专门的维护档案，记录设施的使用、维护、检测和故障处理等情况。
五、验收标准：所有消火栓、（略）、烟雾探测器、声光报警器、防火卷帘、（略）、（略）、（略）、（略）、消防水泵等消防设施设备检验、检测应符合国家法规要求，各执行机构正常有效。
六、建议合同期限：1年。
七、交付或实施时间：（略）；交付或实施地点：（略）
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，（略）（略）.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），（略）（略）.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位：（略）
(九)本项目不接受联合体报名。
(十)本项目择优选择供应商标准：本项目将选定不超过5家符合项目资质要求、具有同类项目业绩服务能力的报名供应商为备选供应商。若通过审核的供应商不超5（含）家，将全部为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过5家，采购人：（略）
(十一)本项目不接受联合体报名。
(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商标准：本项目将选定不超过5家符合项目资质要求、具有同类项目业绩服务能力的报名供应商为备选供应商。若通过审核的供应商不超5（含）家，将全部为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过5家，采购人：（略）
三、报名要求：(一)（略）（网址：https://（略）.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2024年03月29日至2024年04月08日23时59分00秒(北京时间，下同)，（略）注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，（略）（网址：https://（略）.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料1.填写并盖章的《供应商信息登记表》2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位：（略）
8.2021年度以来同类项目相关业绩清单（需列明每个项目单项的合作单位：（略）
10.提供（略）（略）中具备消防设施维护保养检测能力的备案截图，（略）公章。
四、谈判文件的获取：（略）
五、响应文件编制供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点：（略）
七、谈判相关事宜供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介本项目采购公告信息（含首次及重新采购）（略）（（略）.cn）、（略）(（略））（略）(（略））同时发布。
九、联系方式：（略）
十、其他(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。