北京市朝阳区崔各庄乡东辛店村东街54号院（原社区服务站）157.44平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）0
项目编码
2024-CY/04-0062
挂牌金额
114931.2
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0062标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：157.44
房屋使用现状：使用中房屋用途：商业
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：1年
拟出让用途：商业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：114931.2
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：5000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：114931.2成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.建筑面积年租金114931.2元/年，租金年付，上付款。2.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面并得到政府有关部门的批准，不得翻建改建、扩建现有建筑物，受让方不得将租赁物之全部或者部分转租转借他人，或者他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。4.租赁期间，消防安全、门前三包、安全生产、综合治理及安全、保卫等工作，受让方应执行有关部门规定并承担全部责任及费用。5.租赁期间，租赁物由受让方负责修缮、维护;费用由受让方承担。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须为自然人。2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。3.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。4.（略）（略）查询信息中不涉及黑名单信息及行政处罚信息。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：建筑面积157.44平方米。2.该标的所占土地规划用途为城镇建设用地，项目业态为商业。3.占地四至：东至53号院邓书海、西至中街、南至46号院老村委会、北至61号院公房。4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。5.租赁期间，如租赁物被征占(包括但不限于征用、拆迁、腾退、乡村环境改造等原因)，双方必须无条件服从，本合同自动终止。受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。受让方若延期搬离给甲方造成损失的，受让方应予以赔偿。受让方投资与租赁资产的装饰、装修及地上地下设施无补偿。受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）