新兴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

新自然告字〔2024〕002号

经（略）人民政府批准，（略）（略）上交易挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）:云新出挂〔2024〕001号；宗地面积:55572.59平方米；宗地坐落：（略）：（略）1GB00033）；土地用途：旅馆用地；出让年限：40年；容积率：≤2.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；起始价：4242万元；竞买保证金：848万元；加价幅度：80万元；土地现状：（略）、通水、通电，红线内场地平整。（详见新规设[2023]026《（略）土地使用规划设计条件》）。受让人在签订合同后30天内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。付清国有建设用地使用权出让价款后，出让人交付土地使用。
宗地上的树木、青苗已补偿，原权利人已放弃，出让后由受让方自行清理。宗地上没有古树名木。
二、竞买人的范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）缴交竞买保证金。
（二）（略）进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,（略）上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、宗地开发建设要求
（一）受让方取得土地使用权之日起1年内动工，开工后3年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。
（二）车位配建：按每间客房配套0.8个商业车位，其中充电车位的比例不得低于10%。
（三）未及事项按有关法律法规规定执行。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定最高报价人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，（略）上延时竞价，（略）上延时竞价确定最高报价人。在竞价结束后，最高价报价人按照资格审核要求经出让方资格审核合格后，成为本次国有土地使用权挂牌出让项目竞得人。
五、（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）（粤公平:https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。（略）下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，（略）上参加竞买。
六、（略）上竞买申请，（略）（略）上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式：（略）
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。（略）上挂牌交易活动。
竞买人必须使用真实名称：（略）
保证金缴付账户为：开户单位：（略）
（略）上挂牌公告时间为2024年3月29日至2024年4月17日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2024年4月28日17时止。挂牌报价时间从2024年4月18日08时00分至2024年4月30日17时00分。
七、（略）上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到（略）自然资源局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。
八、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与（略）自然资源局联系，咨询电话：（略）(伍先生)；（略）联系（节假日除外），咨询电话：（略）。
九、其他需要公告的事项:
（一）（略）（粤公平:https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）（略）《公告》（略）上挂牌竞价。
（二）（略）要求：（略）使用Windows7（略）；显示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；（略）络要求：配备4G以上内存，8M（略）络。
（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（（略）12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（略）
（四）温馨提示：（略），（略）段有所差异，（略）络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，（略）查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
（五）（略）（略）（略）上发布。

（略）自然资源局
2024年3月29日