东莞市俱进拍卖有限公司：东莞市南城沙苑市场档位、胜和建设路及胜和塘贝一...

拍卖地点：（略）
拍卖时间：（略）:00
预展地点：（略）
预展时间：2024年1月18日前电话预约看样
受委托，我公司于2024年1月19日（星期五）（略）拍卖厅公开拍卖招（略）以下物业：
一、位（略）申报，不得改变物业主体结构)
二、位（略）申报，不得改变物业主体结构)。
三、（略）一街2号首层、二层物业、（略）7号、（略）1号及莞太大道387号共13项物业的租赁权。1、第1项物业金升花园首层、二层租赁期限为10年，免租期为两个月，租金每三年递增10%，该租金不含物业管理费，承租方需按每月5元/m2的标准向出租方缴纳物业管理费；2、第2-8项、第11-13项物业免租期一个月；第9-10项物业不设免租期。3、（略）4S店内，没有独立的出入口，中标方需自行与4S店协商进出物业问题；4、具体用途详见下表
（略）南城（略）场档位共102个
类别
（略）
（略）
面积（平方米）
首月租金起拍价(元/月）
竞租保证金（元）
（略）（11档）
1
1004
6.7
2700.00
8100
2
1008
7.7
2430.00
7290
3
1010
7.7
2430.00
7290
4
1011
7.7
2295.00
6885
5
1012
7.7
2160.00
6480
6
1013
7.7
2160.00
6480
7
1016
6.7
2025.00
6075
8
1017
6.7
2025.00
6075
9
1018
6.7
2025.00
6075
10
1019
6.7
2025.00
6075
11
1020
6.7
2295.00
6885
（略）（3档）
1
1257
3.3
1470.00
4410
2
1259
3
1470.00
4410
3
1260
3
1470.00
4410
肉类档（25档）
1
1230
3.6
1470.00
4410
2
1231
3.4
1470.00
4410
3
1236
3.4
1470.00
4410
4
1237
3.6
1470.00
4410
5
1238
3.6
1470.00
4410
6
1243
3.6
1470.00
4410
7
1251
3.6
1470.00
4410
8
1263
3.4
1470.00
4410
9
1264
3.4
1470.00
4410
10
1265
3.6
1470.00
4410
11
1266
3.6
1470.00
4410
12
1267
4
1558.00
4674
13
1270
4
1700.00
5100
14
1271
3.6
1470.00
4410
15
1272
3.6
1470.00
4410
16
1273
3.4
1470.00
4410
17
1274
3.4
1470.00
4410
18
1278
3.4
1470.00
4410
19
1279
3.6
1470.00
4410
20
1280
3.6
1470.00
4410
21
1281
4
1558.00
4674
22
1285
3.6
1470.00
4410
23
1286
3.6
1470.00
4410
24
1287
3.4
1470.00
4410
25
1289
2.7
1500.00
4500
（略）（3档）
1
1291
6.3
1700.00
5100
2
1296
11.7
1800.00
5400
3
1297
11.7
1800.00
5400
（略）（42档）
1
1027
4.3
1310.00
3930
2
1028
4.6
1179.00
3537
3
1029
4.6
1245.00
3735
4
1030
4.3
1310.00
3930
5
1032
4.6
1245.00
3735
6
1033
4.6
1245.00
3735
7
1034
4.3
1310.00
3930
8
1036
4.1
1009.00
3027
9
1042
4.1
1284.00
3852
10
1043
4.1
1271.00
3813
11
1044
4.1
1258.00
3774
12
1045
4.1
1245.00
3735
13
1052
4.6
1009.00
3027
14
1053
4.6
1245.00
3735
15
1069
4.7
1245.00
3735
16
1072
4.7
1245.00
3735
17
1073
4.7
1245.00
3735
18
1077
4.1
1258.00
3774
19
1078
4.1
1271.00
3813
20
1081
4
1800.00
5400
21
1083
3.8
1389.00
4167
22
1084
4.1
1389.00
4167
23
1091
4.4
1389.00
4167
24
1092
4.7
1245.00
3735
25
1093
4.7
1245.00
3735
26
1109
4.7
1349.00
4047
27
1112
4.7
1284.00
3852
28
1116
4.1
1310.00
3930
29
1119
4.1
1500.00
4500
30
1124
4.1
1258.00
3774
31
1128
4.7
1245.00
3735
32
1129
4.7
1245.00
3735
33
1132
4.7
1245.00
3735
34
1133
4.7
1245.00
3735
35
1154
4
1245.00
3735
36
1155
3.9
1245.00
3735
37
1158
3.8
1245.00
3735
38
1159
3.8
1179.00
3537
39
1160
4.9
1271.00
3813
40
1166
3.8
1271.00
3813
41
1332
2.8
473.00
1419
42
1333
2.7
450.00
1350
（略）（1档）
1
1178
3.9
1078.00
3234
（略）（12档）
1
1023
3.8
679.00
2037
2
1024
4.1
725.00
2175
3
1059
4.1
725.00
2175
4
1063
4.1
741.00
2223
5
1064
4.1
741.00
2223
6
1065
4.1
741.00
2223
7
1099
4
741.00
2223
8
1103
4.1
577.00
1731
9
1136
4.1
741.00
2223
10
1137
4.1
741.00
2223
11
1138
3.8
577.00
1731
12
1139
4
499.00
1497
（略）（5档）
1
1142
3.6
1610.00
4830
2
1143
4
1610.00
4830
3
1188
2.7
1578.00
4734
4
1320
2.4
800.00
2400
5
1331
2.8
837.00
2511
（略））商铺3个
（略）
地址：（略）
（略）
面积（平方米）
首月租金起拍价（元/月）
竞租保证金（元）
1
南城胜和交警大队旁
（略）
24.18
3382.00
7000.00
南城胜和交警大队旁
（略）
32.19
2
南城胜和交警大队旁
（略）
32.75
1965.00
4000.00
（略）共13项物业的租赁权。
（略）
地址：（略）
面积（平方米）
合同期
租金递增标准
首月租金起拍价（元/月）
竞租保证金（元）
用途
备注
1
（略）一街2号首层、二层
首层843.56二层3167.65
2024年2月1日至2034年1月31日
每三年递增10%
月租105549
320000
商业（不能作为住宿场所）
免租期两个月.租金不含物业管理费，管理费按5元/平方米/月计收
2
（略）一街2号101室
34.04
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租2178.56（租金包含物业管理费）
6200
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
免租期一个月
3
（略）一街2号107室
201.04
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租12866.56（租金包含物业管理费）
37000
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
4
（略）一街2号108室
85.47
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租5470.08（租金包含物业管理费）
16000
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
5
（略）一街2号109室
17.38
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租1112.32（租金包含物业管理费）
3200
商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，（略）
6
（略）7号103、104室
37.17
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租1858.5
6000
商业，不能作为住宿场所
7
（略）7号108室
24.89
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租1244.5
3800
商业，不能作为住宿场所
8
（略）7号110室
28.48
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增10%
月租1424
4300
商业，不能作为住宿场所
9
（略）1号301室
64.61
2024年2月1日至2027年1月31日
/
月租969.15
3000
住宿
不设免租期
10
（略）1号302室
75.98
2024年2月1日至2027年1月31日
/
月租1139.7
3500
住宿
11
（略）1号201室-203室（（略）部分）
624.61
2024年2月1日至2027年3月31日
每三年递增10%
月租11242.98
35000
商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所
免租期一个月
12
南城街道莞太大道387号后方
1461.9
2024年2月1日至2034年1月31日
每三年递增10%
月租21928.5
80000
住宿
免租期一个月
13
（略）2号101室
70.76
2024年2月1日至2029年1月31日
每三年递增5%
月租5307
18000
商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所
免租期一个月
有意向竞投者请在2024年1月18日前电话预约看样，看样地点：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）网址：（略）
（略）
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