昆明市呈贡区卓越晴翠A13地块物业服务项目竞争性比选公告

（略）（略）卓越晴翠A13地块物业服务项目竞争性比选公告
(（略）：YNXZGC-（略）-1)
项目所（略）：云南省，（略），（略）
一、招标条件
（略）卓越晴翠A13地块物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金16万元/月，招标人：（略）
目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务费约16万元/月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）（略）卓越晴翠A13地块物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001（略）（略）卓越晴翠A13地块物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人
应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照
或事业单位：（略）
2.中标后拟派人员能满足本项目日常物业管理及招标人：（略）
3.信誉要求：
(1)投标人信誉良好，无不良纳税记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处
于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020年1月1日至今，
没有骗取中标和严重违法违约的记录。（投标人提供相关承诺）
(2)投标人未被列入：（略）(http:/（略）.cn/shixin/)的
“失信被执行人”，信用中国(（略）.cn)的“重大税收违法案件当事人”，国
（略）(http:/（略）.cn)的“严重违法失信企业名单（黑名单）
内。
(3)投标人不得许可他人信用营业执照、资质、挂靠等对卓越晴翠A13地块物业服务进行
投标；中标后不得将项目转包、违法分包、以承包方式：（略）
相关承诺)
4.其他要求：具有投标参股关系的关联企业，（略），
（略），或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投
标，否则其投标将被否决。（投标人提供书面承诺）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（略）)，持有(1)法人身份证明书；(2)法定代表人授权委托书；(3)法定代表人居民
身份证或被授权人居民身份证购买公开竞争性比选文件。公开竞争性比选文件售价600元人
民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月08日14时00分
递交方式：（略）
（略）)纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月08日14时00分
开标地点：（略）
（略）)
七、其他
1.1比选条件
项目业主（略）办事处，招标代理：（略）
（略），项目资金来（略）卓越晴翠A13地块业主缴纳物业费。项目已具备招标条件，
现对本项目的物业服务采用公开竞争性比选方式：（略）
1.2项目概况与比选范围
（略）项目概况卓越晴翠A13地块位（略）东侧，古（略）以西，卓越晴
翠A13地块总占地面积：24916.34m,总建筑面积：118610.59m,住户：823户（总面积：
86527.95m),商铺总面积：776.12m,车位：885个，绿化率：40%，容积率：3.52。
（略）项目名称：（略）
（略）服务地点：（略）
（略）招标内容：（略）卓越晴翠A13地块提供物业服务。物业服务包（略）内部
和外围的物业服务，具体（略）内外所有住宅、公寓、商铺、停车及车位管理、小区内部
和周边场地、道路、围墙、供排水设备、室内外照明、消防设施、绿化、人防、电梯、监控、
屋面防水等公共设施维护管理（略）安保、卫生等，具体内容详见招标文件第四章《技术规范
和要求》。
（略）服务期限：委托管理期限为合同签订之日起至卓越晴翠A13项目业主委员会与物业服
务企业签订的物业服务合同生效之日为止。
（略）招标规模：物业服务费约16万元/月。
（略）标段划分：本次招标不划分标段。
1.3比选申请人资格要求
（略）投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位：（略）
（略）中标后拟派人员能满足本项目日常物业管理及招标人：（略）
（略）信誉要求：
(1)投标人信誉良好，无不良纳税记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处
于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020年1月1日至今，
没有骗取中标和严重违法违约的记录。（投标人提供相关承诺）
(2)投标人未被列入：（略）(http:/（略）.cn/shixin/)的
“失信被执行人”，信用中国(（略）.cn)的“重大税收违法案件当事人”，国
（略）(http:/（略）.cn)的“严重违法失信企业名单（黑名单）
内。
(3)投标人不得许可他人借用营业执照、资质、挂靠等对卓越晴翠A13地块物业服务进行
投标；中标后不得将项目转包、违法分包、以承包方式：（略）
相关承诺)
（略）其他要求具有投标参股关系的关联企业，（略），
（略），或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投
标，否则其投标将被否决。（投标人提供书面承诺）
1.4购买公开竞争性比选文件的注意事项及时间、地点：（略）
（略）发售公开竞争性比选文件时间及地点：（略）
凡有意参加者，请于2024年2月27日至2024年3月4日，（北京时间，节假日休息）每日
上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）持有(1)法人身份
52670
证明书：(2)法定代表人授权委托书；(3)法定代表人居民身份证或被授权人居民身份证
购买公开竞争性比选文件。
地点：（略）
（略）公开竞争性比选文件售价600元人民币，售后不退。
（略）不接受邮购公开竞争性比选文件。
1.5申请文件的递交
（略）申请文件递交截止时间为2024年3月8日14时00分（北京时间）；
地点：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）本项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点：（略）
表人或其委托代理人应准时参加。
1.6发布公告的媒介
（略）(http:/（略）)上发布，招
标人及招标代理：（略）
1.7联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）办事处。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
任子
（签名）
招标人：（略）
(盖章)
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