[上海市]上海长宁区番禺路390号6E、6F室

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌5个周期。
标的概况标的坐落上海（略）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）261.07套内建筑面积-
土地使用权面积（㎡）38.60使用期限至2043年3月16日
权利性质国有出让房产类型办公用房
房屋结构混合所在层数6层/22层
房屋户型-房屋朝向-
房屋现状租赁情况空置装修情况简装
抵押情况无配备电梯有
欠费情况无
配套、环境、交通、亮点标的位（略）线交通大学站，交通条件好。
其他情况本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由受让方承担解决。
评估情况评估价（元）（略）.00
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转出方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺-
（略）党委会议纪要
（略）
特别告知
1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。2.标的转让价格为含增值税价。在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由交易双方各自承担。3.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。4.标的均以展示的实际状况为准，产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，产交所及转让方无论采用何种方式：（略）
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割1.标的过户：
（1）受让方应于成交之日起5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割：
（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所。
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件-
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：自公告之日起至2021年3月18日，节假日除外，现场查看联系人：（略）
2.地点：（略）
竞价报名报名时间（略）:30:00至（略）:00:00
报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e（略）注册、报名、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
2.保证金有效以e（略）到账时间为准（因资金缴纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:30:（略）-1910:00:00延时竞价周期（秒）60
服务费150336+溢价部分的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。
附件下载房屋买卖合同（样稿）.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）（略）
咨询时间自公告之日起至2021年3月15日17:00止（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持（略）
其他-
房屋买卖合同（样稿）.pdf