莞城区院南路4号之6-7铺出租

（略）之6-7铺-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）
经营性资产
44.00平方米
3年
（略）/月
50元/月
3000.00元
（略）之6-7铺
二、资产的使用范围：商业
三、行业要求：商业(不接受一切经营再生资源回收行业、经营危险物品及污染性行业报名)，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、不接受再生资源回收经营者及经营危险物品及污染性行业者竞投报名；2、（略）、（略）竞投报名；3、不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的单位：（略）
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位：（略）
2、（略）范围内，（略）交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，（略）交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或（略）、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，（略）交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位：（略）
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
7、（略）交易、放弃交易、（略）上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9、（略）交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位：（略）
11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，（略）信用警示名单2年。
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年01月17日11点30（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
本所与业主组织看样时间为：2024年01月09日-2024年01月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本所或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年01月09日至2024年01月16日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年01月18日15时00分00秒至2024年01月18日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年01月22日17时00分前到招投标交易所提交审核资料。
十二、其他信息
1、本租赁物没有土地证和房产证。2、租赁期间，乙方须根据相关文件要求做好污染防治工作，如：雨污分流工程等，所产生的费用全部由乙方承担，若乙方未按相关文件要求做好，由此产生的责任由乙方独自承担，与甲方无关。3、乙方确认事前和移交时已对租赁物状况充分了解，确认双方为按租赁物现状租赁，租赁期间，若发生墙体或天面漏水渗水情况，需由乙方独自承担维修责任，维修费用由乙方自行负责，与甲方无关。4、租赁期间，因政府征收、我社“三旧改造”、城市更新或其他甲方规划开发需要提前收回该租赁物，乙方同意甲方在提前一个月书面通知乙方的情况下，有权单方面解除本合同，要求乙方限期内交还租赁物，甲方不作任何补偿。乙方应积极配合履行租赁物交还义务，且同意不就租赁合同提前解除向甲方主张任何权利。5、租赁合同已在附件上传，请自行下载阅读。
十三、联系方式：（略）
（略）罗沙沙巷股份经济合作社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）莞城招投标服务所
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn