亚羽奥（浑南）科创智造港项目临建装修工程

（略）:cscec（略）（略）
报名截止:（略）:00:00
（略）亚羽奥（浑南）科创智造港项目临建装修工程中建五局（辽宁）（略）
亚羽奥（浑南）科创智造港项目
临建装修工程专业分包招标文件


招标项目：亚羽奥（浑南）科创智造港项目
招标人：（略）
招标项目：临建装修工程
地址：（略）
联系人：（略）







二○二四年一月
投标须知
致各投标人：
亚羽奥（浑南）科创智造港项目，就临建装修工程分包招标条件说明如下：
一、投标人应具备的资格条件
投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位：（略）
二、评标办法单位：（略）
（一）评标工作由招标单位：（略）
（二）分包招标实行合理低价中标原则。评标过程中实行2次及以上报价，首轮开标后，评标委员会对入围询标的投标分包人进行询标，询标后直接进行二次报价，二次报价应以信封密封形式同时报价、同时开标。评标委员会根据二次报价高低，由低到高依次排序作为中标候选人。属于招标人：（略）
（三）招标单位：（略）
（四）若此次招标失败，招标单位：（略）
（五）中标资格确定：以最后一次开标后价格作为确定合同价款的直接依据经招标人：（略）
三、投标文件要求
1、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改；
2、随招标文件发放项目施工图（电子版）及各类影响报价的资料文件，不作为结算依据，亦不做为调整单价依据；
3、本工程采用固定综合单价形式，投标方应充分了解本工程的复杂程度，双方约定本合同价款中包含清单及图纸中承包范围内发生的所有费用，包含但不限于人工费、材料费（主材费及辅材、耗材等一切材料）、机械费、工程资料费、技术咨询费、社保费、意外伤害保险费、验收相关费用、管理费、利润及一切风险。不（略）场价格的波动、国家政策变化、气候变化、施工现场内外环境、交通组织、交叉施工以及工期影响等任何因素作任何调整，有关风险已在合同价款中予以充分考虑。综合单价中含有相应配套的预埋件及五金件。
4、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括三证合一营业执照、资质等级证书（带二维码新版资质）、安全生产许可证、开户许可证、组织结构代码、税务登记证明、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件等所有文件均需加盖公章，资信资料文件不全者，作废标处理。
5、（略）线上流程，与线下招标工作同时进行，需要分包自行在规定时间内，（略）上的报名及报价工作，（略）线上清单报价有争议时，（略）线上清单报价为准。
6、投标人在提交投标文件前还应缴纳投标保证金500元（人民币：伍佰元），并将缴纳凭证随投标文件一并提交，最迟在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）沈阳天龙支行
缴纳时需备注：亚羽奥（浑南）科创智造港项目临建装修工程投标保证金。
投标人出现如下行为之一，招标人：（略）
(1)投标过程中出现IP及MAC地址：（略）
(2)投标人被确定为中标人后放弃中标资格；
(3)投标人收到中标通知书后，在规定时间内拒绝与招标人：（略）
请于2024年2月6日9：00前，将投标文件一式两份（签名、盖章）送至招标人：（略）
现场踏勘致电：高中德联系电话：（略）
四、联系方式：（略）
招标单位：（略）
联系人：（略）
地址：（略）










亚羽奥（浑南）科创智造港项目
临建装修工程

投标文件




投标人（公章）：

法定代表人或其委托代理人（签名）：

联系人：（略）

联系电话：（略）

日期：
（备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面）



法定代表人身份证明书

单位：（略）
单位：（略）
地址：（略）
成立时间：年月日经营期限：
（略）：（略）：
姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。





投标人（章）：

日期：



授权委托书
致：中建五局（辽宁）（略）
（略）（（略）），（略），其注册地址：（略）
（略）公章后生效，代理人转委托他人无效。本授权书有效期自年月日起至年月日止。


代理人：（签字）性别：年龄：
（略）码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：






投标函
致：中建五局（辽宁）（略）
根据已收到的招标人：（略）
投标人已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附件，投标人完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。
除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。







投标人（章）：

日期：







承诺书
致：中建五局（辽宁）（略）
（略）同意承接亚羽奥（浑南）科创智造港项目临建装修工程施工。
一、工程概况
1.1工程地点：（略）
1.2分包范围：包括但不限于：办公室吊顶、底板、地砖、玻璃雨棚、厨房烟罩及烟机等；甲方现场人员安排的其他工作内容。
1.3建筑面积约为：本工程亚羽奥（浑南）科创智造港项目一期规划总建筑面积约37000平方米，由20栋两层及三层的厂房组成，两层建筑：首层8.05m，二层4.2m；三层建筑：首层8.05，二层4.2m，三层3.9m。（以上数据均为参考数据，不作为结算依据，亦不做为调整单价依据，实际以发包人认可的施工图为准。）
二、承包范围承诺
2.1分包范围：包括但不限于：办公室吊顶、底板、地砖、玻璃雨棚、厨房烟罩及烟机等；甲方现场人员安排的其他工作内容。
2.2承包方式：（略）
三、工期、质量：
3.1工期：暂定于2024年3月15日开工，2024年10月30日完工，总日历工作天数为229天，具体分包工作期限根据施工进度计划调整。
3.2质量：满足国家现行验收规范（GB（略）、GB（略）、GB（略）、GB（略）、JGJ/T（略））验收标准，达到“合格”。
四、履约保证金
（略）承诺中标后48小时内缴纳履约保证金万元，【优秀分供方，不需要交履约保证金】担保全面履行合同完成所承包工程，在办理完最终结算后3个月内退还我司核减后的履约保证金（不计利息）。履约保证金不作为违约金上限。
确定返还时，我司向贵司出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向贵司追索的承诺，贵司扣除相应违约金（如有）后无息返还。
五、清单报价表
（略）
项目名称：（略）
材质/部位
规格
单位：（略）
招标工程量
不含税单价
不含税合价
备注
一
临建及办公室装修
1
隔断
原处板材拆除、安装
m2
840
2
隔断
石膏板材五金件安装
m2
60
包工包料
3
隔断
东湖项目板材拆除、安装
m2
60
4
门
原处门拆除、安装维修
个
21
5
门
东湖项目门拆除、安装
个
2
6
门
新增办公室门
个
2
包工包料
7
门
卫生间门
个
5
包工包料
8
窗户
塑钢窗（（略）新增）
个
20
包工包料
9
窗户
原处窗户拆除、安装
个
2
10
窗户
东湖项目窗户拆除、安装
个
2
11
纱窗
1.5*0.6m
个
24
包工包料
12
蓝色窗帘
1.3*2.2m
个
24
包工包料
13
墙面大白
含原大白墙面铲除处理
m2
840
包工包料
14
地面漆
含原地面铲除处理
m2
984
包工包料
15
地面砖
防滑面砖（厨房、食堂）
m2
72
包工包料（不含水泥沙子）
16
地面砖
防滑面砖（（略）厨卫）
m2
336
包工包料（不含水泥沙子）
17
地面硬化
（略）厨卫
m3
16.8
不含材料
18
吊顶
浴室、卫生间
m2
72
包工包料
19
顶棚通风处封闭
只新增里面封闭面板
0.8*0.8m
个
24
20
洗手盆
柜子式（浴室、卫生间）
套
3
包工包料
21
镜子
卫生间
个
3
包工包料
22
卫生间水箱
套
8
包工包料
23
蹲便
套
8
包工包料
24
卫生间地面改造
卫生间改浴室
间
3
25
卫生间拆除
原设施拆除
间
5
26
电灶台
双灶
套
2
包工包料
27
室内排水沟
m
12
厨房
28
洗车槽
不含基础
4*6m
套
3
包工包料
29
拆空调
含运费
台
24
30
安装空调
台
24
31
空调加氟
台
24
32
电吸锁
把
2
33
保洁
（略）
m2
1080
按建筑平米
34
保洁
（略）域
m2
1200
按建筑平米
35
厨房烟罩及烟机
套
1
包工包料
小计
二
监控
1
摄像机
国产
枪机全彩
台
25
2
摄像机支架
国产
监控专用支架
台
25
3
球型摄像机
国产
室内半球
台
2
4
球机支架
国产
球机专用支架
个
2
5
（略）防水综合箱
（略）
室外专用
个
20
6
云台摄像机
国产
室外全球
台
2
7
（略）桥
迅捷
5.8G（略）桥
对
5
8
（略）桥
迅捷
（略）桥
对
5
9
（略）桥专用支架
国产
万象调节
台
10
10
硬盘录像机
海康DS-7932N-K4
32路
台
1
11
监控硬盘
希捷
容量4T
块
2
12
显示器
创维
20寸
台
1
13
交换机
Tp-link
24口千兆
台
2
14
电源盒
个
22
15
综合线
4+2综合线
铜线
箱
6
16
综合线
8+2综合线
铜线
箱
3
17
HDMI线
秋叶原
10米
条
1
18
水晶头
一舟
项
1
插排
公牛
扎带
国产
防水胶带
国产
其他
国产
19
（（略）络调试费、高空作业、布线、穿管，安装、调试、等）
项
1
20
本次清单含一年质保，第二年维保费收取材料费的10%
项
1
小计
合计

备注：（1）本工程实行价税分离模式，分部分项工程综合单价明细表中的综合单价均为不含税单价，我司向贵司开具税率为%的增值税专用发票。企业所得税、附加税等其他税费由我司自行承担，贵司不再额外支付。
（2）不含税总价=贵司审核工程量*不含税综合单价
含税总价=不含税总价+税金金额
（3）其中综合单价包含的费用内容：主材的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切费用（包括期间的损耗、损失所涉及的费用），完成上表中提及的施工内容的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（含损耗）、材料场内外运输费（含二次及多次转运）及采保费、机械费、机械进退场及场内外运输费、管理费、利润、各种施工措施费、赶工费用、工程所需的测量费用、工程验收所需的各种材料检验试验（检测）费用、各种施工风险、垃圾清运、安全文明施工措施费用、临时设施费、冬雨季或异常气候施工措施费、工程保修费、成品和半成品保护费、规费，并考虑施工期间的价格上涨因素等一切费用。以上承包单价为固定单价，（略）场价格变化、国家政策变化、图纸局部变更以及工期影响等因素调整。
（4）结算时按实完部位的图示尺寸以展开面积计算，不超过发包人与贵司的结算确认量。卷材附加层（包括屋面雨水口、坡屋面钢筋头穿出临建装修破口处、立管管根处、泛水的阴阳角、地漏处）、接缝（接缝不得少于100MM）、收头、搭接以及嵌缝处理不另计算面积。屋面、卫生间在临建装修薄弱处增刷聚氨酯涂膜等均包含在临建装修综合单价中不单独计量计价,塔吊基础工程量已含在综合单价中,不单独计量。
（5）我司负责交验之前的所有临建装修部位的淋水或闭水试验，贵司仅负责提供水源接入口，剩余工作均由我司负责。贵司不提供任何材料。（6）贵司签字并加盖公章予以认可的签证与索赔单。所有的签证、索赔单须经贵司董事长审批同意后生效。我司承诺计时工及签证、索赔人工小工不含税单价按元/工日，大工不含税单价按元/工日计算，税率为%。
（7）我司严格按贵司交底进行施工，如因我司原因造成的相关费用由我司承担。
（8）进入施工现场所有人员必须穿着满足贵司要求的安全鞋及马甲，价格已包含在上述单价内，安全鞋必须符合防砸、防穿刺的国际要求，鞋底防滑，可承受1100N穿刺力，鞋面内有保护包头，能提供至少200Ｊ能量测试时的抗冲击保护和至少15000N压力测试时的耐压力保护。
（9）因其它原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对贵司造成损失，其责任和费用按如下规定承担：单次事故费用额度在40万元以内时，由我司独立承担；单次事故费用额度在40万元以上时，40万元以内的部分由我司独立承担，40万元以上的部分由贵、我双方按5：5分摊。
六、计量结算与合同价款的支付
(1)过程结算：过程结算按月办理。我司根据已完分项工程及设计变更签证，且经贵司项目部验收合格后，按月编制过程计量报表，每月18日至20日内报贵司审核，贵司从发包方实际收取的本分包工程进度款后，按以下（4）条支付方式：（略）
过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。
(2)最终结算：
结算时间：在乙方完成所有合同内的工作内容，工程经质检部门验收合格、提交符合甲方的竣工资料后方可办理最终结算。乙方在一个月内向甲方提交最终结算书，且最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付10%的违约金。办理最终结算时，乙方应在甲方通知的时段内派人积极配合办理，如乙方无理拖延视为乙方违约，则结算时间顺延。
结算依据及结算效力：凭书面依据办理最终结算，书面依据包括：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证、质量评定资料、各种奖罚资料等。任何非书面资料的依据，甲方不予认可。乙方提交的最终结算，必须经过甲方项目工程部、技术部、质安部、商务合约部等各部门经办人及其主管领导和项目经理：（略）
(3)支付额度：本工程无预付款，过程产值按月办理，甲方在扣除乙方约定的其它费用后，按单体主体结构封顶1个月付至已完成工程价款的70%，乙方所承包工程完工后2个月，工程款付至过程结算款75%，竣工验收后2个月付至已完成工程价款的85%，竣工验收且最终结算完成后六个月结算完成付至结算金额的95%，竣工验收且结算审核完成后2年，工程款支付至100%。
七、其它主要责任
我司不得发生有损五局品牌形象、恶意诋毁企业的情况，由此造成的一切责任均由我司自行承担，并赔偿由此给贵司造成的一切损失。
八、其它主要责任
其它未尽责任，以工程专业分包亚羽奥（浑南）科创智造港项目临建装修工程合同为准。

投标人（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：