（鼓楼区）新华大厦更新改造全过程工程咨询服务招标公告293078

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（略）:AGL（略）FG
1.招标条件
本招标项目新华大厦更新改造已（略）)批准建设，（略），（略），建设资金来自国有非政府性资金：18000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：18000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：项目占地面积7696.87㎡，总建筑面积88514.00㎡，总高度约184米，拟对新华大厦既有建筑及其附属设施进行更新改造，改造面积约为46618.49㎡，主要内容包括:对楼前广场、大堂、幕墙等部分进行更新改造；对电梯、空调、新风、消防、智能、安防、水电及立体车库等设施、设备进行大修或更新改造；对电梯厅、楼梯、公共卫生间等（略）域的土建装饰及设施、设备进行装修改造。工程规模为特大型工程。
（略）项目投资估算（概算）：18000.00万元
（略）咨询合同估算价：460.00万元
（略）全过程工程咨询服务期要求：总服务期912日历天
2.2招标范围：
造价咨询：工程竣工结算审核工程监理：本工程设计阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程施工图设计阶段、施工准备阶段，施工阶段、竣工阶段等全过程监理，协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、对工程竣工结算的初步审查、组织协调施工现场各方关系。项目管理：包括前期报批报建手续及过程手续办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位：（略）
3.投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人：（略）
3.4本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（2）联合体各成员单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。4.2平台和工具使用费按照公示标准执行。4.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
5.资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类或工程经济类高级及以上职称（注：工程建设类注册执业资格包括注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建筑师、注册一级结构师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
6.评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（49分）：
（略）、投标报价得分（49分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范围为95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人：（略）
（略）、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（略）、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）：（1）全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范，针对性评审:优(~1.0);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)（2）全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置科学、合理、高效，制度建设规划针对性评审:优(~1.0);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)（3）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2.0);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（4）对工程造价方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2.0);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（5）对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2.0);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（6）项目合同与信息管理方案要点明确，措施得当性评审:优(~2.0);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
（略）、企业类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），投标单位：（略）
（略）、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目项目负责人业绩（满分3分，限评1个业绩）：2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积27000平方米及以上的公共建筑改造工程（住宅、厂房、仓库除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得2分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得3分。（本项目发包范围包括：工程监理、造价咨询、项目管理）；（需提供中标通知书、合同；建筑面积、服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③评分业绩与资格审查业绩可以兼得。
6.4、项目组人员要求（31分）：
（略）、项目总负责人（6分）：（1）项目总负责人资格：项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的每有一个得1分，满分2分；（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。工程建设类注册执业资格包括注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）；（2）项目总负责人职称：项目总负责人具有工程类或工程经济类高级及以上职称的得2分，具有工程类或工程经济类中级工程师职称得1分，满分2分；（3）项目总负责人执业年限：项目总负责人资格取得年限满10年及以上的得2分，满5年及以上不足10年得1分，不足5年的得0.5分，满分2分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。
（略）、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）：1、项目组各专业负责人（1）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分；同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称的加0.5分，具有工程类或工程经济类中级工程师职称加0.25分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位：（略）
6.5、信誉、信用（4分）：
（略）、企业荣誉、信用（4）：（1）根据投标人2020年12月1日（含）以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得2分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得1分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.5分。本项满分2分。（提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，如省级或国家企业评定过信用等级为一样的等级时，只计取国家企业评定过的信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中）（2）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位：（略）
7.发布公告的媒介
（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从2024年1月15日15时23分到2024年1月22日15时23分为止
8.其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《（略）电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担相应后果。8.3根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（（略））要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《（略）电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担相应后果。8.4、企业资质证书延期相关事宜按照《以关于省、市颁发建设工程企业资质证书有效期延期有关事宜的说明》执行（http://（略）#/readArticle?articleId=qvKsjVvt7wDy7NWjgBzj22cNgXBSmGetax1rLQr15hUGE7XNQ7xlA6rwIh%2FNZObX）。8.5、其他详见招标文件。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
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电话：（略）电话：（略）
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