关于“南京鼓楼医院徐庄科教载体教育培训中心装修项目设计”院内比选公示

一.比选范围及概况:
1、工程地点：（略）
2、建设内容及规模：（略）装修改造项目，总改造建筑面积6569.11平方米，（略）。本次改造内容包含拆除工程，加固工程、室内装饰装修工程，水、电、气、智能化、消防、暖通工程等。
二.响应文件组成：
报名单位：（略）
1.报名单位：（略）
2.法定代表人的授权委托书；
3.具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（复印件加盖报名单位：（略）
4.提供2021年以来类似设计项目业绩；（提供相关证明复印件报名单位：（略）
5.提供社保机构出具2023年7月至2023年12月报名人为授权委托人缴纳的养老保险金缴费清单材料，（略）参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）；
6.报名单位：（略）
7.服务承诺。
以上文件均需加盖单位：（略）
比选时间及地点：（略）
项目需求
设计范围包括：（略）装修改造项目方案及初步设计（含设计概算）、施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务（包括：各项报批报审、施工现场配合服务、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作）。
施工图设计范围包括但不限于：项目的建筑、结构（含加固设计）、水、电、暖通消防、暖通空调、消防设计、可能涉及的幕墙及钢结构、室内装修（含软装）、精装修机电二次配合、智能化、标识标牌、泛光照明等，并确保通过相关报批及审核工作。包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作，在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。（略）进行深化设计的项目，需配合专业厂家设计并提供相应的资料及技术支持，并对相关专项设计审核。参与工程验收，配合发包人进行材料设备选型、选样。
（一）总体设计要求
1.注重新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，并强调防火及环保性。符合公共设施空间和人体舒适度要求。符合绿色环保和低碳节能的要求，反应最新室内空间健康理念。
2.注意不同空间装饰材料使用的合理性。使用频率高的公共空间的材料一定要经久耐用易于清洁。注重环保材料的选用与自然能源的合理利用。充分考虑材料设备的节能环保，严谨地分析材料功能属性，与各个功能空间进行有机结合，使用最合适的材料创造高性价比的绿色空间。
3.采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，鼓励采用在造价不超出传统施工工艺的情况下，体现最新健康及环保设计理念。
4.设计时必须考虑建造成本，在各设计阶段都应与业主共同探讨造价问题，动态的控制成本。要因地制宜，充分考（略）的实际状况：当地施工条件、地方材料、施工水平等因素，科学合理的控制和降低客户在空间设计和装饰工程上的成本投入，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。
5.所有内部钢结构、钢构件或铁艺造型都要求做热镀锌处理，所有木制作(固定家具和活动家具)需由专业家具厂定制、现场组装或摆放(设计需要考虑家具厂定制规格限制)，请在图纸(立面或节点图)上予以标注。
6.本此设计工作需满足国家规范，且设计方案针对现场有可实施性，设计人对现场自行勘察，及时地反馈现场问题，协调好各专业的交界与协作关系(与其他专业交界位的收口衔接与交圈处理、其他专业设备末端与室内设计的定位协调)，避免各专业设备末端无序化排布与定位，保证最终的室内效果完满，并在现场的建造具有可实施性。
7.二次机电包含给排水、电气(强、弱电)、暖通，须在一次机电的基础上进行深化设计，（略）调整图纸。
8.组织开展各设计单位：（略）
（二）设计阶段
具体包括几个阶段：方案及初设计阶段、施工图设计阶段、施工过程中现场配合等：
1.方案及初设计阶段：
1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸（建筑、结构、水电、消防等），清楚装饰改造工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业的图纸，并进行现场实地踏勘。在此前提下进行方案扩初设计，并完成足以表达设计风格及构思创意的相关图纸及说明（如效果图、手绘等）。
1.2方案设计内容应真实、准确地反映设计特点，全面完整的贯彻方案及方案设计意图。
1.3提交主要面层用材实物样板及细节处理的参考图片。
（略）设计时应注意造价的控制。
1.5设计成果包括提供最终的平面布置图、地砖铺装图、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图等，并提供所涉及到的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
2.施工图设计阶段：
2.1在方案及初设计确定后深化完成装饰施工图设计，与其他专业施工图设计（包括拆除、消防、水、电、空调、弱电、通排风、软装、景观、等专业）协调配合，最终完成整套施工图设计和项目概算。为确保设计效果的实现，此阶段还包括以下设计内容：
2.2装饰综合：在施工图设计阶段由内装深化设计单位：（略）
2.3配合软装深化进行活动家具及窗帘的设计，包括平面布置、数量、款式、色彩、材料等；
2.4建筑照明设计（如有花灯需专门设计），室内灯光设计应考虑灯具的色温和照度，根据不同功（略）域，采用不同色温的灯具，在满足国家标准的基础上可适当提高照度；
3.施工过程中现场配合阶段：
3.1施工过程中现场配合服务阶段：项目实施过程中的现场跟踪及技术服务工作，包括但不限于：施工图纸行政审查配合、技术交底、材料确认、施工现场服务等。
（三）装饰配套其他专业设计要求
1.暖通专业设计
名称：（略）
装修设计暖通空调施工图设计要求
空调通风
布置支风管与送、回风口，标注支风管尺寸、标高、风口尺寸和参数，注明主要支风管、设备及风口安装的定位尺寸，实验室及动物用房需要考虑通风设施。
空调水管
标注干管定位尺寸与标高，绘出支管调节阀等部件，如风机盘管等末端装置也需装修设计，（略）。
消防风道
根据原始建筑暖通暖通图纸结合装饰布置图重新出改造图纸。
设备
（略）域内设备改变，让暖通施工图设计工程师编制设备参数表。
2电气专业设计
名称：（略）
装修设计电气施工图要求
照明平面图
根据需求(图纸内容包括但不限于，灯具的个数、形式和容量，灯具布置及开关位置，（略），控制方式：（略）
根据需求绘制插座配电平面图。
消防报警平面图
根据实际装修的分隔情况，对原设计进行修改或调整，以符合消防规范的要求。
（略）不动，对探测器位置进行适当调整。
（略）图
根据装修设计平面图内容，深化精（略）等配电。
应急照明
复核装饰照明设计图纸走道及大（略）域（按10~20%灯具只数）应急照明设置。并通过协商调整灯数、灯具形式、灯位等。
3、给排水专业设计
名称：（略）
给排水装修施工图设计要求
给排水平面图
需对原设计进行修改或调整，（略）设计的合理性和完整性，符合有关给排水规范的要求，设计深度应符合施工图设计有关规定。
消防平面图
对原设计进行修改或调整，（略）设计的完整性和可靠性，满足有关消防规范的规定。尽可能维持原设计主干管不动，对支管进行适当调整。
（略）注明主要管道管径、注明特殊变化的管道标高、结合装修天花图纸示意喷头（包括上喷和下喷）位置，有特殊要求处标注尺寸。
透视图、原理图
（略）的修改。
（略）
（略）配合后对该部分内容进行深化设计。
机房详图
不应在装修设计时对建筑功能和规模进行较大调整，（略）及主要设备的变动，当必须增加小型设备时，须结合各专业意见。
卫生间详图
根据室内方案提资，绘出公共卫生间给排水管道平面图和透视图，平面图表示卫生洁具留洞、定位尺寸。
厨房详图
（如有）根据室内方案提资，结合厨房设备设计要求，绘出厨房给排水管道平面图和透视图；
设备材料
（略）域内设备改变，让暖通施工图设计工程师编制设备参数表。
4结构专业设计
名称：（略）
结构施工图设计要求
结构计算书、模型
根据装饰平面分割及使用方设备参数重新出计算模型或计算书
加固设计原则
考虑到工期及成本，择优选择加固措施
（四）设计成果提交要求：
报名阶段设计成果：所提交的方案设计必须符合国家（略）的设计规范、技术规程及地方有关规定，并满足发包人要求。
（略）
资料及文件名称：（略）
份数
提交日期
1
方案设计
8
合同签订后10日内
2
初步设计及概算
8
合同签订后15日内
3
正式施工图文件
8
合同签订后20日内
注：发包人要求加印图纸，设计人免费负责提供。同时提交以上文件的相应图纸的CAD电子版本。
4.1重要空间效果图（至少12张效果图）等，装订成册A3文本，数量8本（1正7副），PDF电子文件一份（U盘形式）。
4.2施工图设计文件，提供全专业施工图设计文件，施工图包含（不限于拆除、消防、水、电、空调、弱电、通排风、装饰、景观等）。
4.3发包人及使用单位：（略）
中选以后设计成果：优化设计方案满足甲方要求。文本说明、设计图纸、效果图（数量根据发包人要求）装订成册A3文本，文本数量根据发包人要求提供、PDF电子文件一份。
四.响应文件的密封与标志
报名单位：（略）
五、响应文件说明
1.响应文书电子版报名时发至邮箱：（略）
2.报价：该项目报价为总价固定，报价应是比选文件所确定的比选范围内的全部工作内容的价格体现。请报名人充分考虑本项目为固定总价合同，设计费一次性包干使用，（略）的所有要求（包括但不限于本项目约定的所有设计范围）进行设计、深化设计、配合设计等，（略）的使用要求直至工程整体竣工交付使用。不会因此额外支付设计人提出的任何关于设计费用的增加且设计费不因设计和深化设计、配合设计次数和出图次数的增加而调整设计费。
3.服务期限：20日历天。
4.报名单位：（略）
六、最高限价：叁拾万元（¥30万元整）。
七、比选原则
根据报价，设计方案、服务承诺等进行综合评议，响应文件恕不退还，未中选单位：（略）
有关响应函件，请按下列地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
现场联系人：（略）
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