津武（挂）2024-005号

''（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《（略）宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，（略）负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。（略）负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于（略）换热站及3条配套供热管线，均由（略）负责组织于2024年6月底完成拆除改造（由街道办事处与竞得方协商随地块统一建设），但不应影响原服务范围内居民的正常供热需求。
该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由（略）政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积3739.1平方米，规划用地指标详见下表：
规划用地性质
规划用地面积
（平方米）
容积率
绿地率
（%）
建筑密度
（%）
地上建筑面积
（平方米）
备注
商业用地
3739.1
≤1.9
/
/
7100
该地块土地用途为商业，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为人民币1700万元。
其他要求：
1.菜市场建筑面积1000平方米。
2.有关海（略）、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。
2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
3.受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金；
4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位：（略）
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币340万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年3月27日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年3月27日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取：（略）
该地块挂牌公告日期为2024年2月29日至2024年3月19日，获取：（略）
五、挂牌、报价时间和地点：（略）
（略）临时交易厅（（略））进行挂牌，挂牌时间自2024年3月20日至2024年3月29日上午10:15。
2024年3月20日至2024年3月28日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）临时交易厅（（略），电话：（略）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式：（略）
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式：（略）
咨询联系单位：（略）
联系人：（略）
获取：（略）
联系人：（略）
竞买报名咨询：
联系人：（略）
 
 
（略）规划和自然资源局武清分局
2024年2月29日