顺平县人民法院关于保定市凤栖街588号炫彩商务办公楼02-2008室房产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房产（第一次拍卖）的公告
河北省（略）人民法院将于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时的除外）（略）上（网址https://（略）,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动。
现公告如下：
一、拍卖标的：（略）房产。房屋建筑面积53.19平方米。（该面积若有异议，需另行委托专业机构测量且以其测量的数据为准）。起拍价：19.836元，保证金：2万元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理成交手续，到（略）人民法院办理标的物交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人购买拍卖房产，应当具备购买资格。具体情况请竞买人咨询房产所在地的不动产登记部门。因竞买人不具备购买资格，参与竞拍并成交的，本院不出具拍卖成交裁定等相关法律手续，责任由竞买人自行承担。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
标的物成交后有关过户、办证等所涉及的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依法相关法律、法规规定的相应主体承担，拍卖人不承担任何责任。物业费、水、电暖等欠缴费用由竞受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年4月29日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
2024年3月25日
所含标的物
标的名称：（略）