上海德寰置业有限公司70%股权及50000万元债权

（略）
转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
注册地（住所）（略）01单元)法定代表人柯希霆
成立日期（略）注册资本54341.00万元(人民币)
实收资本54341.00万元(人民币)经济类型国有控股企业
（略）所属行业房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）258030R
经营规模中型
经营范围许可项目：建设工程施工；餐饮服务；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；基础电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁，普通机械设备安装服务，物业管理，品牌管理，会议及展览服务，组织文化艺术交流活动，旅游开发项目策划咨询，健身休闲活动，机械设备租赁，花卉绿植租借与代管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权是
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置否
导致标的企业的实际控制权发生转移是
企业股权结构前十位股东名称：（略）
中化国际（控股）（略）100.（略）
主要财务指标（单位：（略）
2022年度审计报告数据营业收入营业利润净利润
（略）
资产总计负债总计所有者权益
（略）
审计机构毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)
2024年01月31日财务报表
营业收入营业利润净利润
（略）
资产总计负债总计所有者权益
（略）
其他披露内容1．本项目转让底价为人民币151731.474905万元，其中，转让方持有标的企业70%股权对应的转让底价为人民币101731.474905万元，转让方应收标的企业50000万元债权对应的转让底价为人民币50000万元。若本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权的溢价。2．根据标的企业所持资产中化国际广场（以下简称“所持物业”）之《（略）：【DHOA融资（略）9】），借款金额人民币50000万元，借款期限自首次提款日起算18年。6．意向受让方须向北交所提交《保密承诺函》（详见公告附件）盖章件及加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证复印件，方可查阅在北交所及转让方处备查的相关项目资料，并于转让方处领取拟签订的《产权交易合同》（转让方联系人：（略）
转让方基本情况转让方名称：（略）
基本情况注册地(住所)中国（上海）自由贸易（略）12层
经济类型国有控股企业
法定代表人张学工成立日期（略）
注册资本359329.0573万元(人民币)实收资本359329.0573万元(人民币)
（略）所属行业批发业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）（略）经营规模大型
持有产（股）权比例100.（略）%拟转让产（股）权比例70.（略）%
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MA0GBL5F38转让方决策文件类型董事会决议
（略）批准日期（略）
批准单位：（略）
（略）70%股权及50000万元债权
转让底价151,731.474905万元
价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件1．意向受让方须在信息披露公告截止日的17时前支付人民币45519.442471万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。如信息披露期满，经受让资格确认并交纳保证金后征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方应为境内（不含港、澳、（略））依法设立并有效存续的法人、非法人组织。2、意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。3、国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定交纳保证金是
交纳金额45,519.442471万元
交纳时间意向受让方经资格确认后0个工作日内交纳。
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
竞价方式：（略）
在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》