黄河鑫业有限公司2024年度～2027年度物业管理项目招标公告

（略）2024年度～2027年度物业管理项目招标公告
（略）的委托，（略）2024年度～2027年度物业管理项目进行公开招标。
1．招标条件
招标人：（略）
招标代理：（略）
项目业主：（略）
甲方：（略）
立项情况：已立项
项目资金来源：（略）负责，现已落实到位
项目已具备招标条件，现进行公开招标
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：（略）
2.2招标范围
（略）全厂物业管理项目。（略）办公（略）内值守及保洁、文体活动场所值守及保洁、（略）保洁、职工工服洗补工作、绿化带日常修整、养护及灌溉等内容。
2.3技术规格及数量/采购范围：
本项目招标范围包括（但不限于）如下列内容：
（略）办公（略）物业管理
（略）
项目名称：（略）
区域名称：（略）
单位：（略）
数量
1
厂前（略）保洁
（略）
㎡
2297
2
（略）
㎡
390
3
生产（略）保洁
（略）
㎡
1255
4
（略）
㎡
355
5
（略）保洁
（略）
㎡
4863
6
生产人员更衣室
㎡
4160
7
会务接待
会议室
㎡
1090
8
公用住房服务
（略）值班人员休息室
㎡
1246
9
倒班公寓
㎡
216
10
文体活动场所保洁
多功能培训室
㎡
853
11
（略）
㎡
106
12
绿化带维护
人
15
13
其他
（略）
人
1
14
（略）外墙及玻璃屋顶清洗
㎡
4926
（略）道路物业管理
（略）
项目名称：（略）
单位：（略）
数量
1
办公（略）道路保洁
㎡
36913
2
电解（略）道路保洁
㎡
71212
3
炭素（略）道路保洁
㎡
36447
（略）主要工作内容
（略）办公（略）物业管理
（略）
项目名称：（略）
区域名称：（略）
主要工作内容
1
厂前（略）保洁
（略）
配置人数不低于3人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、（略）、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；楼宇内植被的养护；垃圾清运（略）保洁为按工作需求定期保洁）
2
（略）
3
生产（略）保洁
（略）
配置人数不低于3人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、（略）、线路、灯具及相关设备的日常检查、维修和清理；垃圾清运（略）内就近规定存放点。
4
（略）
5
（略）保洁
（略）
配置人数不低于9人，负责3（略），（略）均为6层，保洁面积分别为1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各楼内水（上、下水）、电、（略）、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运（略）内就近规定存放点。
6
生产人员更衣室
配置人数不低于14人，负责3栋生产人员更衣室，保洁面积分别为电解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔铸浴池—1313㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各更衣室内水（上、下水）、电、（略）、线路、灯具及相关设施设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运（略）内就近规定存放点。（24小时工作制，需轮流值班）
7
会务接待
会议室
配置4人，（略）日常会议服务，包括会场内（地面、桌椅、茶具等）保洁工作。要求会议服务人员气质形象较佳。（周一至周五需夜间轮流值班，节假日按需值班）
8
公用住房
服务
（略）值班人员休息室
配置2人，包括（略）管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；邮件、包裹、信函、快递、报纸等登记接收；垃圾清运（略）内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日）
9
倒班公寓
配置2人，包括12间客房（18㎡/间），68张床位。主要负责客房管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；垃圾清运（略）内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日）
10
文体活动场所保洁
多功能培训室
配置1人，主要负责活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运（略）按工作需要不定时开放）
11
（略）
12
绿化带维护
配置15人，主要负（略）内绿化带的日常修整及灌溉等工作；垃圾清运（略）内就近规定存放点。（工作期间为每年4月1日至11月30日）
13
其他
（略）
配置1人，主要负（略）一卡通（挂失、充值、发放伙食补助等）业务办理，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。
14
（略）外墙及玻璃屋顶清洗
外墙（包括外墙、玻璃及玻璃屋顶）清洁服务，每年清洗一次。
（略）道路物业管理
（略）
项目名称：（略）
主要工作内容
1
办公（略）道路保洁
配置人数不低于27人，道路保洁包含人行道、路面保洁；（略）配置果皮箱、报刊栏的日常检查、报修、箱体内垃圾清理以及表面清洁；（略）内垃圾清理（略）内就近规定存放。点。
2
电解（略）道路保洁
3
炭素（略）道路保洁
2.4服务期限：本项目合同期限为三年，计划服务期限为2024年5月1日起至2027年4月30日止。若因其他原因未按计划时间开始服务的，泽则具体服务开始时间以甲方书面通知为准。
服务地点：（略）
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
（略）：DNYZC-（略）-688-01
标段名称：（略）
通用资格条件
1.投标人应具有独立订立合同的法人资格；
2.核查投标人是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，（略）黑名单；
3.近三年内未发生过重伤及以上人身伤亡事故。
专用资格条件
1.在近3年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
2.投标人必须在中华人民（略）宇清洁等服务能力的，并具有青海省物业服务企业信用等级为2A级及以上的企业。
3.信誉要求：
（1）（略）（略）中列入严重违法失信企业名单；
（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单；
4、经营状况良好；
5、单位：（略）
6、本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包；
7、投标人在投标基准日期的近3年内，具有至少2个已完工或正在实施的合同年费用在100万元以上与本招标项目相同或相类似的项目合同业绩（附合同复印件）。
8、主要管理人员资质：
（1）项目经理：（略）
（2）专职安全管理人员2人，须持有相应的安全资格证书。
（3）项目经理：（略）
4．招标文件的获取：（略）
4.1招标文件发售方式：（略）
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，（略）（略）站（（略）.cn），（略）并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2024年2月29日至2024年3月6日。
热线服务：上午8:30～11:30，下午13:30～18:00（法定节日除外）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。
4.4招标文件购买和获取：（略）
（1）购买招标文件
（略）（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→（略）下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。
中招互连app办理：（略）使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位：（略）
（略）上操作时遇到包括注册和投标管家客户端使用等技术问题，（略）服务支持电话：（略）。
（2）支付方式：（略）
（3）获取：（略）
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
5．现场踏勘
各投标人于2024年3月7日10时00分（略）（（略））（略）门前集合，由项目业主统一组织现场踏勘，所需交通工具及费用自行解决。
联系人：（略）
6．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
7．投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024年3月25日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（（略））递交电子投标文件。
招标代理：（略）
7.（略）不接收逾期传输的投标文件。
7.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
8．发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn）、（略）（（略）.cn）上公开发布。
9．联系方式：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
地址：（略）
（盖章）
2024年2月29日