常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（JWJ[2024]03号）

-->（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
JWJ[2024]03号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
（略）土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度
容积率建筑密度绿地率
GD（略）（略）南侧、（略）以东46890办公商务金融用地1.80建筑密度≤50%15%≤绿化率（略）100（万元）
其他需要说明的宗地情况:（一）土地竞得人须在地块内分别建设一独栋地上建筑面积约30000（略）及一独栋不低于四星级标准的品牌连锁酒店。（略）建筑设计及建设标准参照《档案馆建筑设计规范》（JGJ25—2010）、《档案馆建设标准》（建标103—2008）、中华人民共和国档案行业标准（DA/T34-2019、DA/T45-2009、DA/T55-2014、DA/T76-2019）；品牌连锁酒店客房数不低于120间，自竣工备案后五年内须自持运营，自持运营期内不得销售、不得转让，自持运营期满后方可销售、转让。项目中文创商业必须正式运营至少满五年后方可分割转让或销售。地块的建设工程设计总平面方案需经西太湖管委（略））、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可通过（略）（略），参加（略）国有建设用地使用权公开出让活动。可以单独申请，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年03月25日至2024年04月13日，到（略）（略）（网址http://（略））获取：（略）
五、（略）上挂牌出让，通过（略）（略）（http://（略））(（略）)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月14日起至2024年04月22（略）提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年04月22日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点：（略）
报名时间：2024年04月14日08时30分至2024年04月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月14日08时30分至2024年04月22日16时00分；
挂牌时间：2024年04月14日8时30分至2024年04月24日9时30分。
七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。(一)（略）上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，（略）服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见（略）（略）发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规则详见（略）（略）（网址:（略））发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询（略）（略）公布联系电话：（略）
八、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）报名自动产生
（略）：（略）（略）报名自动产生
（略）自然资源和规划局
2024年03月25日