松岗街道东方社区蚌岗路67号项目

公告基本信息
（略）
JC1Z（略）
项目名称：（略）
松岗街道东（略）项目
起始日期
2024年03月01日18时00分00秒
结束日期
2024年03月11日18时00分00秒
资产信息
资产现状
其他
地址：（略）
广东（略）
面积/数量
25429.69平方米
权属情况
有权属说明
资产性质
厂房类
是否涉及优先承租权
是
招租信息
出租期
45月
免租期
无
租金是否含税
是
签订合同期限
《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价
23元/平方米/月
租金支付方式：（略）
月付
资产用途限定
厂房,宿舍
履约条件
（一）意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业分租情况进行充分了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中（略）（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关；如因租赁物业的现状，或者物业分租人、使用人未能有效安置、及时搬迁而无法使用租赁物业的，由中标承租方自行承担损失以及可能承担的违约责任。（二）意向承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、租赁保证金等各项费用；（三）出租方按现状移交物业(含物业的分租现状），中标承租方接收物业后，应自行负责物业内的分租人、实际使用人的搬迁、安置工作，搬迁、安置期间中标承租方仍应支付租金。对于（略）相隔较近，中标承租方使用物业时不得产生气味、噪音而影响周边居民，如因此引致周边居民投诉，中标承租方应妥善处理；如中标承租方未妥善处理而对出租方产生不良影响的，出租方有权视严重程度追究中标承租方违约责任直至解除租赁合同；（十）确认中标承租方后的十个工作日内签订租赁合同，如中标承租方不按约定时间签订合同，则视为中标承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；（十一）租赁期满，如中标承租方需要续租的，需按《（略）物业出租管理办法》等（略）相关集体物业出租管理的规范性文件规定的要求、程序进行。（十二）合同期满后或因中标承租方违约迫使我司单方解除合同的或合同期内中标承租方提前终止合同的，一切的固定资产（包括中标承租方投入的所有加建的不动产、增容的变压设施、水电设施、消防设施、门窗、装修装饰等附属设施等）均无偿归出租方所有。（十三）租赁物业中有1栋面积为6896㎡宿舍的部分占地面积在政府工程的征收范围内，需政府完成征收后交付给承租人，中标承租方应无条件以中标价格承租该宿舍,租赁面积以征收后的实际测量面积为准，租赁到期日与首期交付的租赁物业到期日一致。
其他补充说明
交易保证金：交易保证金为人民币100万元（大写：壹佰万元整），意向承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为中标人的意向承租方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。
租赁费用相关信息
履约保证金金额
三押一租，签订租赁合同后，中标承租方应在三个工作日内交纳相当于三个月租金金额的租赁保证金。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
综合评审
交易方式：（略）
1、公告期满，如征集到3家（含）以上符合条件的意向承租方:采用公开招标的方式：（略）
项目日程
评标时间
2024年03月12日10时00分00秒
澄清截止时间
2024年03月05日00时00分00秒
质疑截止时间
2024年03月05日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。
需提供的证明材料
（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间
2024年03月11日18时00分00秒
交易保证金
金额
1,000,000元
收款信息
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间
2024年03月11日18时00分00秒
交易机构信息
名称：（略）
（略）
地址：（略）
（略）（（略））
联系人：（略）
谢经理：（略）
联系方式：（略）
（略）；（略）
出租方信息
名称：（略）
（略）东方工业投资发展部
其他
特殊事项说明
一、物业概况（一）物业位（略）面承载能力以实际测量为准；（二）该物业租赁用途为工业厂房、宿舍，目前物业由一家企业承租并分租给多家企业使用，意向承租方需自行考察分租企业、实际使用人的现状；（三）物业原承租方的租赁合同于2024年3月31日到期，（略）内物业的消防及水电设施需中标承租方自行检测、修缮,确保符合安全使用条件；（四）租赁物业部分因历史遗留问题未办理产权证明，（略）东方工业投资发展部管理、出租，物业不存在产权争议纠纷，现以物业现状及测量面积出租，意向承租方应对上述物业产权现状及当地政策充分知情，并无任何异议。