合肥市蜀山区人民法院关于合肥市庐阳区荣事达大道631号北都花园9幢205室（变卖）的公告

法院公告
（略）（变卖）的公告
变卖公告
郑重说明
（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称：（略）
（略）（略）人民法院定于2024年4月18日10时起60天期间（竞价周期与延时除外，（略）自动生成时间为准）在“（略）”（https://（略））（略）络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）：庐086219】，建筑面积：90.41㎡，规划用途：成套住宅，所在层2层，总层数6层，建成年代：2004年。
整体拍卖，网络询价结果：（略）元，变卖预缴款：（略），保证金：9万元，增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。
竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。
买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。
办理标的物产权过户时产生的税费等按照法律规定承担。涉案房产有抵押，有6个月宽限期，拍卖成交后按法律规定办理。
六、变卖成交后，按法律规定办理过户及交付手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖成交前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。九、（略）上报名并支付全部变卖款，变卖结束后，未能竞得者的变卖款将不计利息按原付款方式：（略）
辅助机构地址：（略）
（略）（略）人民法院
2024年3月29日



所含标的物
标的名称：（略）