五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租项目（二次）

招租公告1.招标名称：（略）
2.招租项目基本情况2.1项目概况
（略）项目地点：（略）
（略）资产概况：（略）东幢房屋租出租，共分6个标段。
（略）租金底价：
标段
房屋名称：（略）
面积（m2）
租金底价(元/年)
租金涨幅(元/年)
租赁期限
备注
01
101室
93.75
18564.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
02
102室
74.77
14808.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
03
103室
74.77
13320.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
04
104室
74.77
14808.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
05
105室
74.77
14808.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
06
201-205室
392.83
38148.00
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%
5
以上标段可兼投兼中，每个投标人可投多个标段，每个标段须提供独立的投标文件。
（略）租金支付方式：（略）
（1）租金采用先付后租方式：（略）
（2）第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%。
（3）期满如不续租须提前一个月通知招租人。中标结果公示期满后5个工作日内签订合同，签订合同前第一年租金须到位，凭支付成功的票据签订合同。
3.承租人资格要求3.1承租人须具有独立法人资格的企业或自然人。
3.2承租人不得有招租文件规定以外的情形。
3.3承租人务必自行认真踏勘项目现场条件,充分了解项目状况，综合考虑各种因素。承租人踏勘现场发生的费用自理，承租人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招租文件的获取：（略）
4.2招租文件获取：（略）
本招租公告及招租文件中“（略）”是指：（略）（略）通（略）（https://（略））；
5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年2月22日14时00分（北京时间）。
5.2逾期送达的投标文件，招租人不予受理。
5.3投标文件递交地点：（略）
6.招租文件的澄清招租文件的解释权在招标方，任何要求对招租文件进行澄清的招租文件收受人，（略）（略）通（略）（https://（略））发布。该澄清文件内容为招租文件的组成部分，对所有投标方有约束力。
7.评标方法本次招标采用最高出价者为第一成交方。
8.投标保证金：投标保证金为：01标段人民币（略）；02标段人民币（略）；03标段人民币（略）；04标段人民币（略）；05标段人民币（略）；06标段人民币（略）；采取现金方式：（略）
9.履约保证金（租房押金）：履约保证金的金额：（01-05）标段：（略）整/每标段；06标段：（略）整/每标段。承租人须在中标结果公示后3天内向招租人递交履约保证金（租房押金），中标的每个标段须独立提交。履约保证金（租房押金）租赁期满并清场后退还（无息），如承租人在合约期内不租赁或非法转租则扣除履约保证金（租房押金）。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
对项目需求部分的询问、质疑请向招租人提出，询问、质疑由招租人负责答复。
11.承租人须知11.1承租人经营过程因为种种原因造成经营损失的，全部由承租人承担，业主单位：（略）
11.2在合同期内租金不变，任何一方不得提出变更租金要求。
11.3对恶意投标、（略）或个人，履约保证金（租房押金）不退，招标方保留索赔、罚款和停止承租资格的权利，（略）的任何招投标。
11.4不论招标结果如何，不对未中标单位：（略）
12.投标文件制作份数要求（每个所投标段均应独立提交肆份投标文件）：纸质投标文件：共肆份，投标文件分三个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查文件材料（一正叁副）；第二个密封袋为商务文件（一正叁副）；第三个密封袋为投标保证金（现金密封袋中）。并在封袋标明“资格审查文件”、“商务文件”、“投标保证金”同时还要写明招租人名称：（略）
13.评标开标顺序开标顺序：资格条件评审→商务文件评审→确定中标候选人
2024年2月
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