【高新区】【2023】9-1号地块项目设计

第一章招标公告
（略）：A（略）00021
1.招标条件
本招标项目【2023】9-1号地块已经由泰州医药高新技术产业（略）地块项目设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：（略）
（略）标段名称：（略）
A（略）（略）【2023】9-1号地块项目设计包含方案设计（含协助编制可行性研究报告）、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计及相关配套服务等；170.0
2.5付款方式：（略）
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：（1）具备/及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位：（略）
（1）投标人具备工程设计综合甲级资质；
（2）投标人具备建筑行业工程设计甲级资质；
（3）投标人具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
3.4项目负责人的资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，聘用单位：（略）
3.5投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2023年11月-2024年1月，其他要求：应载明缴费单位：（略）
3.6业绩要求
是否有此类要求：□是þ否
（1）□投标人承担过类似项目；
类似项目指：；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以为准。
（2）□项目负责人承担过类似项目；
类似项目指：；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。时间以为准。
项目负责人承担过类似项目指：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过类似项目。
注：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过的类似项目不是投标人承担的项目，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似项目，不予认可。
3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）在（略）（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
注：3.7、3.8项评审方式：（略）
3.9本次招标不接受联合体投标；
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第（略）项的规定。
3.10其他内容详见招标文件投标人须知（略）条款。
4.招标文件获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年03月22日09时30分
6.评标方法
6.1是否评定分离：是;6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：评标办法
（略）
评审因素
评审标准
（略）
形式评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
投标文件签字盖章
符合第二章投标人须知（略）要求
投标文件的组成
符合第二章“投标人须知”（略）的要求
联合体投标人（如有）
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
报价唯一
只能有一个有效报价
暗标
符合招标文件有关暗标的要求
……
……
（略）
资格评审标准
营业执照
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定，具备有效的营业执照
企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）
具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
资质要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
财务要求（如有）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
业绩要求（如有）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目负责人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定；项目负责人的一级注册建筑师注册证书须有效。
其他主要人员（如有）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
联合体投标人（如有）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第（略）项规定的任何一种情形。
……
……
（略）
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金（如有）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
诚信投标承诺书
符合招标文件要求
……
……
（略）
条款内容
编列内容
（略）
分值构成
(总分100分)
资信业绩部分：分
设计方案部分：90分
投标报价：10分
企业业绩考核评价分：分
（略）
评标基准价计算方法
以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。
说明：
1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价;
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.特殊情形下，评标基准价调整方式：（略）
þ除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人：（略）
（略）
投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价
（略）
评分因素（偏差率）
评分标准
（略）
（1）
资信业绩评分标准
信誉
……
类似项目业绩
……
项目负责人资历和业绩
……
其他主要人员资历和业绩

……
（略）
（2）

设计方案评分标准（90分）（设计方案评审的最终得分为技术标评委打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。）
总体规划及布局（12分）
1、设计理念与总体构思；主要评价规划设计布局、空间处理、交通组织、地下空间利用等。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
2、总平面布局的合理性，土地利用的合理性；主要评价空间处理是否合理可行并符合本项目特征和使用要求。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
3、内部交通设置是否合理可行并符合本项目特征和使用要求。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
绿化景观布局总体效果（4分）
绿化景观布局总体效果
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
投资估算（4分）
对投资估算的全面性、合理性进行评分。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
技术和经济相结合的分析及措施（4分）
对投标人技术和经济相结合的分析及设计过程中将采取的措施进行评分。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
设计质量管理及保证措施（4分）
对设计质量的管理和保证措施进行评分。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
项目施工过程中设计配合措施（4分）
对项目施工过程中设计配合措施进行评分。
好，3分（含）-4分（含）；
良，2分（含）-3分（不含）；
一般，1分（含）-2分（不含）；
差，0分（含）-1分（不含）；
建筑造型、户型及方案图（58分）
1、立面造型、比例尺度和谐美观。
好，9分（含）-12分（含）；
良，6分（含）-9分（不含）；
一般，3分（含）-6分（不含）；
差，0分（含）-3分（不含）；
2、建筑造型构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意，具有一定的地域文化性。
好，9分（含）-12分（含）；
良，6分（含）-9分（不含）；
一般，3分（含）-6分（不含）；
差，0分（含）-3分（不含）；
3、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图进行评比。
好，9分（含）-12分（含）；
良，6分（含）-9分（不含）；
一般，3分（含）-6分（不含）；
差，0分（含）-3分（不含）；
4、住宅建筑平面及户型合理性论述。
好，16.5分（含）-22分（含）；
良，11分（含）-16.5分（不含）；
一般，5.5分（含）-11分（不含）；
差，0分（含）-5.5分（不含）；
（略）
（3）
投标报价评分标准
投标报价（10分）
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
（略）
（4）
企业业绩考核评价分评分标准
企业业绩考核评价分数
企业业绩考核评价分计算：企业业绩考核评价分=（□建筑设计□市政设计）企业业绩考核得分（以下简称企业业绩考核得分）/基准分×（分）（基准分为150分，企业业绩考核得分大于150分的按150分计算）
关于企业业绩考核得分的说明：
1、评标委员会在评标时，登录“（略）”（http://（略）），查询各投标人企业业绩考核得分，以投标截止日前最近时段公布的企业业绩考核得分为准。（略）址中查询到投标人企业业绩考核得分，（略）上申报的截图作为评审依据｛该申报（企业业绩考核评价分计算中已勾选的设计）｝能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分按100分计取；该申报（企业业绩考核评价分计算中已勾选的设计）不能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分为0｝。投标截止时间前，投标人未申报企业业绩考核得分的，则该投标人的企业业绩考核得分为0。
2、（略）已经公布的企业业绩考核得分的异议。招标投标行政监督部门不接受招标人：（略）
3、投标人应当及时按照“关于印发《（略））、关于对《（略）工程勘察设计企业业绩考核积分管理办法（试行）》的补充通知”文件要求及时申报企业业绩考核得分（申报操作手册详见公告附件）。
7.发布公告的媒介
（略）、（略）、（略）上发布
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
联系人：（略）
电话:（略）电话:（略）5