常德经济技术开发区永丰社区三处房产、土地使用权及地上附属物

转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的基本信息
标的名称：（略）
挂牌日期（略）挂牌截止日期（略）
资产概述本次转让的标的分别位于常德经济技术（略）假山，一个水塘、围墙、地坪、大门及若干树木。
房产具体信息
（略）详见项目挂牌明细表地址：（略）
建筑面积详见项目挂牌明细表平方米建筑结构详见项目挂牌明细表
建成时间已用年限年
经度纬度
目前用途详见项目挂牌明细表规划用途详见项目挂牌明细表
租赁情况使用年限
其他说明一个凉亭，一个长廊，一座假山，一个水塘、围墙、地坪、大门及若干树木
资产地图位置
交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时未征集到意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（48）个周期
价款支付方式：（略）
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容1.本次标的资产按现状整体交易，不作拆分。本次标的资产所涉及的土地面积根据转让方现有的《国有土地使用证》和《房地产权证》中记载的数据确定，如与实际不符，以国土部门登记数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。
2.转让底价为含税价，本次资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费），各自依法承担。
3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。
4.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
5.（略）出具的《（略）拟处置其拥有的位于常德经济技术（略））。
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件受让须知：
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，（略）结算账户交纳交易保证金人民币40万元（以到账为准）。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或（略）返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
2.（略）结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.（略）对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，（略）的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，（略）络竞价方式：（略）
5.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR2024GD（略）+资金用途”。
5.（略）账户（用于收取服务费用）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）01
开户行：兴业银行广州分行营业部
6.（略）提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。（略）审查，（略）出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
受让方应履行的义务：
（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。
（2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
（3）本次交易标的转让过程中所涉及税费由双方按照国家有关法律规定各自承担。
（4）资产转让中涉及的交易服务费用，由转让方和受让方按有关规定各自承担。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
处置方案
组织交易方式：（略）
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让否
（略）上报名不允许
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式：（略）
（略）账号：（略）（略）开户行：（略）支行转账备注：+保证金
保证内容本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：（略）
转让方基本情况
（略）
转让方基本情况注册地（住所）湖南省常德经济技术（略）
法定代表人陈子辉注册资本（万元）7235.0人民币
（略）
社会信用代码或组织机构代码（略）746928P经营规模中型
（略）处置闲置招待所（原纺机宾馆）房产的请示
产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管
（略）
（略）批准文件类型批复
批准日期（略）批准文件名称：（略）
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地址：（略）
（略）址https://（略）
补充披露信息
暂无补充披露信息