重庆市长寿区人民法院关于重庆市沙坪坝区盛德路19号1-1——1-27号房屋合计27套（变卖）的公告（26093）

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年1月31日10时起（变卖期60天，竞价周期与延时除外）（略）（https://（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）房屋合计27套；
标的物位于（略），土地使用权利类型：出让，房屋结构：钢筋混疑土结构，房屋用途：办公，标的物房屋建筑面积：846.32平方米，标的物位于名义层2层。标的物现为空置。
评估价：622.85万元，变卖价：（略）元，保证金：60万元，增价幅度：1万元（及其整倍数）/次。
注：1、房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。拍卖标的包含建筑物所有权价值，分摊的土地使用权价值，维护房屋正常使用的设施设备价值及室内不可移动装饰装修价值，不包含室内可移动的家具家电等物品价值。
2、标的物物业，水、电、气若有欠费由买受人承担，拍卖人不保证以上情况完全属实，或该标的可能还有其它欠费或瑕疵，以上情况请竞买人向相关部门核实了解，并承担可能存在的风险和经济损失。
3、拍卖成交后，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
4、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
5、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。
6、拍卖辅助机构以外的其它第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切忽上当受骗。
7、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月22日前与本院联系。
8、标的物室内装饰装潢清单明细表：
（略）
名称：（略）
（略）
数量
单位：（略）
1
地砖
846.5-（3*3*27）
603.5
㎡
2
墙面乳胶漆
室内建筑面积（略）
1434.50
㎡
3
部分隔墙
30.00
㎡
4
吊顶
585.51
585.51
㎡
5
门
27
27
个
6
马桶
27
27
个
7
暖风机
27
27
个
8
花洒
27
27
个
9
洗漱柜
27
27
个
10
卫生间玻璃门
2.86
27
个
11
卫生间玻璃隔断
27
27
个
12
智能马桶
6
6
个
13
室内灯具
主灯+铜灯
27
套
14
窗帘轨道
3捆约30根
30
根
15
吸顶灯
3
个
16
卫生间灯
13
个
17
太空铝浴柜
上部镜面部分
1
个
18
杂货（衣柜）
1
堆
19
风管机空调
27
套
20
中央空调
部件
1
个
21
空气能中央热水器组
美的RSJ-200MS-540V1
1
套
二、（略）在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，（略）安排，（略）联系电话：（略）
三、变卖期及开始时间：变卖期为60天。根据法律规定，人民法院有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。
四、竞买人资格的取得：（略）在线报名并预交变卖价全款（即（略））后方取得变卖参与资格。
五、变卖方式：（略）
1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
4、（略）方式：（略）
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月22日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内交纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）：（略）8。2、变卖未成交的，竞买人缴纳的相应资金将在变卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法变卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）码、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询电话：
（略）联系电话：（略）
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月十五日
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