湖南省雄伟农业科技有限公司、隆回县九龙生态农业旅游开发有限责任公司破产清算案资产推介公告

（略）、（略）破产清算案
资产推介公告
（略）（（略））（略）（（略））因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，（略）决定书，指定湖南白泉律师事务所为管理人。
为维护债权人合法权益，实现债务人资产价值最大化，（略）场资源的优化配置，尽快推动破产案件办理进程，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律、法规的规定，现向社会公开推介需处置的资产。对涉案资产有受让意向的买家，可直接联系管理人，了解相关情况并报价，管理人将参考资产推介情况制作财产变价方案。
现就推介事项公告如下：
一、（略）基本情况
（略）系关联企业。其中：
（略）注册成立于2007年6月27日，法定代表人刘秀英（实际控制人陈善斌），注册资本2100万元，注册地（略）五里村（旺冲村），（略），经营范围为住宿、饮食、烧烤、保健按摩、美容美发、洗浴、游泳池、卡拉OK娱乐服务；生态农业旅游开发；种养业养殖销售。
（略）注册成立于2011年11月25日，法定代表人陈善斌，注册资本为1000万元，注册地（略）野塘村，（略），经营范围为家畜养殖；沼气开发利用，花木种植，农产品购销。（以上涉及审批许可的凭有效许可证经营）。
二、债务人主要资产
债务人的主要资产包括九龙休闲城、大型标准化规模养殖场和中央生猪活体储备基地、畜（略）老养殖场三处房地产。
（一）九龙休闲城
九龙休闲城主要资产包括国有土地使用权、房屋建筑物及其他构筑物，其中土地使用权总面积31575.05㎡，登记的房屋建筑面积6810.67㎡。土地可连片开发使用，其中：
1、宗地1：隆国用（2008）第023004号土地使用权证，宗地面积5910.17㎡，地类：综合用地、出让，座落于（略）旺冲村，土地使用权终止日期2054年11月1日。
2、宗地2：隆国用（2013）第023006号土地使用权证，宗地面积5423.20㎡，地类：商服用地、出让，座落于（略）五里村，土地使用权终止日期：2053年7月4日。
3、宗地3：隆国用（2008）第023003号土地使用权证，宗地面积（略）㎡，地类：综合用地、出让，座落于（略）五里村，土地使用权终止日期：2054年11月1日。
4、宗地4：隆国用（2013）第023018号土地使用权证，宗地面积16458.8㎡，地类：住宿餐饮用地、出让，座落于（略）旺冲村，土地使用权终止日期：2053年7月3日。
以上土地建有砖木结构歌舞厅2栋（建筑面积分别为457.03㎡、242.51㎡）、渡假房12栋（其中有7栋的建筑面积均为40.87㎡、有4栋的建筑面积均为76.95㎡、余下1栋的建筑面积为48.8㎡）。传达室1栋（建筑面积为169.67㎡）、（略）1栋（建筑面积为1688.85㎡）、厨房1栋（建筑面积为310.84㎡）、（略）1栋（建筑面积为2883.64㎡）、还有游泳池、烧烤等娱乐休闲设施。
（二）型标准化规模养殖场和中央生猪活体储备基地
新猪场位于（略）及宿舍、养殖栏舍、沼气池等。土地可连片使用，适宜家禽家畜规模化养殖，其中：
1、宗地1：隆国用（2014）第023009号土地使用权证，宗地面积14177㎡，地类：仓储用地、出让，土地使用权终止日期：2064年9月1日。
该宗地上建有房屋9栋，（略）1栋（建筑面积172.91㎡）、砖混结构洗漱间1栋（建筑面积20.43㎡）、砖木结构养殖栏舍7栋（建筑面积共2722.7㎡）。
2、宗地2：隆国用（2014）第023009号土地使用权证，宗地面积16775㎡，地类：仓储用地、出让，土地使用权终止日期：2064年9月1日。
该宗地上建有房屋8栋，（略）1栋（建筑面积529.23㎡）、砖混结构仓库1栋（建筑面积458.85㎡）、砖木结构养殖房6栋（建筑面积共2144.81㎡）。
3、租赁土地约60亩，该土地上已建好标准养殖栏舍12栋。
4、基地有供电专线，交通和取水方便，能满足规模化养殖需要。
（三）畜（略）老养殖场
老猪场位于（略）畜（略）。主要资产包括国有土地使用权、房屋建筑物。分别为：
1土地1：隆国用（2011）第022838号土地使用权证，宗地面积3463.60㎡，地类：综合用地、出让，土地使用权终止日期：其中1775.60㎡使用至2050年1月10日，1688㎡使用至2053年2月10日。
2、土地2：隆国用（2003）字第01－002号土地使用权证，宗地面积2669㎡，地类：商住用地、出让，土地批准使用期限50年。
3、土地3：隆国用（2003）字第01－003号土地使用权证，宗地面积2368㎡，地类：商住（综合用地）、出让，土地批准使用期限50年。
4、土地4：隆国用（2000）字第404号土地使用权证，宗地面积3544.20㎡，地类：商住用地、出让，土地批准使用期限50年。
上述土地上共有23栋建筑物，其中砖混结构3栋、砖木结构20栋。
以上数据及介绍仅供意向投资人参考，意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策的依据，请意向投资人自行尽职调查核实。
三、管理人联系方式：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
四、报名及咨询看样
有意者可在2024年1月1日至2024年4月30日期间联系管理人报名提交投资意向。
咨询时间：工作日上午9：00－12：00、下午14：30－17：30
管理人将根据意向投资人的报名情况，组织分批现场看样，具体安排由管理人接受报名后另行通知。
五、其他事项
1、本公告对所有意向购买人同等适用，但并非要约性文件，不具有投资协议的约束力。
2、本公告对资产所作的说明或其他信息，仅供参考，不能作为意向投资人尽职调查的替代性文件。对应的资产以现状为准，管理人不承担资产的任何瑕疵担保责任，有意者请实地考察看样，看样前须与管理人联系，与管理人确认时间后安排统一看样，了解情况。
3、（略）发布，管理人有权随时终止本公告，请投资意向人把握收购优质资产的机会。
本公告未尽事宜，请向联系人：（略）
（略）管理人
（略）管理人
2024年1月8日