（6585385）霸州市天利制管有限公司名下资产一批

（略）名下资产一批的竞买公告
（略）管理人（以下简称“管理人”）将于2024年2月6日10时至2024年2月7日10时止（延时的除外）（略）（网址：https://（略）.cn/index.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物情况简介
标的物所在地：河北省（略）
标的物名称：（略）
起拍价：167,368,727.27元，保证金：33,473,746元，增价幅度：8,368,437元(或整倍数)。
特殊情况说明：
（略）名下资产包括：
1、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、生产性生物资产，厂区内涉及的房屋建筑物面积为152,222.29㎡，其中管一车间、管二车间、管三车间、管四车间、精剪车间等有证，面积为91,991.45㎡，无证面积为60,230.84㎡；构筑物包括管道、围墙等共计42项；生产性物资为5棵国槐。
2、机器设备主要为240T/H（略）、480液压剪切机、750辅助机械设备、C型吊具、变压器、叉车等。
3、运输设备，（略）办公车辆14辆。部分车辆属于无（略）内部使用，部分车辆存在报废解体情况。
4、电子设备及其他，主要是笔记本电脑、打印机、电视机、电子秤等设备。
5、土地使用权：①冀（2017）（略）不动产权证，证载土地使用权面积31451平方米；
②冀（2017）（略）不动产权证，证载土地使用权面积66667平方米；
③冀（2017）（略）不动产权证，证载土地使用权面积71876.8平方米；
④霸土集用（2003）字第（略）号土地使用权证，证载土地使用权面积19793.025平方米；
以上1-5项全部资产处于租赁状态，标的物拍卖成交并缴纳全部款项后，买受人应当给予承包人2个月腾退期，期内免收租赁费用。
6、存货主要为库存的副品管、下脚料、轴承、盐酸、液氨、液碱、轧辊。
7、应收账款经审计共计15笔，（略）账面记载的应收账款余额为7,489,754.34元，经审计确认审定金额为0元。经审计，应收账款中，部分应收账款已回函证实对方客户不欠天利制管货款，部分应收账款已与客户对账证实对方客户不欠天利制管货款，部分应收账款因财务不规范导致的应收挂账，实际对方客户不欠天利制管货款，部分应收账款的企业主体已注销。
8、其他应收款2笔：（略），审计调整金额为140,571,469.10元，经审计确认审定金额为0元；物产中大（宁波）（略）截止到2023年12月31日欠承包金额6,690,000.00元，（略）以疫情为由提出减免承包费主张，因此该笔应收账款存在减免承包费的可能。
9、预付款经审计共计103笔，（略）账面记载的预付款余额为183,928,221.10元,审计确认预付款账面价值95,716.13元，评估价值95,716.13元。预付账款中，部分预付款存在设备材料已入库，未开发票，部分预付款存在实际服务已完成，费用发票未到，部分预付款主体已吊销或注销。
10、其他非流动资产—农商行股金，经审计共计1笔，（略）股权666,000元，评估价值905,760元。
重要提示：
1、本拍卖标的物如有相关产业规划导向等政策问题，买受人自行（略）有关部门咨询。如因产业准入等原因导致买受人无法在原地开展相关生产经营的，由此产生的后果由买受人自行承担。厂房有无存在消防、安监等需整改的问题竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，管理人及拍卖辅助机构不作任何承诺，如确属存在更正违章等情况，则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改，若有处罚由买受人自行承担。
2、标的物以现状为准，建筑物的面积、范围及其他指标以国土、城建（房产）等部门的最终核实为准。竞买人竞拍前应向相关政府部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。如有建筑物结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。管理人及拍卖辅助机构不保证标的物能办理过户手续。
3、标的物状况以标的物现状为准，标的物中设备可能存在老化、毁损、灭失或不能正常使用的情况。管理人及拍卖辅助机构不承担本标的物瑕疵保证和质量保修，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人及拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
4、买受人办理车辆登记过户的，需符合当地增量指标申请条件资格；具体明细规定请竞买人自行查询相关政策，以各行政主管部门提供信息为准。关于车辆过户政策，请在申请竞拍前咨询各落户地车辆管理部门。并自行承担因上述问题产生的车辆不能上牌的后果和一切风险。竞拍成功后，车辆过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户费、上牌费及可能存在的税费，均由买受人承担。因买受人不具有竞买资格，不符合有关增量指标申请条件等造成车辆无法过户的，由此造成一切损失由买受人承担，买受人应了解相关政策后慎重决定是否购买，管理人对此不负责任。
5、车辆保险情况、车辆事故信息、车辆违章信息不详，故此车辆原违章记录由买受人自行负责处理，交通罚单、欠缴的车船税、滞纳金、未投保交强险的罚款，以及可能产生的涉及车辆的其他罚款、税费、停车费、过户、单证补换，均由买受人自行核实、所涉及的一切费用均由买受人承担。车辆逾期未检验的，由买受人自行办理车辆检验手续。
6、标的物以实物现状进行交付，标的物的现状、外观、面积、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、外观、面积、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整。本次拍卖标的物若有已嵌入建筑物墙体或地面中，标的物移交过程中不得破坏现场及建筑物本身；若因拆卸标的物需对现场或建筑物进行破坏的，买受人需先承担相应恢复原状费用。标的物因嵌入建筑物内，买受人放弃拆卸的视为放弃对相应标的物所有权，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
7、（略）应收账款账龄均达到5年以上，其他应收账款账龄在1-5年以上，预付款账龄均达到4-5年以上。
8、管理人无法提供记账凭证或者欠费明细等支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵。债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回的可能，因合同约定、债务人实际已履行、被抵销、撤销等原因已消灭，以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险。
9、与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险。
10、本次拍卖涉及的一切税、费及其他相关费用由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。
11、管理人将秉持诚信原则尽量提供给竞买人所需资料，管理人和拍卖辅助机构不对标的物任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人和拍卖辅助机构不承担任何责任。
12、其他未尽事宜由买受人自行了解。
二、咨询、展示、看样的时间与方式：（略）
自公告之日起至2024年2月7日10时止接受咨询（工作时间内），统一安排现场看样。（略）协助办理咨询、预展事务，有意者请与联系（联系电话：（略）
三、竞买人条件
竞买人资质要求：竞买人应在2024年2月5日16时前将以下资质要求文件交付至委托人处，委托人审核通过后方可获得竞买资格。
1、（略）营业执照原件，复印件加盖公章；
2、公司注册资本实缴4000万元以上。
3、公司实际经营满两年，并提供满两年的纳税申报表。
4、竞买人近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，（略）在信用中国查询的结果，即未被列入“信用中国”（（略）.cn）失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单的截图。
5、竞买人财务状况良好，拥有足够的资金实力，提交资质审核时，竞买人银行账户余额必须不低于标的物起拍价格。
6、竞买人（法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
7、竞买人（法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的两日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法人和其他组织）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
8、负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
9、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
1、本标的物优先购买权人：
优先购买权人应于本公告发布之日起3日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。
2、优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，（略）技术部门，（略）系统。
3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式：（略）
七、税费及其他费用承担
本次拍卖活动计价货币为人民币。本次拍卖成交价不含税费及其他费用。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人给予必要的协助。在办理所有权转移过程中，涉及的应缴纳或补缴的有关税费及明确的或不明确的一切关联税费（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费；印花税；权证费；房屋维修基金；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税；因政策性原因需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费；可能隐含存在的其他一切费用，包括可能存在的物业费、水、电等明确的或潜在的一切关联费用），不论纳税和交费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、签署成交文件
买受人须在拍卖成交之日起三日内（遇节假日顺延）（略）（略）及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。
九、保证金和余款支付
1、本次拍卖要求意向竞买人在2024年2月5日16点前通过银行转账的方式：（略）
竞买人未按约定时间缴纳保证金的无法获得竞拍资格。竞买人获得竞拍资格。拍卖结束后未能竞得者，保证金在拍卖结束后5个工作日之内全额无息退还至汇款账户。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵部分拍卖成交款。拍卖余款由竞得者在拍卖成交（即竞价成功日，下同）后三十日内缴纳至管理人指定账户：
户名：（略）管理人；
开户行：（略）霸州支行；
（略）：（略）（略）；
3、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后三十日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
特别提示：
1、综合服务费由拍卖辅助机构收取（收取买受人成交价总额的5%）（略）指定账户（户名：（略）；开户行：（略）北京崇文门支行；账号：（略）0201；以到账时间为准）。
2、（略）收取，买受人需支付软件使用费（收取买受人成交价总额的0.5%），（略）上支付通道直接付款并开具发票，或者线下支付至如下账户（户名：（略）；账号：（略）（略）开户行：浦发银行北京北沙滩支行。）
3、上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，（略）和拍卖机构可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，（略）系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
十、拍品交付
1、买受人在缴纳完全部拍卖款项后，要求十日内持有效身份证明及签署好的拍卖成交文件，自行前往相关主管部门办理产权过户手续，管理人及拍卖辅助机构给予配合。设备类标的要求缴纳尾款后30日内完成交付。买受人逾期不办理的，应支付由此产生的一切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人依法提供相应文件。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，造成的费用增加的后果由买受人承担，管理人及拍卖辅助机构不作过户的任何承诺。涉及违法、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法律、法规的处理。
3、拍卖标的物权属变更登记需要严格按照相关法律法规以及相关政策，其中有关材料的准备和相关部门的审核时限管理人无法明确知悉，买受人不得以办理权属变更登记时间过长为由进行悔拍，或者要求管理人及拍卖辅助机构承担任何责任以及赔偿任何损失。
十一、依照相关法律规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人名称：（略）
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》。本《竞买公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人。
十三、监督单位：（略）
咨询电话：李先生：（略），刘先生：（略）；
（略）技术咨询：（略）。
（略）管理人所有。
（略）管理人
二〇二四年一月十五日
()DD000E;EE000E;FF000E;