兰亭盛荟健身场所出租项目

地址：（略）
（略）:GZ2024FG200191
出租底价:元/月/总面积
面积:3884.71㎡
截止时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:其他
其他说明:健身场所
特色:
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明租金第二年起每年递增5%，租金不包含管理费、物业费；
支付方式：（略）
资产来源行政事业单位：（略）
出租标的详细信息
标的所在地（略）盖下251标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）3884.71平方米租赁期限5年
出租面积描述盛荟横街1号盖下首层161房面积为2014.18㎡、盛横街2号盖下251面积为1870.53㎡
免租期限无
出租标的权证信息
权证名称：（略）
（略）粤（2021）（略）
权证所列示的建筑面积不动产权第（略）号：2014.1809平方米不动产权第（略）号：1870.531平方米
权证所列示的规划用途健身场所
产权人（业主姓名）（略）（略）文化广电旅游体育局
产权人是否出租方是
出租标的使用情况
标的使用情况空置
是否涉及优先权否不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期20个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内签订交易合同。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%（略）支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的交易合同版本签署租赁合同。
是否允许联合承租不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金是
交易保证金收取方案收取方式：（略）
交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容（1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；（2）意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；（3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（4）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（6）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；（7）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。（2））若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。（3）成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5（略）径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名。2.意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册成立、合法存续3年及以上的企业法人，且具有独立承担民事责任的能力，注册资本人民币达1000万元以上（注册成立时间及注册资金以营业执照登记为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn/的查询结果证明）；3.意向承租方须提供具有3年及以上综合体育场馆运营经验的证明文件（例如合同）；4.意向承租方的经营范围须同时涉及相关的：体育竞赛组织、组织体育表演活动、体育赛事策划、体育场地设施经营、体育场地设施工程施工、健身休闲活动、体育健康服务、体育保障组织。（经营范围以营业执照登记为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn/的查询结果证明）；5.意向承租方提供举办的体育赛事活动（赛事类型达到3种及以上，例如篮球、羽毛球、足球或其他项目，不同赛事类型规模编印的秩序册参加人数需达500人以上）的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等证明文件。6.意向承租方提供为不少于10名员工2023年连续一年购买社保的证明文件。7.不接受个体、联合体参与；
重大事项及其他披露内容详见附件重大事项及其他披露内容。下载【重大事项及其他披露内容】
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和委托方所有。企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册成立、合法存续3年及以上的企业法人，且具有独立承担民事责任的能力，注册资本人民币达1000万元以上（注册成立时间及注册资金以营业执照登记为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn/的查询结果证明）；（4）意向承租方须提供具有3年及以上综合体育场馆运营经验的证明文件（例如合同）；（5）意向承租方的经营范围须同时涉及相关的：体育竞赛组织、组织体育表演活动、体育赛事策划、体育场地设施经营、体育场地设施工程施工、健身休闲活动、体育健康服务、体育保障组织。（经营范围以营业执照登记为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn/的查询结果证明）；（6）意向承租方提供举办的体育赛事活动（赛事类型达到3种及以上，例如篮球、羽毛球、足球或其他项目，不同赛事类型规模编印的秩序册参加人数需达500人以上）的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等证明文件。（7）意向承租方提供为不少于10名员工2023年连续一年购买社保的证明文件。（8）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的交易合同版本签署租赁合同。
出租方信息出租方名（略）文化广电旅游体育局
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
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