内乡县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告内乡县网挂[2023]07号[房地产整治]

（略）国有建设用地
（略）上挂牌公告
（略）[房地产整治]

经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
1.用地位置：（略）南侧、琴治大道（略）域（二区一期）
2.出让土地面积23072.18平方米（34.61亩），该区设有底价，挂牌起始价为2288万元人民币，竞买保证金800万元，加价幅度为30万元或30万元的倍数。该地块为（略）盘专项整治项目用地，地上附属物评估价值（略）元，竞得人竞得该宗土地后需另行支付地上附属物价款（略）元。
3.规划用地性质：商业、居住用地。土地出让年限：商业40年、居住70年。
4.开发强度：容积率：≤2.47，商业比≤20%，地下空间仅做人防及停车等公共设施空间使用；建筑密度：≤23.4%；
绿地率：≥35.0%。
项目需按照行业规定修建地上总建筑面积6%的防护级别6级（含）以上防空地下室。
以上规划条件土地出让前由土地部门负责予以公示。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，（略）上出让公告或出让须知中明确的资格条件，（略）上挂牌活动。
竞买人在竞买前必须取得国家安全局审查意见书(联系人：（略）
三、确定竞得入选人方式：（略）
（略）上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年1月30日至2024年2月28（略）提交申请，竞买保证金到账截止时间2024年2月28日17时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
五、（略）址
挂牌报价时间为：2024年2月19日8时00分至2024年3月1日10时16分。（略）址：（略）（（略））。
六、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。（略）查看和打印。
七、资格审查
（略）上出让实行竞得入选人资格后审制度，（略）按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，（略）将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
（略）请使用WinXP/Win7/Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，（略）上交易活动。数字证书驱动请到河南CA（略）站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，（略）练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：（略）
联系人：（略）

（略）自然资源局2024年1月30日