广东大光明集团有限公司2024-2025年物业零星维修服务项目公开竞争性谈判采购公告

公开竞争性谈判采购公告
项目所（略）：广东省（略）
一、采购条件
（略）（略）年物业零星维修服务项目；（略）。现对该项目进行公开竞争性谈判采购（资格后审）。
二、项目概况与采购范围
2.1采购人：（略）
2.2项目名称：（略）
2.3（略）：JDXM（略）
2.4预计采购金额：98.00万元
2.5项目概况：（略）（略）年物业零星维修服务项目框架采购，为集团物业提供日常维修及应急抢修等服务。
2.6采购范围：采购人：（略）
2.7采购清单：
（略）
标的名称：（略）
品类
标的金额
（万元）
最高限价
（费率）
备注
1
（略）
（略）年物业零星维修服务项目
工程类
98.00
100%
注：预计金额是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供响应人参考，并不代表采购人：（略）
2.8服务期：
（1）框架协议有效期为合同签订之日起2年。
（2）框架协议有效期期满后，在新的协议签订前，供应商可按本框架协议条款继续提供服务，延期期限的费用按已签订的合同支付，直至新的协议签订完成为止，但最长不得超过6个月。
（3）框架协议有效期届满，供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为1年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额100%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额100%的，自动终止框架协议。
（4）若上级单位：（略）
2.9报价方式：（略）
2.10结算方式：（略）
2.11报价有效期：120天
三、供应商资格要求
（一）专用资质：
(1)具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（注：资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（（略）），按其执行。如有最新政策文件的，从其规定。）
(2)具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
(3)承诺（略）或（略）或（略）（略）点（提供承诺书，格式见响应文件格式）。
（二）通用资质：
(1)具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照（提供营业执照复印件）；
(2)具有与本采购项目相应的服务能力（提供单位：（略）
(3)在地方政府、（略）、（略）、（略）、（略）及下属各单位：（略）
(4)信用记录：响应人未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；（略）(（略）.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以响应文件截止时间当天在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应单位：（略）
(5)（略）范围内出现过相关重大问题，（略）或项目所在单位：（略）
(6)若响应人（包括响应人的委托人、代理人或与响应人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）（略）系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，（略）发文公布违法事件之日起，（略）的招投标活动，具体时间按《（略）供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行（提供单位：（略）
(7)单位：（略）
(8)本次采购不接受联合体进行响应。
四、采购文件的获取：（略）
（略）（网址https://（略））实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请（略）获取：（略）
五、发布公告的媒介
（略）（网址https://（略））上发布。
六、响应文件递交（报价文件递交）
6.（略）电子响应文件截止递交时间2024年03月13日14时30分。
6.2响应文件开启及谈判会议开始时间：2024年03月13日14时30分。
七、提出异议的渠道和方式：（略）
7.1异议的受理机构及联系方式：（略）
受理机构：（略）
地址：（略）
邮编：528000
联系人：（略）
联系电话：（略）
受理邮箱：（略）
注：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各供应商按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告“业务咨询方式：（略）
7.2异议书的格式及要求
异议书中应包含异议提出人名称：（略）
异议书必须由其法定代表人/负责人及授权代表签字并加盖单位：（略）
本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式：（略）
7.3异议提出的时限
供应商对以下内容有异议的，应在异议提出的时限内先向异议受理机构提出异议，由异议受理机构及采购人：（略）
（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；
（2）对采购文件的内容有异议的，应当在报价截止时间两天前提出；
（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；
（4）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
7.4异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称：（略）
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式：（略）
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
7.5恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照相关规定进行处罚。
八、业务监督部门
（略）合规监督部。
地址：（略）
邮编编码：529100
电话：（略）
电子邮箱：（略）
九、联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
电子邮箱：（略）

采购人：（略）
2024年03月04日