广州番禺珠江项目二期A2地块A2-1、A2-2、A2-3栋装饰装修工程

招标公告

广州番禺珠江项目二期A2地块A2-1、A2-2、A2-3栋装饰装修工程招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。
1.项目概况与招标范围：
1.1招标项目名称：（略）
1.2项目概况：
广州番禺项珠江项目二期A2地块精装修工程。该项目总规划用地面积32097.9平方米，总建筑面积199348.06平方米。项目由8栋住宅、3层地下室及商业、电房、垃圾收集站等附属设施组成。其中住宅面积为135434.35平方米、商业及配套3051.72平方米。其中A2-1~A2-3（略）为47层；A2-4（略）为27层，A2-5、A2-6（略）26层；A2-7、A2-8（略）31层，S2-1~S2-2（略）1层、门楼S2-3、D2-1~D2-6电房及垃圾收集站、非共建配套等附属设施。地下室3层，面积为60861.99平方米。

1.3招标范围：
一、工程承包范围：
按甲方提供并经甲方盖章确认的“广州番禺珠江项目二期A2地块A2-1、A2-2、A2-3栋装饰装修工程”装饰装修工程施工图纸及甲方指定的范围进行施工，具体范围为：
1.详细范围：
室内二次精装修工程不包括厨柜、抽油烟机、炉具、消毒柜、微波炉可移动的电器和家具供货及安装，（略）标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括：户内、大堂、电梯厅、公共走道、地下大堂、架空层等部位精装修工程，具体如下：
(1)建筑部分：
1)自楼地面防水保护层(不含)至楼地面装饰装修面层；
2)自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层；
3)入户门、管井门、防火门及地上室内木门制安及相应的收口工作，负一层、负二层、首层及架空层门制安及相应收口工作；
4)卫生间、厨房、（略）地面自防水保护层(不含)完成至装修面层；
(2)电力部分：
a.完成自用户户内配电箱下出线至户内用电终端之间的管线、线缆、桥架及线槽制安及调试，用电终端（灯具、插座面板、开关面板等）及相应其他用电终端制安及调试工作（弱电智能化面板由智能化单位：（略）
b.（略）地面、墙面的打凿及恢复（含其他各专业的首次打凿及恢复）以及总包蓝图预留点位与装修、弱电智能化及其他各专业深化图点位不一致的重新按装修图及各专业深化图开槽布管或按图示要求明敷布管、穿线、布点及墙地面的打凿恢复，同时封堵多余点位及原点位。
(3)给水部分：
户内预留给水接驳点(该接驳点由总包单位：（略）
(4)排水部分：
户内预留排水接驳口（排水立管及接驳口由总包单位：（略）
(5)通风空调部分：
高端项目进出风口材料供应及安装。
2.界面划分：
总承包人与装修工程分包人的界面划分（精装修图纸范围内的首层大堂、标准层及地下室电梯厅及通道、样板房、户内装修工程）（（略），总包单位：（略）
(1)总承包人负责：
1)（略）地面结构层、保温、防水层（含阳台、入户花园、厨房及非沉箱卫生间的防水层、沉箱底板的防水层及保护层、沉箱盖板、细石混凝土及防水砂浆等）、墙柱梁面抹灰层等基层及防水层，并完成水电预留预埋套管及孔洞工程施工。阳台、入户花园墙面饰面、（略）标准。
2)给水部分：自入户水表(不含该水表)至入户0.5m预留。
3)排水部分：完成室内排水至室外第一个工作井（不包括洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接）。
4)采暖部分（集中供暖部分）：完成合同图纸中标明的以及《工程规范和技术说明》中规定的采暖工程的全部设备(除锅炉机组制安外)、材料的供应、安装及调试的工作（不含样板房）；
5）（略）：（略）板内、墙体内的电气工程的管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；预埋管内须预留穿带线，并确保管道畅通。
6）弱电部分：（略）板内、墙体内的弱电工程的管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；预埋管内须预留穿带线，并确保管道畅通。
(2)装修工程分包人负责：
1)自楼地面防水保护层（不含）（略）地面装饰装修图纸中要求的完成面，甲供材包安装的除外（如木地板地面只完成至找平层，木地板由甲供材单位：（略）
2)自墙面、柱面、天棚及梁侧面抹灰层面起至装饰图纸中要求的完成面，甲供材包安装的除外。
3)给水部分：完成户内PPR管、阀门、配件、堵头的采购及安装，水龙头、卫生洁具等器具等制安（含配件及辅料等，甲供材无需装修单位：（略）
4)排水部分：装修单位：（略）
5)采暖部分：装修单位：（略）
6)（略）：负责自户内配电箱至各末端电气设备点位的室内的穿线，以及插座、开关及灯具（含弱电箱内插座及电源线）等安装及调试工作，卫生间等电位箱至龙头、插座等末端设备的接地。
3.装修单位：（略）
4.施工阶段电梯管理
a.含清洁、每梯专人开梯使用管理及故障修复；2.精装修单位：（略）
b.电梯使用过程中出现故障，为保证生产施工的正常进行，（略）进行维修，并承担或先行垫付费用。装修单位：（略）
5.所有甲供材料预算量、供货计划均精装修单位：（略）
6.施工用水用电由总包提供接驳点且施工过程中施工用水、施工用电自行保障（（略）管道水管等铺设安装）；水电费由总包收取其费用，费用单价及缴纳方式：（略）
7.竣工备案、竣工验收、材料报验以及平时检查所需的材料检测报告对应其材料的材料送检（含甲供材料）由装修单位：（略）
8.装修单位：（略）
9.装修单位：（略）
10.配合甲方完成所有精装修竣工备案的工作；
11.装修单位：（略）
12.中标进场后甲方仅提供一套审批完成的施工蓝图（含对应的带电子章电子版图），后续出具的设计变更甲方也仅提供一套审批完成的设计变更施工蓝图（含对应的带电子章电子版图）；
13.（略）开槽埋管后完成后，由装修单位：（略）
14.施工过程成品保护由装修单位：（略）
15.户内隔音砂浆施工；
16.户外置物挂钩施工；
二、标段划分：A2地块A2-1、A2-2、A2-3栋（户内、大堂、电梯厅、公共走道、地下大堂泛大堂、商铺、架空层等部位精装修工程）
三、工程承包范围内的所有分项工程均包括且不限于如下工序：型材校正、材料采购、放样及下料，预前加工，切割冲钻孔、拉弯制作、安装及调试紧固件、骨架、框料、玻璃及配件、密封胶条及胶垫，周边塞口、塞缝，防雷处理，注密封胶，清洗及清洁等。
另外，由乙方调整或补充的预埋件，还包括对该埋设件的检验与测试等工序。其余详见图纸。此外，本次招标所有甲供材到场后由乙方接收保管（乙方自行考虑材料堆放场地），其中A类为甲供材、B类为甲方指定品牌乙方供货，C类产品由乙方供货，（略）详见图纸。施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，乙方需自行考虑。
其余详见招标图纸、技术方案、合同条款。

2.投标人资格要求：
1.单位：（略）
装饰装修工程
1.单位：（略）
（1）A级单位：（略）
（2）B级单位：（略）
2.具体工程项目可选单位：（略）
（1）施工壹级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）的施工；
（2）单位：（略）
（3）单位：（略）
（4）“两点一线”、展示空间、（略）域等重点工程需要资质较高的单位：（略）
3.具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位：（略）
4.企业具备自己独立的装饰设计团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的装饰装修专项设计资质为宜（甲级：承担设计类型和规模不受限制；乙级：可承担单项合同额1200万元以下建筑工程项目的装饰装修设计；丙级：可承担单项合同额300万元以下建筑工程项目的装饰装修设计）；
5.注册资本金：壹级企业：1000万元以上；贰级企业：500万元以上；叁级企业：50万元以上；
6.壹级企业、贰级企业应通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证和职业
健康安全管理体系认证为宜；
7.企业业绩：
壹级企业：近三年内有不少于5个合同金额3000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A（略）、高端住宅）的施工业绩；
贰级企业：近三年内有不少于5个合同金额1000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A（略）、高端住宅）的施工业绩；
8.企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没
有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
9.参投单位：（略）
拟派的项目经理：（略）
3.本招标项目报名截止时间：2024年01月25日。
4.报名步骤：
第一步：（略）https://（略）上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人：（略）
特殊说明：首位注册/（略）认定为该企业的管理员。（略）注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。
第二步：（略）将会以手机短信、电子邮件方式：（略）
5.招标联系人：（略）