宜工集租挂[2024]13号

（略）集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告
宜工集租挂[2024]13号
根据《中华人民共和（略）房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求
（略）
地块位置
土地面积(平方米)
地块用途
产业准入条件
投资强度
（万元/亩）
投资总额
（万元）
规划指标要求
起始年租金单价(元/平方米)
起始年租金(万元)
租赁年限(年)
保证金(万元)
年租金单价竞价规则及幅度
容积率
建筑密度
绿地率
2024JG023
万石镇新立织造西侧
2385
工业用地
专用设备制造业
380
1360
大于1.5
大于40.0%
小于20.0%
16
3.816
20
19
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG025
（略）东、宇工机械南
6070
工业用地
金属加工机械制造业
338
3080
不小于1.5
不小于40.0%
不大于20.0%
16
9.712
20
49
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG026
（略）东侧
3756
公共设施用地
光伏发电站工程项目
532.48
3000
不大于0.8
不大于30.0%
/
14
5.2584
20
26
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG028
（略）东侧
4027
工业用地
专用设备制造业
380
3000
不小于1.5
不小于40.0%
不大于20.0%
15
6.0405
20
31
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG029
和桥镇工业（略）西侧
992
工业用地
电气机械和器材制造
380
3000
不小于1.5
不小于40.0%
不大于20.0%
15
1.488
20
8
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG030
（略）东侧
2335
工业用地
橡胶和塑料制品业
330
3000
不小于1.5
不小于40.0%
不大于20.0%
15
3.5025
20
18
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
2024JG032
芳桥街道益乐机械东侧
2891
工业用地
专用设备制造业
1383.6
6000
不小于1.5
不小于40.0%
不大于20.0%
14
4.0474
20
21
1元/平方米或1元/平方米的整数倍
二、有关事宜(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2024年03月28日至2024年04月16日，通过（略）（略）站上的“网上交易”链接，登录“（略）”，浏览或下载挂牌租赁文件，（略）咨询。(3)符合竞买条件的申请人可于2024年04月17日09时到2024年04月24日15时30（略）提交竞买申请，交纳竞买保证金（（略）确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年04月24日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式：（略）
(4)（略）上挂牌报价的起止时间为：2024年04月17日09时至2024年04月26日15时30分。网上挂牌时间截止时，（略）上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。（略）确认竞得之日起5个工作日内持《（略）竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《（略）（略）上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5)本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，地面建筑及附属设施的评估价格须由竞得人另行支付。其中，2024JG023地块地面建筑及附属设施的评估价格为35.52万元，2024JG025地块地面建筑及附属设施的评估价格为1105.69万元，2024JG026地块地面建筑及附属设施的评估价格为2668.62万元，2024JG028地块地面建筑及附属设施的评估价格为49万元，2024JG029地块地面建筑及附属设施的评估价格为14万元，2024JG030地块地面建筑及附属设施的评估价格为106万元，2024JG032地块地面建筑及附属设施的评估价格为191.28万元。
(6)竞得人需按《（略）上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)（略）具体承办，并对本《公告》拥有解释权。
(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式：（略）
联系地址：（略）
（略）自然资源和规划局2024年03月28日