关于分别转让境外香港夏憝道海富中心第1期904B室等19宗办公、住宅、商业物业信息预公告

（略）第1期904B室等19宗办公、住宅、商业物业信息预公告

（略）第1期904B室办公、住宅、商业物业。为广泛吸纳意向受让方及便于进行前期尽职调查，现特发布本预公告。
一、标的情况介绍
标的分别位于香港海怡半岛御庭园、香港铜锣湾骆克道骆克大厦、香港铜锣湾伊利莎伯大厦、香港铜锣湾华夏大厦、香港铜锣湾美登大厦、香港铜锣湾祟兰大夏、（略）、（略）第1期、澳门美丽街19-D号怡美大厦。总建筑面积1840.48平方米，均有独立的房地产权资料，均无抵押、查封、异议情况。
（一）（略）物业，1宗
（略）第1期904物业（办公）面积397.77㎡，位于香港岛（略）德立街与夏悫道交汇处。
添马公园
法会道
干诺道中
海都海鲜酒
大厦
家（中信大厦）
香（略）政府
添马舰故址
总部西翼入口
（略）
中信大厦
JOJOINDIAN
夏悫道
中华
美国银行中
↓添美道
VICTORIACITY
SEAFOOD
RESTAURANT
入口
入口
香港特别行政
区政府总部
东昌大厦
（略）
柏立基夫人香港
（略）二
座力宝大厦
夏悫道
红十字会总部
（略）
入口
ATM
B
入口
（略）
A
北门
夏悫道
金钟
A
。
大家乐（（略））
E2
金钟道
利信达
E
F
（略）
司
夏花
德立街
E1
金钟花园
D
F
金钟廊
警
具文物馆
（略）
HIGHCOURT
C1
金钟
政府刊物销售处
金钟道
金钟道政府合署
羊茶艺馆
港岛咖啡厅
50米

（略）地理位置图
02016
Centur世21尚物
（略）ADMIRALTYCENTRE

（略）外立面图


（略）物业现状图
（二）香港海怡半岛御庭园物业，7宗
本次拟转让的香港海怡半岛御庭园物业（住宅）位于香港（略）H（面积75.8㎡）。
私人泳池
1
海怡半岛四期
海怡东商场
A
32座御泉居
乐怡小厨
梁时劲医生
余卫祖医生
万宁
B
御庭园
米
海怡半岛
郑锡安注册中医
鱼
海怡半岛四期
利南道
25座御柳居
半岛第三期

海怡半岛御庭园地理位置图


海怡半岛御庭园外立面图

海怡半岛御庭园物业现状图
（三）香港铜锣湾骆克大厦物业，3宗
本次拟转让的铜锣湾骆克大厦（住宅）物业位于香港铜锣湾骆克道。3宗物业分别为：骆克大厦8楼A6（面积62.4㎡）、骆克大厦17楼A5（面积56.9㎡）、骆克大厦22楼A5（面积56.9㎡）。

阿玛尼
（略）咖啡室
名店坊
信和广场
骆克大厦A座
浪琴
交通银行
一兰拉面
米
铜锣湾
VCa
希慎广场
价真栈
六福珠宝
惠康
惠康
钜记手信
利园二期
行
时代广场
利舞台广场
LV
（略）

骆克大厦地理位置图
LOCKHARTHOUSE
程下
CanalRoadE
坚拿道東
THX
鍋飯
骆克大厦外立面图

骆克大厦现状图
（四）香港铜锣湾伊利莎伯大厦物业，2宗
本次拟转让的铜锣湾伊利莎伯大厦（住宅）物业位于香港岛（略）C5（面积57.9㎡）。
铁荃湾线
东铁线
风
海峰园
（略）
景明道
（略）
压
康福
（略）
入口
永兴街
海底隧道
凯丰商
入口
血
（略）
VALENTINO(崇
V
光百货女装店)
鸿兴道
维园道
维多利亚公
（略）
博览道中
博览道东
入口
入口
（略）球场
天星小轮往尖沙咀
米
天后
海殿大厦
名店街
会议道
金龙阁
香港君悦大酒店
米
会展
VALENTIN
伊利莎伯大厦
B座
口
柏宁酒店
港湾道体育馆
园女装店
LIZABETHHOUSE
（略）
血
出口
压
皇室大厦
铜锣湾运动场
尚汇
出口
米
铜锣湾
艺学院
华润大厦
告士打道
（略）
糖街
（略）
渣甸坊（（略））
摩顿台临时游乐场
口
秀华商业大厦
利威商业大厦
游乐场
华创大厦
罗素街
兰芳道
湾仔道
海丽轩
（略）
骆克道体育馆
（略）
（略）
必发商业大厦
CUBUS
礼云大厦2座
地铁港岛线
Y.I
米
湾仔
谭臣道
豪园
爱群商业大厦
修顿游乐场
湾仔道
礼顿道
血
保良局历史博物馆
活道
伟景大厦
太和街游乐场
压
爱群阁
纪利华木球会
街
金
扫杆埔运动场
伊利沙伯体育馆
壹环
汇翠台
压
（略）
印度游乐会
梅苑
湾仔峡道游乐场
跑马地运动场
压
（略）
司徒拔道儿
压
珀苑
压
（略）
童游乐场
云晖大厦
香港大球场
丰乐新村
跑马地游乐场
春晖大
日高
银辉大厦

伊利莎伯大厦地理位置图
ISA

伊利莎伯大厦周边环境图


伊利莎伯大厦现状图
（五）香港铜锣湾华夏大厦物业，1宗
拟转让的铜锣湾华夏大厦6C（住宅）位于香港岛（略）百德新街与告士打道交汇处。销售面积79㎡。

华夏大厦地理位置图
华夏大厦周边环境图
WELCOMEMANSION
华厦大厦
58-64PATERSONSTREET
百德新街58-64
（略）
消防入水

华夏大厦现状图
（六）香港铜锣湾美登大厦物业，1宗
本次拟转让的铜锣湾美登大厦11楼D（住宅）位于香港岛（略）加宁街与京士顿街交汇处西北，销售面积90.7㎡。

美登大厦地理位置图

美登大厦周边环境图
J

美登大厦物业现状图
（七）香港铜锣湾祟兰大夏物业，1宗
本次拟转让的铜锣湾祟兰大夏9A（住宅）位于香港岛（略），销售面积83㎡。

祟兰大夏地理位置图
CELLAR
嘉豪酒窖
Mak'sNoodle
小哥

祟兰大夏周边环境图
lel

祟兰大夏物业现状图
（八）澳门怡美大厦物业，1宗
本次拟转让的澳门美丽街19-D号怡美大厦地下B座物业（商业）位于澳门半岛（略）美丽街与大堂斜巷交汇处，销售面积283.45㎡。
（略）
板樟堂街
富友大厦
友裕大厦
国华游戏机广场
辉业大厦
永顺阁
龙昌商业大厦
信达广场
主教巷
（略）
和翠台
美乐大厦
喜临门大厦
压
辉利大厦
天福大厦
中华大厦
永安大厦
容建大厦
豪欣大厦
福运大厦
连昌阁
圣若（略）中学
第二·第三校
（略）C座
金富利大厦
顺大厦
清雪大厦
圣若（略）
大堂主教座堂
中学第四校
就胜大厦
怡美大厦
压
得运大厦
平安大厦
水
产
添欣大厦
佑好大厦
培道小学部
美丽街
丽琼大厦
压
通美大厦
嘉华宾馆
永基大厦
雅丽大厦
基大厦第二座
南景大厦
永利大厦
压
澳门华
培道学校
大华大厦
（略）
志豪大厦
（略）
财政局大厦
（略）
中华广场
大西洋银行大厦
雅苑阁
富华阁

澳门怡美大厦地理位置图

澳门怡美大厦物业现状图
（九）（略）物业，2宗
（略）物业（住宅）位于澳门半岛（略）（面积64.94㎡，含有一个车位）。
福源大厦
血
消防救援局博物馆
白鸽巢前地
彩虹大厦
运大厦
澳门镜湖护理学院
福升大厦
祥大厦
血
天主教艺术博物馆
（略）
（略）
声岁月音
（略）
悦雅轩
博物馆
塔石体育馆
草堆街
甘富大厦
大炮台斜巷
东望洋斜巷
压
丰畅大厦
业展示馆
东望洋大厦
富兴大厦
岗陵街
A
E
百老汇生活广场)
松苑大厦
血
仁慈堂博物馆
厦
德新大厦
南景大厦
金丽阁
群康大厦
南成大厦
澳门保安部
金来大厦
队博物馆
北京街
昌辉大厦
怡珍阁
华榕大厦
仙德丽街
特别行政
政府总部
葡京酒店
艺园
南湾半岛
仙德丽街
百德大厦
VALENTINO(壹
音乐喷泉
V
（略）广场店)
（略）

（略）地理位置图
致富
宏基（略）
立行

（略）现状图
二、标的情况
（略）
标的
物业建筑面积（㎡）
标的现状
1
（略）第1期904B室
233
出租
（略）第1期904室
164.77
自用
2
澳门美丽街19-D号怡美大厦地下B座
233.45
出租
澳门美丽街19-D号怡美大厦地下B座
50
自用
3
香港海怡半岛御庭园32座27楼A
61.9
空置
4
香港海怡半岛御庭园32座27楼B
63.1
岀租
5
香港海怡半岛御庭园32座27楼C
63.1
岀租
6
香港海怡半岛御庭园32座27楼D
61.9
岀租
7
香港海怡半岛御庭园32座27楼F
79.6
岀租
8
香港海怡半岛御庭园32座27楼G
79.6
空置
9
香港海怡半岛御庭园32座27楼H
75.8
岀租
10
香港铜锣湾骆克道骆克大厦8楼A6
62.4
岀租
11
香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5
56.9
空置
12
香港铜锣湾骆克道骆克大厦22楼A5
56.9
空置
13
香港铜锣湾伊利莎伯大厦14楼A6
57.9
岀租
14
香港铜锣湾伊利莎伯大厦26楼C5
57.9
岀租
15
香港铜锣湾华夏大厦6C
79
空置
16
（略）14楼C座
64.62
空置
17
（略）15楼E座
64.94
空置
18
香港铜锣湾美登大厦11楼D
90.7
自用
19
香港铜锣湾祟兰大夏9A
83
自用
三、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
四、意向方资格条件
符合法律法规的相关规定。
五、转让条件
以正式公告信息为准。
六、交易时间
预计2024年8月中旬

七、特别提示1.本预公告不构成对任何意向受让方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，（略）不对其承担任何法律责任。2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，（略）联系。3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。4.（略）、（略）进行正式披露的信息为准。
风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
（略）
项目附件
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