合肥轨道TOD甘棠路项目一期EPC总承包项目

一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024BFFGZ00084
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥轨道TOD（略）项目一期EPC总承包项目招标文件补疑3
2024BFFGZ00084

本项目延期，具体开标时间及地点：（略）

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

2024年2月19日


第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时2分27秒
招标代理：（略）
（略）：2024BFFGZ00084
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥轨道TOD（略）项目一期EPC总承包项目招标文件补疑2
2024BFFGZ00084

第一部分：招标人：（略）
2024年2月1日通过补疑发布招标文件中的“第四章合同条款及格式13.3变更程序”，统一调整为以下内容：
13.3变更程序
（略）变更估价
（略）变更估价原则
关于变更估价原则的约定：因工程变更引起建安工程结算合同价项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整：
本项目为EPC总承包项目。因承包人承包范围内的设计、勘察、施工失误产生的一切经济损失由承包人承担。因发包人原因引起设计修改、经济签证的应考虑投标总价降幅比例后进入结算（降幅比例按投标总价与控制价同比例降幅执行，降幅比例计算均不含暂列金额和暂估价）。
1、计价原则：
由于承包人自身原因导致的一切设计变更，承包人须自行完善图纸设计并报发包人及监理人审批后实施，造成费用增加的，承包人自行承担；同时，因以上原因造成费用减少的，发包人有权按照负签证进行扣除，承包人须无条件配合。签证办理程序执行发包人相关制度。
①在发包人确认、审查合格后的施工图范围内，因图纸会审或承包人承包范围内的设计失误（如尺寸标注不明、做法标注不明、未执行现行相关设计规范、承包人未执行招标需求及设计需求产生的漏项等）产生的设计变更，承包人需自行完善图纸设计并按发包人的要求报送审批后实施，造成费用增加的，承包人自行承担。如此类设计变更，造成费用减少的，发包人有权按照签证进行扣除，承包人须无条件配合。签证办理程序执行发包人相关制度。
②因发包人原因（具体指:调整招标范围、改变设计标准、改变功能需求、施工图审查合格之后政府颁布实施的新设计标准规范等）引起的设计变更，必须按发包人相关制度办理经济签证，否则不予结算。如此类设计变更，造成费用增减的，按照发包人签证程序执行。
④不管何种原因（政府有明确发文的除外）造成的窝工、机械闲置等费用承包人在投标报价时已综合考虑，含在合同价中，施工过程中以及结算时不再增加任何费用，均不予签证。
⑤材料（含发包人单独发包的材料，如电梯、中央空调）保管费不计，承包人在投标报价时已综合考虑，含在合同价中，施工过程中以及结算时不再增加任何费用。
2、计价方式：（略）
本项目为设计施工一体化施工招标，未采用传统的清单报价模式，如因发包人的原因导致工程变更增加工程价款，应由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则计价办法和（略）场调查等取得有合法依（略）场价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价，经发包人审批后作为结算的依据；因发包人的原因导致工程变更减少工程价款的，结算依据同上。
2.1变更价格=（∑变更后项目计算价格-∑变更前项目计算价格）*降幅比例。（降幅比例按投标总价与控制价同比例降幅执行，降幅比例计算均不含暂列金额和暂估价）。
变更项目（含变更前及变更后）计算价格，采用工程量清单计价方式：（略）
2.2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：
①计费基础及费率按《2018安徽省建设工程费用定额》执行。其中非夜间施工照明费、赶工措施费不计。
②变更项目中，脚手架工程、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆费不计。
③其他非工程实体的辅助施工技术措施项目费用由承包人在投标报价时已综合考虑，含在合同价中，施工过程中以及结算时不再增加任何费用。模板、脚手架、垂直运输及超高降效、施工降水排水、大型机械进出场及安拆等按图纸、计价规范计取部分，施工过程中未实施的，结算时按实扣减相应费用，计算方法按变更计价方式：（略）
2.3、不可竞争费：执行《关于调整（略））。除安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据《安徽省建筑工程计价定额》规定的费率计算。其余费用承包人在投标报价时均需综合考虑，含在合同价中，施工过程中以及结算时不再增加任何费用。
2.4、企业管理费、利润费：计费基础及费率按《2018安徽省建设工程费用定额》执行。其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于5000m3的大型石方工程，参考《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知（合造价〔2018〕13号）》执行，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工（略）政工程相应费率乘0.6系数。
2.5、工程税金税率：采用增值税一般计税方法。中标后，如遇增值税税率调整，则按国家相关文件执行。
2.6、人工费：执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价〔2018〕13号文）及其更新文件。该工程人工费已按2023年第四季度（略）建设工程人工价格信息调整计入。其中定额人工费参与取费、取税，不分专业和工种，定额人工费均按140元/工日计入；人工信息价均按166.15元/工日计取与定额人工单价的价差，价差部分只计税金。施工过程及后期结算均不再调整人工单价。
2.7、材料、设备单价以2024年第1期（略）建设（略）场价格信息计算（信息价没有的材料设备的价格，以造价咨询单位：（略）
2.8、工程变更施工完成后，需组织验收，及时完成变更价款的核对确认，最终以审计结果为准。于合同结算完成后一并支付。
承包人须综合考虑上述条款，涉及或产生的费用综合考虑到合同价中，施工过程中以及结算时不得以任何理由提出索赔。
承包人须综合考虑上述条款，涉及或产生的费用综合考虑到合同价中，施工过程中以及结算时不得以任何理由提出索赔。

合同文件其他内容不做调整。

第二部分：投标人疑问答复部分
1、请问资格审查业绩按照附录3中要求，我司提供的施工业绩和设计业绩证明材料已能满足招标文件要求，是否不需要提供竣工验收证明或审图合格证？
答：投标人提供的资格审查业绩（设计业绩）按照P82投标人设计类业绩要求提供即可，若投标人提供的业绩已满足招标文件要求，可不另行提供竣工验收证明或审图合格证。
2、请问除项目经理：（略）
答：招标文件中要求的其他人员可按照“项目经理：（略）
温馨提示：资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）中除相关证书要求外，另有社保要求，请投标人注意查看。
3、本项目补疑1--第一部分：投标人澄清部分--第7条“本项目《A-18#楼建筑方案设计替换图纸》、《总图替换图》，已从“工程补图”通道上传，请投标人注意下载查看。”但“工程补图”通道中未见《A-18#楼建筑方案设计替换图纸》，请予以提供为感。
答：已于2024年2月2日上传，请投标人注意下载查看。
4、根据贵单位：（略）
请问安全负责人是只需提供“具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）加社保”还是需要同时提供“（1）具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）。（2）具有建筑工程相关专业中级及以上职称。（3）社保。”请予以明确。
答：同时提供“（1）具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）。（2）具有建筑工程相关专业中级及以上职称。（3）社保。”。
5、我单位：（略）
答：予以认可。
6、根据2024年2月1日下发的招标文件补疑1第一部分：投标人澄清部分第2条：
2.本项目工期调整为：
计划开工日期：2024年3月1日（开工具体日期以发包人下发的开工令为准）。
计划竣工日期：2026年8月8日。工期总日历天数：890天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
请问：招标文件P9页投标人须知前附表（略）条计划工期中节点工期（3）2026年7月16日前，项目整体须完成竣工备案。该条节点工期是否根据招标文件补疑1修改为：（3）2026年8月8日前，项目整体须完成竣工备案。
答：可以。
7、招标文件252页：（八）项目经理：（略）
我单位：（略）
答：虚线框内的所有文字和内容均需投标项目经理：（略）
8、招标文件P85“企业综合实力认定”中，请问由中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可？请明确。
答：认可。
9、根据招标文件投标保函示范文本，保函受益人为招标人：（略）
答：（略），均予以认可。
10、根据招标文件投标保函示范文本中“致：保函受益人（招标人：（略）
答：（略），均予以认可。
11、补遗中计划竣工时间改成了2026年8月8日，招标文件中竣工备案时间是2026年7月16日前，是否把竣工备案时间同步改成2026年8月8日，请明确。
答：是的。
12、因开标日期前后涉及到过年休假等问题，可以适当延期开标？
答：不予延期。
13、请问施工业绩以“施工图设计文件审查报告”作为装配式证明文件是否认可？
答：认可。
14、请问施工业绩以加盖业主公章的竣工验收证明文件作为装配式证明是否认可？
答：认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

2024年2月8日


第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时35分7秒
招标代理：（略）
（略）：2024BFFGZ00084
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥轨道TOD（略）项目一期EPC总承包项目招标文件补疑1
2024BFFGZ00084

第一部分：投标人澄清部分
1、本项目开标时间延期到2024年2月20日11:00，本项目招标文件获取：（略）
开标地点：（略）
因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
2、本项目工期调整为：
计划开工日期：2024年3月1日（开工具体日期以发包人下发的开工令为准）。
计划竣工日期：2026年8月8日。
工期总日历天数：890天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
3、本项目招标文件、方案图纸中：BH5-19-01地块为A地块,BH5-18-04地块为B地块。
4、本项目招标文件“第四章合同条款及格式”全部替换，已从“工程补图”通道上传，请投标人注意下载查看。
5、本项目《合肥轨道TOD（略）项目-洪（涝）水文分析报告》、《合肥轨道TOD（略）项目-环境影响分析报告》、《合肥轨道TOD（略）项目-A、B地块-初勘报告》、《合肥轨道TOD（略）项目-A地块详勘报告》，已从“工程补图”通道上传，请投标人注意下载查看。
6、关于结算面积的补充：
结算面积为建设工程规划许可证面积，其中若工规证中阳台面积为全部阳台面积，则按工规证中阳台面积的50%计入结算面积；若工规证中阳台面积为全部阳台面积的50%，则按工规证中阳台面积计入结算面积。
7、本项目《A-18#楼建筑方案设计替换图纸》、《总图替换图》，已从“工程补图”通道上传，请投标人注意下载查看。
8、EPC施工图建筑专业设计技术标准中（略）条补充说明：
本项目（略）栋所有户除南阳台、餐厅、厨房及套（略）以外的所有窗户的最低标准为三玻两腔外窗，其余窗户应符合最终批复的绿色建筑方案及相关规范要求，请投标人注意。
9、（略），（略）为本次招标人：（略）
10、本项目当前处于方案报审报批阶段，承包人应充分考虑建设规划批复的不确定性。
若最终规划批复调整本项目建设规模、建设时序等，发包人将与承包人签订补充协议，明确后续项目开展时间、费用支付节点、履约保函时限、人员进场要求等相关事项。
若最终未获得规划批复，发包人将有权解除合同，且除按合同约定达到的付款节点支付承包人费用外，发包人将不再支付其他任何费用。请投标人慎重考虑。

第二部分：投标人疑问答复部分
1、若为联合体投标，投标人施工类业绩、项目经理：（略）
答：是的。
2、本项目接受联合体投标，我公司拟组成联合体参与本项目投标，请问联合体成员中设计单位：（略）
答：可以。
3、项目经理：（略）
请问项目经理：（略）
答：可以。
4、在2023（略）于6月13日开标，因故延期至6月28日，临近开标又因故延期待定，至2024（略），工程名称：（略）
答：感谢对本项目的关注和支持。按当前情况，此项目正常推进工作。若遇政策调整，我司会第一时间通过补疑通知各投标单位：（略）
5、联合体协议第6、7、8条内容如何填写，请明确。
答：联合体协议中第6条、第7条、第8条内容投标人自行考虑填写，但需满足招标文件相关要求。
6、招标文件P10投标人须知前附表（略）（二）联合体投标提醒：（1）联合体投标的，联合体投标人的名称：（略）
答：仅指联合体协议部分，投标文件其他地方投标人名称：（略）
7、（略）全套施工图设计，（略）是否为A-18#楼？请明确。
答：是的。
8、招标文件已明确需要完成A（略）及临时样板房工程，请问此次投标是否需要完成2个临时样板房的施工图设计？请明确。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。
9、结构设计需要有地勘报告作为设计依据，若有，请提供，若无，请明确参考依据。
答：详见本补疑第一部分第5条内容。
10、若无联合体，投标文件格式“三、联合体协议书（如有）”是否可以只保留标题，内容写无即可？
答：可以。
11、投标编制软件“商务文件详细评审资料”中的客观分节点5~8若无内容，是否填写“无”即可？
答：可以。
12、招标文件P47安全负责人“具备安全员证书或注册安全工程师职业资格”，请问是否可以理解为安全生产考核合格C证或B证或注册安全工程师证均予以认可？
答：安全负责人要求调整为：必须具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）。
13、招标文件未明确标段名称：（略）
答：可以。
14、《需评审主要材料一览表》是否需要提供？以何种形式提供？
答：无需提供。
15、（略）施工图设计图纸大小是否有要求，是否可以是A3纸张大小，（略）上上传，还是以光盘形式或者u盘单独提交。
答：招标文件已明确：相关图纸以PDF格式提供。图纸大小无要求，须上传在投标文件当中，本次招标不接受任何非加密投标文件递交。
16、（略）的地下一层建筑方案图预留的设备房间是什么功能房间？
答：后期改造为普通设备用房，无需进行特殊设计。
17、（略）消防给水是借用A地（略）内消防水池及消防泵房还是自建？若自建是只考虑本单体使用还是考虑整（略）使用？
答：（略）使用功能前提下，投标人自行考虑设计方案。
18、（略）（A-18#楼）地下室北侧出入口是否与A区地下车库相连。（略）的基础是否与A地块的地库基础紧连。
答：（略）（A-18#楼）地下室与A区地下车库相连，基础整体设计，预留后浇带脱开，此部分包含在整体报价中，不另行增加，投标人自行考虑。
19、（略）施工图，为进行结构设计，能否提供初步勘察资料？
答：详见本补疑第一部分第5条内容。
20、地上部分框架结构仅一跨，为满足相关规范需要在端部设置部分剪力墙。
答：（略）使用功能前提下，投标人自行考虑设计方案。
21、根据建筑剖面，大堂中部10.4米跨度主梁预留高度为600mm，（略）板荷载及次梁挠度裂缝，需要加高至700mm。
答：（略）使用功能前提下，投标人自行考虑设计方案。
22、（略）梯做混凝土结构施工较为困难，且梯段中部要设置梯柱，（略）梯，由相关厂家二次深化设计并施工，主体结构设计时（略）域开洞，仅考虑相关荷载及预埋件。
答：（略）梯，不在本次招标范围，现阶段仅需考虑相关荷载。
23、为减轻二层异形板造型自重，提高工程质量，结构形式建议选择混凝土框架+外包铝板造型的形式，异形板通过固定在混凝土框架上的轻钢结构外包铝板实现。
答：该处造型结构形式按照钢结构。
24、二层异形板造型如果用选择做混凝土框架+外包铝板造型的形式，需要加厚造型厚度。现造型厚度700mm，扣除上下安装铝板空间，15m跨度的混凝土梁高仅剩600mm，需要提高至1m。
答：该处造型结构形式按照钢结构，确保造型效果。
25、招标文件P230投标函中【质量标准】处是否应该按照p30填写：设计要求的质量标准：合格，满足国家及地方的相关法律法规以及相关规范要求，符合专业设计规范及招标人：（略）
答：可按此填写，也可仅填写“合格”。中标人须严格按照招标文件要求执行相关标准并确保工程合格。
26、招标文件P230投标函中【工期】部分是否应该按照p9填写：计划工期：890日历天。计划开始工作日期：2024年2月8日（具体以实际开始工作日期为准）。计划开始现场施工日期：/年/月/日（具体开始现场施工日期以开工通知为准）。除上述总工期外，发包人还要求（略）栋须完成一层结构施工。（3）2026年7月16日前，项目整体须完成竣工备案。或直接在日历天前的横线上填写890即可？请明确。
答：可填890日历天。
27、招标文件P42明确“本招标项目投标人业绩（资格审查）数量：1个”，根据招标文件p5，投标人资格审查业绩要求需同时具备建筑面积不少于7万平的居住建筑工程施工和设计业绩。若我方为联合体投标，施工方提供1个建筑面积不少于7万平的居住建筑工程施工业绩+设计方提供1个建筑面积不少于7万平的居住建筑工程设计业绩，是否满足资审条件？请明确。
答：满足。
28、招标文件p42附录3资格审查业绩要求适用于施工业绩。若我方为联合体投标，我方提供的资格审查设计业绩证明材料是否应按照p82投标人设计类业绩要求“设计已完成的证明材料（审图合格证或建设工程规划许可证）和合同协议书，合同协议书应完整或能充分反映评审因素（如工作内容、建筑的类型、面积等），如上述证明资料不能反映评审因素，还应提供发包人出具的证明。”提供即可？请明确。
答：可以，按照P82投标人设计类业绩要求提供即可。
29、招标文件P42业绩证明材料第二类中“（略）站公布的施工许可证办理查询截图”，有些省份的施工许可证办理信息就在“（略）”公示，请问“（略）”网站公布的施工许可信息查询截图是否满足？请明确。
答：满足。
30、招标文件P42业绩资料中【无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料】请问：提供由住房和城乡建设主管部门颁发的“建筑工程施工许可证”扫描件是否可以认定为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？请明确。
答：可以。
31、招标文件P85“企业综合实力认定”中，请问由中国施工企业管理协会颁发的AAA企业信用等级证书是否认可？请明确。
答：不予认可。
32、招标文件P85“企业综合实力认定”中，请问若我单位：（略）
答：分别予以认定。
33、请问招标文件评标办法中“业绩匹配度”从哪几个维度进行考量？请明确。
答：项目类型、规模、金额、施工工艺等。
34、招标文件中所有要求含有装配式施工内容的业绩，若按规定的业绩证明材料无法体现的，提供可体现装配式施工内容及装配率的加盖公章的施工图或竣工图图纸扫描件是否有效？
答：不予认可。
业绩须提供合同协议书和设计已完成的证明材料（审图合格证或建设工程规划许可证）和合同协议书，合同协议书应完整或能充分反映评审因素（如工作内容、建筑的类型、面积、装配率、负责人名称：（略）
35、请问能否提供临水、临电接驳点位置？
答：投标人自行与相关主管部门沟通临水、临电接驳位置。
36、请问项目东北角幼儿园处是否可以暂时作为本项目项目驻地场地。
答：不可以。
37、请问项目（略）栋）。
答：（略）栋为B2#、B3#楼。
38、招标文件中施工组织设计有要求字体、格式及篇幅，请问一下设计文件有无格式及篇幅要求？请明确。
答：招标文件已明确：相关图纸以PDF格式提供。图纸大小无要求，须上传在投标文件当中。
39、在软件版报价文件（投标总报价）中，工期部分只能填写数字，是否在日历天前填写890即可？
答：是的。
40、在软件版报价文件（投标总报价）中，工程质量处是否应该按照p30填写：设计要求的质量标准：合格，满足国家及地方的相关法律法规以及相关规范要求，符合专业设计规范及招标人：（略）
答：可按此填写，也可仅填写“合格”。中标人须严格按照招标文件要求执行相关标准并确保工程合格。
41、（略）全套施工图设计，（略）是否为A-18#楼？请明确。
答：是的。
42、招标文件已明确需要完成A（略）及临时样板房工程，请问此次投标是否需要完成2个临时样板房的施工图设计？请明确。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。
43、结构设计需要有地勘报告作为设计依据，若有，请提供，若无，请明确参考依据。
答：详见本补疑第一部分第5条内容。
44、主楼外地库顶板上覆土500高不够设备使用，需要调整至1.2米或1.2以上，请明确。
答：详见本补疑第一部分第5条内容。
45、A（略）及临时样板房工程电源接自何处？请明确。
答：A地块内存在一台临时变压器，（略）使用，中标人进场后此变压器维护由中标人负责，若需根据现场实际需要进行相关迁移，由中标人负责，后期变压器拆除及残余物外运处置均由中标人负责，请投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
46、（略）为A-18#楼，请明确负一层设备用房的用途（需根据房间功能进行相关设计）。
答：A18#（略），后期改造为普通设备用房，无需进行特殊设计。
47、暂列金额和暂估价占比较大，是否不纳入投标降幅计算？
答：按招标文件第86页（略）（3）评标基准价中：评标价降幅=（1-评标价/最高投标限价）*100%，计算。
其中评标价（投标函文字报价）包含的暂列金额、暂估价为不可竞争费，投标时需按招标文件提供的数字填写，否则投标无效。
48、（略）址的业绩，施工许可证扫描件是不是可以作为住房和城乡建设主管部门证明材料，请问是否认可？
答：认可。
49、请问投标函中质量标准是否写合格即可？
答：可以。
50、请问除联合体协议书需要联合体单位：（略）
答：是的。
51、根据P42附录3投标人业绩要求需提供的证明资料，请问施工业绩是否可提供在建业绩？如提供的业绩为联合体中标，而我单位：（略）
答：可以；认可。
52、本项目联合体协议书中
第4条联合体项目经理：（略）
第5条：联合体各成员单位：（略）
联合体协议中第6条、第7条、第8条该如何填写？
答：（1）第4条联合体项目经理：（略）
（2）联合体中承担设计工作的成员方，承揽工程量占比可用“/”表示，不必遵循“承揽工程量占比不低于30%”的要求；联合体中承担施工工作的成员方，务必填写“承揽的工程量占比：%”，且需满足“承揽工程量占比不低于30%”的要求；
（3）联合体协议中第6条、第7条、第8条内容投标人自行考虑填写，但需满足招标文件相关要求。
53、招标文件P230页投标函中及投标报价软件版中质量标准是否填写“合格”即可？
答：可以。
54、本项目施工组织设计不超过50页，请问50页是否包含技术标封面、目录及附图附表？
答：不包括。
55、根据招标文件要求合肥轨道TOD（略）项目一期EPC总承包项目技术文件中的“（略）施工图设计”不含在施工组织设计中，该部分上传时是放在技术标“二、其他内容”里还是其他地方？
答：可以放在技术文件中“二、其他内容”。
56、图纸中缺少结构图纸，请问能否补充？
答：不提供，根据招标文件要求，由中标单位：（略）
57、图纸中缺少基坑支护图纸，请问能否明确基坑边线和支护形式？
答：不提供，根据招标文件要求，由中标单位：（略）
58、文件中缺少地勘报告，请问能否补充？
答：详见本补疑第一部分第5条内容。以后期通过施工图审查的地勘报告为准。
59、（略）的施工图文件，请问施工图文件是否包括临时样板间，若包括，请确定两个临时样板间（115户型和135户型）在总图的位置。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。
60、请问能否提供本项目方案设计文件的图纸设计说明？
答：不提供，根据招标文件要求，投标人自行考虑。
61、在招标公告（略）投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）同时具备下列业绩：
（1）单个合同中建筑面积不少于7万平方米的居住建筑的工程施工业绩。
（2）单个合同中建筑面积不少于7万平方米的居住建筑的工程设计业绩。
注：以上两项业绩可不在同一合同中体现，分包业绩不予认可，但附录3资格审查条件（业绩最低要求）中本招标项目投标人业绩（资格审查）数量为1个。我单位：（略）
答：满足要求。
62、请明确设计业绩需提供哪些证明材料。
答：按照P82投标人设计类业绩要求提供即可。
63、请问可否补充地勘报告？
答：详见本补疑第一部分第5条内容。以后期通过施工图审查的地勘报告为准。
64、我单位：（略）
答：可以，予以认可。
65、我单位：（略）
我单位：（略）
答：可以。
66、本项目联合体协议书中：
第4条联合体项目经理：（略）
第6条安全质量界面划分及各方职责是否可以按各自施工范围确定，例如A公司承担本项目的牵头方划分的（略）域部分，并承担安全质量职责，B公司承担联合体成员方划分的（略）域部分，并承担安全质量职责。
第7条农民工管理界面划分及各方职责是否可以按各自施工范围确定，例如A公司承担本项目的牵头方划分的（略）域部分，并承担农民工管理职责，B公司承担联合体成员方划分的（略）域部分，并承担农民工管理职责。
第8条计量申请、资金拨付各方职责是否可以填写成项目计量结算、支付工作由牵头方（A公司）统一办理，牵头方代收代支其他各方工程结算金额，联合体各方分别向发包人开具发票，各成员均接受招标人：（略）
答：联合体协议中第4条、第6条、第7条、第8条内容投标人自行考虑填写，但需满足招标文件相关要求。
67、招标文件第5页：（略）投标人资格审查业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）同时具备下列业绩：
单个合同中建筑面积不少于7万平方米的居住建筑的工程施工业绩。（2）单个合同中建筑面积不少于7万平方米的居住建筑的工程设计业绩。
而招标文件第62页：“3.5资格审查资料”要求“（略）投标人须知前附表规定接受联合体投标的，资格审查资料应包括联合体各方相关情况。”
我单位：（略）
针对第（1）条单个合同中建筑面积不少于7万平方米的居住建筑的工程施工业绩，
我单位：（略）
答：予以认可。
68、详细评审标准（略）投标人设计类业绩（2）中，要求业绩须提供设计已完成的证明材料（审图合格证或建设工程规划许可证）和合同协议书，招标文件第42页“附录3资格审查条件（业绩最低要求）”的要求，提供如下任一类别的业绩证明材料均认可。前后规定不一致，请明确投标人设计类业绩需提供的证明材料。
答：投标人设计类业绩按照P82投标人设计类业绩要求提供即可。
69、在招标文件的详细评审标准（略）设计负责人业绩中要求合同协议书应完整或能充分反映评审因素（如工作内容、建筑的类型、面积、装配率、负责人名称：（略）
答：予以认可。
70、招标文件第10页：“（二）联合体投标提醒”中规定：
（1）联合体投标的，联合体投标人的名称：（略）
（2）除招标文件第七章“投标文件格式”内容规定需联合体各方签字和盖章的，招标文件其余部分规定盖章的仅盖联合体牵头人公章即可，招标文件其余部分规定签字的由联合体牵头人的法定代表人或委托代理人签署姓名即可；
我单位：（略）
我单位：（略）
（1）请问在第七章投标文件格式中“商务文件封面投标人（盖单位：（略）
（2）除招标文件第七章“投标文件格式”内容规定需联合体各方签字和盖章的，招标文件其余部分规定盖章的我单位：（略）
答：（1）填写为“A公司、B公司、C公司”或为“A公司”均可。（2）是的，予以认可。
71、在招标文件第二章“投标人须知”前附表附录6安全负责人中的要求：需具备安全员证书或注册安全工程师职业资格，我单位：（略）
答：安全负责人要求调整为：必须具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全），社保条件并需满足招标文件要求，方予以认可。
72、在招标文件第二章“投标人须知”前附表附录6中所要求的安全负责人、建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人、给排水专业设计负责人、电气专业设计负责人、暖通专业设计负责人，是否需要按照招标文件第七章投标文件格式中的“（六）项目经理：（略）
答：需要提供。
73、在招标文件第二章“投标人须知”前附表附录6中所要求的建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人、给排水专业设计负责人、电气专业设计负责人、暖通专业设计负责人，技术职称要求为高级及以上职称，请问是否对职称专业有要求，请予以明确。
答：对职称专业不做要求。
74、经评委会评审通过的商务文件初步评审设计业绩是否可以作为详细评审设计业绩使用，请予以明确。
答：经评委会评审通过的商务文件初步评审设计业绩可以作为详细评审设计业绩使用。
75、临时样板间为135和115两个户型，两个样板房在总图中的位置是否有要求，施工图中是否需要明确样板房位置。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。中标后，中标人根据发包人要求，再进行设计及施工。
76、临时样板间135及115户型样板房均出现储藏室及生活阳台，并且均为两室一卫，样板房中是否需要利用储藏室及生活阳台空间优化户型为三室两卫。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。
77、招标文件第三章详细评审标准（略）(2)（略）施工图设计，其中结构专业含基础设计，请提供相对应的地勘报告资料或土层参数作为设计依据。
答：详见本补疑第一部分第5条内容。以后期通过施工图审查的地勘报告为准。
78、招标文件第一章2.9条明确本项目单体为装配式建筑，装配率不低于30%，第三章详细评审标准（略）(2)（略）施工图设计是否也为装配式建筑，装配率不低于30%？
答：（略）不是装配式建筑。
79、样板间是否是装配式建筑，装配率不低于30%？
答：（略）样板间不做装配式。
80、（略）施工图设计，请明确正负零对应的绝对高程。
答：详见本补疑第一部分第7条内容，高程为85高程。
81、样板间中的135及115户型是否按实施版的图纸进行设计。
答：投标阶段无需提供样板房施工图纸。
82、A-18#楼（（略））中3到4轴旋转（略）域为高大空间，按规范要求，需设置排烟措施。现立面无法满足自然排烟要求（需要42平米可开启外窗），如设置机械排烟，须增设排烟机房约25平方米，且现二层层高为3.3m，即使考虑梁上翻0.5m，排烟风管安装后，吊顶完成面净高仅能达到2.3m左右，请明确是否按此方案实施。
答：（略）使用功能与装修净高前提下，投标人自行考虑设计方案。
83、招标文件252页：（八）项目经理：（略）
（1）我单位：（略）
（2）我单位：（略）
答：（1）上述提醒注意的“1和2”的内容无需抄写，投标人仅需按相关要求填写虚线框内的文字。
（2）认可。
84、投标制作软件中没有施工组织设计这个模块上传窗口，但具有“承包人建议书及实施计划”窗口。我单位：（略）
答：予以认可。
85、请问投标保函受益人名称：（略）
答：（略）。
86、招标文件第47页：附录6资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）需提供安全负责人要求“具备安全员证书或注册安全工程师职业资格”，请问“安全员证书”是指“安全生产考核合格证书（B证）”还是“安全员（C证）”，请明确。
答：安全负责人要求调整为：必须具有中级及以上注册安全工程师证书（注册类别：建筑施工安全）。
87、招标文件第169页具有“可调整价差主要材料一览表”，投标制作软件中并没有“可调整价差主要材料一览表”上传出窗口，请问投标文件中是否需要上传“可调整价差主要材料一览表”，请明确。
答：无需上传。
88、投标人至多提供3个企业实力认定成果，请问联合体单位：（略）
答：分别予以认可。
89、本项目接受联合体投标，我公司拟组成联合体参与本项目投标，联合体牵头人为设计单位：（略）
请问招标文件联合体协议书格式中“牵头人（成员一）名称：（略）
答：参见第52条回复。
90、若我单位：（略）
答：可以。
91、若我单位：（略）
答：写牵头人单位：（略）
92、（略）图纸以外，技术文件是否总页数不超过50页？
答：是的。
93、（略）为地面2层，指标为400平左右，请确认。
答：详见招标文件图纸。
94、图纸图框编制能不能放单位：（略）
答：可以。
95、招标文件第146页，专用合同条款第（略）条：“6、对于质保期内有工程质量问题的维修，所维修部分的质保期从维修验收合格之日起按合同质保期重新计算，根据发包人相关流程暂留存该维修所发生的费用，直至二次质保到期后30日内返还。”。
该条款存在循环质保，建议删除本条款或删除“所维修部分的质保期从维修验收合格之日起按合同质保期重新计算”。
答：专用条款调整如下。“对于质保期内有工程质量问题的维修，所维修部分的质保期从维修验收合格之日起按合同质保期重新计算；属于保修范围，承包人拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理,实际产生费用由承包人承担，并承担由此造成的所有连带损失。在质保金返还时，扣除委托他人维修的实际费用及所有其他损失。”
承包人应在接到发包人通知时起，安排施工人员到现场维修（维修时限：具体时间由发包人在书面通知中确定）。逾期无人维修的或维修后质量仍不符合要求，发包人有权委托其他施工单位：（略）

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2024年2月1日

第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时14分50秒
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