达州锋瑞置业有限公司增资扩股项目（转载）

（略）增资扩股项目（转载）
【信息来源：】【信息时间：2024/1/3阅读次数：】【字号：大中小】【我要打印】【关闭】
（略）增资扩股项目正在报名报名截止时间：（略）:00:00挂牌价：1,980万元评估价：-保证金：500万元项目咨询联系人：（略）
（略）增资扩股项目
项目编码G62021SC（略）拟募集金额(挂牌价格)1,980万元
价格说明——
挂牌公告期自公告之日起40个工作日挂牌起始日期（略）
拟新增注册资本1,980万元挂牌截止日期（略）
增资新股东股权占比99%增资新股东占有股份数——
是否允许联合体投资否
一、增资企业简况
（略）
所属行业房地产业
所（略）四（略）
增资企业统一社会信用代码（略）MA661BWA4B
注册资本20万人民币
股本总额——
法定代表人/负责人向宏砚
经营规模微型
（略）
企业性质（经济类型）（略）（企业）/国有全资企业
职工人数0人其中：在岗0人，离退0人
经营范围许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经纪；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
（略），（略），（略），（略），注册资本为20万元人民币，注册地址：（略）
（略）前十位股东名称：（略）
（略）100%
主要财务指标（万元）
2021年营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
（略）
资产总额(万元)负债总额(万元)净资产(所有者权益)(万元)
55,826.（略）,826.2615-0.016924
审计机构四川天成会计师事务所
备注——
以下数据出自最近一期企业财务报表（单位：（略）
报表日期营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
2021-10-（略）
报表类型资产总额(万元)负债总额(万元)净资产(所有者权益)(万元)
月报55,826.（略）,826.2615-0.01692
备注——
二、评估信息
标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构)（略）
评估基准日（略）
评估核准（备案）（略）
核准（备案）日期（略）
标的对应评估价值0万元
账面净值(万元)——
备注——
重要信息披露重大事项及其他披露内容一、根据四川天成会计师事务所出具的审计报告（川天成审报（2021）第110号）：（一）（略）于2020年10月23日与（略）:DZTCT（略）)约定合法使用土地。4、截止评估基准日，被评估单位：（略）
原股东是否参与增资不参与
管理层是否参与增资不参与
员工是否参与增资不参与
增资后企业股权结构
（略）

股东名称：（略）
增资前
增资后
认购注册资本（万元）
持股
比例
认购注册资本（万元）
持股
比例
1
（略）
20
100%
20
1%
2
新股东
-
-
1980
99%
合计

100%

100%
三、交易条件与投资方资格条件
交易条件拟募集金额1,980万元
价款支付方式：（略）
增资达成或终结的条件1.征集到1家符合条件的最终投资方，持股比例99%；2.最终投资方与原股东及增资企业成功签署《增资协议》。
投资方资格条件投资方资格条件1、意向投资方应为依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的中国境内（不含港澳（略））企业法人（以营业执照为准），且系（略）行（略）范围内注册设立的具有房地产开发经营范围的企业。2、本项目不接受联合体投资，意向投资者不得采用委托、信托、隐名委托或其他类似安排等方式：（略）
报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料
保证金条款交纳金额500万元
保证金说明——
交纳截止时间（略）:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）
账户信息
（略）
开户银行中信银行成都分行
（略）（略）（略）
保证金处置方式：（略）
披露附件名称：（略）
财务报表请登录后下载或预览相关附件
增资扩股协议请登录后下载或预览相关附件
审计报告请登录后下载或预览相关附件
四、监管情况
增资行为决策及批准情况国资监管类型非中央企业
国资监管（略）级其他部门监管
（略）
国家出资企业统一社会信用代码（略）（略）
（略）
批准机构类别集团（控股）公司
批准文件类型批复
（略）增资扩股方案的批复
批准日期（略）
（略）金地集团〔2021〕94号
五、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起40个工作日
无合格意向投资方不变更挂牌条件，按照15个工作日为一个周期延长，直到征集到意向投资方
有合格意向投资方,征集到1家合格意向投资方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式：（略）
有合格意向投资方,征集到2家合格意向投资方以上竞争性谈判
六、其他披露信息
（略）本次增资扩股后，（略）注册资本，（略）后续拟开发房地产项目的相关前期投入和支出。
遴选方案（一）遴选方式：（略）
增资方案——
增资条件一、增资条件：1．意向投资方应在公告期内向西南联合产权交易所提交投资申请书及相关附件材料，待西南联合产权交易所出具受让申请材料接收单后，方证明其已向西南联合产权交易所提交意向投资申请。2．意向投资方在公告期内，将交易保证金500万元交纳至西南联交所指定的账户（以公告到期日到账为准）。未在规定时间内足额交纳交易保证金的，视为自动放弃投资意向。意向投资方按照上述约定期限足额交纳交易保证金后，即视为经其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。3．增资信息披露期满，若征集到两家及以上符合条件的意向投资方，则采取竞争性谈判方式：（略）
与增资相关其他条件——
七、联系方式：（略）
交易机构项目咨询联系人：（略）
项目报名联系人：（略）
项目募集联系人：（略）
八、交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位：（略）
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
（略）（（略））及第四产权（（略））（略）上交易地址：（略）
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
（略）上报名的说明
第八条意向方参与交易，（略）进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（略）的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，（略）提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义，（略）完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式：（略）
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人：（略）
（略）站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，（略）查看通知消息。
（略）上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《（略）络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式：（略）
3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式：（略）
4.公告期限届满后，采用拍卖方式：（略）
5.公告期限届满后，采用其他方式：（略）
第二十一条依据《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条本须知的最终解释权归本所。
九、风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者：
您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、经（略）场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称：（略）
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、（略）（略）络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。
3.（略）操作风险。（略）参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、（略）（略）不兼容、（略）时间不符、（略）络故障造成交易失败、（略）操作风险。
4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式：（略）
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、（略）络故障、非法入侵、（略）（略）异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！