重庆市铜梁区人民法院关于被执行人持有的湖北龙鹏房地产集团有限责任公司15.1%股权（第一次拍卖）的公告（83069）

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
（略）股东联系方式：（略）
特别提醒：法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。
拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年02月05日10时至2024年02月06日10时（延时的除外）（略）（网址：https://（略）；户名:（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）15.1%股权
根据评估报告记载，（略）类型：（略）（自然人投资或控股），住所：（略）；法定代表人：王星伦；注册资本：伍仟万元整；成立日期：2006年06月26日；营业期限：长期；经营范围：房地产开发：砖瓦制作、销售（不含实心粘土砖）；小区物业管理；水泥制品制造、销售：建筑材料批发、零售。上述信息具体以交付时相关部门登记为准。拍卖标的物已冻结。
评估报告特别事项说明记载：1、本次评估涉及的预付账款为企业发生经营活动所产生的费用类支出，非债权类，经调查了解无法收回，其费用为真实发生的。评估设定这些费用支出能合法取得发票，可抵扣企业所得税费用，从而为企业获得收益。被评估单位：（略）
2、（略）提供的《（略）账面长期股权投资的说明》。股权投资评估明细表第1-2项，（略）(账面值500，000.00元）、（略）(账面值51,000.00元)（略），投资额未付款，（略）没有实质控制权。
两家投资企业分别对应其他应付款评估明细表第9项，与刘正新的股权转让款，账面值51,000.00元、（略）(李仕林)股权转让款，账面值500,000.00。
本次评估值均为0元。
3、根据被评估单位：（略）
4、根据被评估单位：（略）
住宅:经（略）城乡规划管理局盖章的建设工程规划图，其住宅规划建设面积323，806.2平方米，实际住宅建设面积323,264.25平方米，实际减少建设541.95平方米。
商业:经（略）城乡规划管理局盖章的建设工程规划图，其商业规划建设面积36,020.46平方米，实际商业建设面积40，825.09平方米，实际增加建设4，804.63平方米。
5、根据被评估单位：（略）
注：1、各位竞买人，（略）资产及经营情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险，（略）相关经营情况，充分了解相关状况，谨慎参拍。
2、相关法律法规、行政规章等规范对购买资格有限制或其他特别规定的，以相关规定为准，竞买人在购买前务必仔细核实是否具有购买条件，购买程序是否符合前述规定，因不符合条件竞买的，（略）的相关法律责任、风险由买受人自行承担。本院对竞买结果不予确认，没收保证金并重新拍卖。
3、买受人自行办理股东花名册变更、工商税务登记变更等手续，相关费用自理，可能存在的费用由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。
请各竞买仔细阅读评估报告，以实际状况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价：1940.16万元，起拍价：1358.112万元，保证金：135.8112万元，增价幅度:（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，参与拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖已依法通知案件申请执行人、被执行人。
九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
十、（略）将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于拍卖结束后7日内缴入法院指定账户（开户单位：（略）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
拍卖咨询：（略）（略）
法官咨询电话：（略）（赵法官）
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月五日
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