秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告秦海资规告字（2024）3号-02

（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
秦海资规告字（2024）3号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
土地位置
土地面积（M2）
规划
用途
出让
年限
规划指标要求
竞买保证金（万元）
（略）面地价起始价
（元/平方米）
容积率
建筑
密度
绿地率
2023-25
（略）以西、长江道以北
44137.94
居住、商业、商务用地
70、40
＜2.0
≤30%
≥35%
25000
3565
2023-27
（略）以东，揽月街以北
45659.41
居住商业混合用地
70、40
＜2.0
≤35%
≥30%
13000
2475
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规（略）另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。
四、2023-25号地块受让人需根据《城市（略））及政策文件要求，统筹配建必要的非经营性公共设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门（略）、区政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。
2023-25号地块受让人应按照不少于30m2/百户的标准配（略）综合服务设施（（略）），且总建筑面积不少于500平方米，要设在方便居民办事和提供服务的位置，临近出口（略）主干道，布局合理；按照不少于30m2/百户的标准配建养老服务设施，且总建筑面积不少于300平方米，不得（略）公共服务用房等其他用途房屋共算面积，要设在方便提供服务的位置，临近出口（略）主干道，布局合理。
2023-25号地块受让人应按照《秦（略））文件，该项目需设计《海（略）专篇》。按照秦（略）海（略）专项规划指标要求，海（略）建设年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率（SS）应≥50%，采用生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、雨水利用等海绵技术手段进行建设。
2023-25号地块内所有新建建筑，（略），可再生能源替代率应达到7%以上，（略）应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。总建筑面积大于5万平方米的住（略）、单体地上建筑面积大于5000平方米的公共建筑应按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。单体地上建筑面积5000平方米以上新建公共建筑应全部采用装配式方式：（略）
2023-25号地块受让人向公富庄村委会提供建筑面积约12000㎡商业用房（层高不超过三层）作为村集体资产。由（略）政府代村集体按照评估确定的回购价（略）/平方米进行回购，具体事宜待土地成交后由（略）政府与受让人再行签订协议。
2023-27号地块受让人需按（略））及政策文件要求，统筹配建居（略）必要的非经营性公共设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，具体要求征求主管部门意见。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门（略）、区政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。
2023-27号地块受让人需按照不少于30m2/百户的标准配（略）综合服务设施(（略）)，且总建筑面积不少于500平方米。
2023-27号地块受让人需按照不少于30m2/百户的标准配（略）居家养老服务用房，且不少于300平方米。
2023-27号地块单体地上建筑面积大于5000平方米的公共建筑、大于5万平方米的住（略），受让人应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。单体地上建筑面积5000平方米以上新建公共建筑，受让人应当全部采用装配式方式：（略）
2023-27号地块受让人负责该项目需设计《海（略）专篇》，并按照《海（略）八个技术导则》进行施工建设。满足《秦（略）海（略）专项规划（2017—2030）》及《秦（略）海（略）建设管理办法》相关指标要求，海（略）建设年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率（SS）应≥50%。按照规划设计要求采用生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。
出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人于2024年2月20日至2024年3月18日到（略）自然资源和规划局自然资源开发利用股获取：（略）
五、交纳保证金的到账截止时间为2024年3月18日下午5时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌定于2024年3月11日上午9：30分至2024年3月20日上午9：（略）举行。挂牌截止时间如下：
2023-25号地块：2024年3月20日上午9：30分；
2023-27号地块：2024年3月20日上午9：40分；
以现场见证人员确认的时间为准。
七、其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式：（略）
3、举报投诉电话：（略）自然资源和规划局纪检（略）。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年2月20日