【交易公告】讷河市通南镇国有耕地2年期经营权拍卖交易公告

区块链已存证存证时间：（略）:35:54存证哈希值：80E7C6CED83BF（略）D6DA78A4E04B22C7C8AF928CE3E42C4721A022417DF3区块高度：（略）（略）国有耕地2年期经营权拍卖公告

（略）依法接受委托，公开拍卖（略）国有耕地2年期经营权。现将有关事项公告如下：
一、标的数量及概况：
（略）
标的名称：（略）
位置
（大至）
面积
（亩）
承租期
竞买保证金
（万元）
起拍价
（万元）
1
通南镇国有耕地2年期经营权
通南镇三山村一组东北侧
约1,250
2年
100
200
二、重要事项及相关说明
1.该耕地属国有耕地，不享受耕地地力保护补贴；承租人在承租期内享受政策规定相应补贴；
2.承租期2年，自2024年2月起至2025年11月30日止；
3.耕地面积以实际测量为准（此面积含可以耕种的树影地、抹牛地；不含石油管道占地）；
4.本耕地有水利设施抗旱深水井二眼；
5.承租期内，承租人不得改变耕地原有用途，只能用于粮食作物种植，不得种植麻、中草药等非粮食作物；
6.承租方在承租期内，不得在本耕地使用除草剂、各类化学药剂，减少药物残留，以便尽快恢复农业生态环境，发展绿色有机农业；不允许破坏水利电力附属设施，否则照价赔偿。
7.本耕地现已深松起垄（110公分大垄）完毕，中标后需缴纳整地保证金4万元，承租人在承包期满前将本耕地全部深松起垄（110公分大垄）完毕（恢复待播状态）后，无息返还整地保证金4万元。达不到要求不予退还，该保证金由通南镇人民政府直接用于本耕地深松整地。
8.具体承租事宜，均以与通南镇人民政府所签订的承租合同为准，承租期内发生的一切纠纷等事项，由双方协商解决；协商不成可直接向（略）人民法院提起诉讼。
三、拍卖时间：
1.展示时间、地点：（略）
2.保证金截止时间：2024年1月19日11时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“（略）”进行报名和交纳竞买保证金。
3.拍卖时间：2024年1月22日10时起
4.拍卖方式：（略）
5.确认书签署：（略）签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
6.付款方式：（略）
四、竞买保证金：（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
五、其他需要公告的事项有关报名流程请查看“（略）”的服务指南
相关文件及电（略）（https://（略）.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《（略）产权交易竞买人》、《（略）（略）》、《（略）产权交易竞买人操作视频》。
六、（略）发布。
七、联系及联系方式：（略）
（略）电话：（略）
标的展样电话：（略）
（略）
2024年1月12日







（略）络拍卖规则和须知
（略）上对（略）国有耕地2年期经营权进行公开拍卖，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织.自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、（略）电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
（1）（略）账户，并以到账时间为准。
成交价溢价直接转入（略）财政局非税收入归集专户
保证金抵成交价款，成交价款余款及溢价存入以下帐户：
户名：（略）财政局非税收入归集专户
开户行：（略）讷河支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）0
拍卖佣金存入账户：
户名：（略）
开户行：（略）农垦分行营业部
（略）：（略）（略）
八、拍卖成交后买受人必须履行买受人的权利和义务，在规定时间内缴纳拍卖本金及拍卖佣金。拍卖佣金按拍卖成交价4%收取。
九、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币；
十一、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十二、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。
十三、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。
十四、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号（略）（https://（略）.cn/）注册。
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；
2、信息完善填写完善信息后提交，审核通过后，（略）上报名流程；
老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。（略），并“电汇”交纳竞买保证金
4、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败
十五、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十六、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
联系电话：（略）
（略）电话：（略）
提示：相关文件及电（略）（https://（略）.cn/）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

（略）
2024年1月12日

附件：