合肥市滨湖区成都路2528号智慧金融城C2地块28幢部分商业用房出租

一、项目简介1、出租标的位（略）智慧金融城C2地块28幢，出租标的证载总面积802.22㎡，本次出租资产包分为5个标的，其中标的1出租面积约141.21㎡，标的2出租面积约141.21㎡，标的3出租面积约137.76㎡，标的4出租面积约173.36㎡，标的5出租面积约208.68㎡。各标的权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商服用地/商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构，各标的所在1至2层，总层数为2层。
2、标的出租期限均为3年（含免租期），免租期均为3个月。标的1出租底价为5.08356万元/年（含物业费），标的2出租底价为5.08356万元/年（含物业费），标的3出租底价为4.95936万元/年（含物业费），标的4出租底价为6.24096万元/年（含物业费），标的5出租底价为7.51248万元/年（含物业费）。各标的年租金均按此次竞租实际成交价计算。各标的租金每【6】个月支付一次，先付款后使用，履约保证金（不计息）为实际成交价的2个月租金。
3、承租方应提前15日支付每期应付租金至出租方指定账户，其中，承租方须在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内将首期租金与履约保证金一并支付给出租方，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定，合同期限届满、合同解除或终止后30日内，承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还履约保证金（不计息）。
4、标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，如与本公告披露的面积存在误差，不因此影响成交价格；承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。
5、出租标的均为毛坯、空置状态，具体详情参见《（略）拟招租所涉及的位于（略））。
二、联系方式：（略）
（略）联系人：（略）
本次转让资产包分为5个标的，（略）网站：https://（略）.cn/zc.html#/zcDetail02?ZCID=10421