[晋城市]晋城市瑞泽巷185号二层楼房1栋招租公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。
标的概况标的坐落（略）
基本属性标的类型商铺所在层数
租赁面积约(㎡)360.00租赁期限3年
租金支付方式：（略）
装修期限承租押金无
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点
其他情况
评估情况评估价52560.00
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）52560.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺本出租方现提出申请，（略）网站及相关媒体公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是我方真实意愿表示，权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施房屋招租不存在任何限制条件；2、我方本次交易已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险和责任。4、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、涉及优先承租权人未放弃优先承租权的，（略）《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的中场内行权的有关规定就信息公告内容，行权期限、方式：（略）
出租方决策文件会议纪要
行为批准或备案机构（略）财政局
特别告知
1.租期内房产内设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入；
2.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；
3.不得将房屋用于抵押给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。
4.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；
5.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；
6.承租方可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。
7.经鉴定，本房屋安全性等级为Csu级，须由承租方进行加固至符合安全标准并由出租方验收后才可投入使用，加固等各种费用由承租方自行承担。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
发出承租通知书后15日内签订合同并支付一年租金，先付款后使用。
承租方资格条件意向承租方须为依法注册并合法存续的法人机构等，不包含自然人。
标的交割以实物现状为准
与租赁相关的其他条件
1、（略）指定账户。
2、若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式：（略）
3、（略）办理成交确认手续、交纳交易服务费，（略）财政局开具承租通知书，之后于5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按租赁合同约定将首年租金按照政府非税收入管理上缴。
4、递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：
1）接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；
2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由原承租方承担，没有原租户的由出租方承担，交付之后产生的费用由本次中标承租方承担；
3）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租房、承租方各自承担；4）同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任。5、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，（略）和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
6、意向承租方应在本项目公告截止日17：00前通过e（略）站检索项目名称：（略）
7、（略）仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。8、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http：//（略），请检索项目名称：（略）
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示展示地点：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向承租方应在本项目公告截止日17：00前通过e（略）站检索项目名称：（略）
保证金及处置方式：（略）
2、交纳截止时间：资格审核通过后3个工作日内交纳3、交纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间时间另行通知延时竞价周期（秒）30
服务费月租金减半
附件下载承租申请与承诺.docx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内工作时间
咨询地址：（略）
技术支持
其他
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