上海局集团有限公司职培中心（徐州）2024年物业服务采购公告

(（略）:zpzxxzjd-147)

一、采购条件（自行采购）
上局-（略）（徐州）2024年物业服务进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容
1.（略）域保洁：
（1）各楼层共138个住宿房间保洁，包括更换卧具及清洁宿舍内附属设施。
（2）教室、实训室、健身房、会议室保洁，共计26处。
（3）男女公共卫生间及公共浴室保洁，共计25间。
（4）茶水间17间。
2.（略）域保洁：
（1）1-6号楼非（略）食堂餐厅除外）、走廊、大厅的地面及墙面。
（2）院内环境保洁及门卫值班室、车棚、花园、连廊、曲桥、河道、篮球场保洁等。
（3）（略）：（略）和硬化地面保洁。
3.其他保洁及需承担服务内容
（1）提供2名门卫，双人轮岗，24小时值守，负责门卫管理、车辆进出登记、报纸快递收发、2（略）大门的锁闭等。
（2）提供2名宿舍前台接待员，负责学员报到、办理入住及退房、接待问询、发放饭卡钥匙等，并负责宿舍夜间值班。
（3）提供两名具有电工证的维修工，负责零小水电、门窗门锁、课桌椅的维修；负责记录基地用水用电量；负责对基地水电设施、水泵房等设备进行巡查巡检，并记录；负责配合抢修。学员在校时需有1名电工24小时值守。
（4）负责基地各类生活垃圾收集、集中存放及按城管及环保要求进行外运（费用由物业承包方承担）。
（5）负责每年不少于4次为东院约10亩荒草地喷洒除草剂（费用由物业承包方承担）。
（6）负责每年2次对校园建筑的外墙玻璃进行全面清洗（费用由物业承包方承担）
（7）负责配合做好基地安排的零时性工作。
（8）物业服务过程中所需的所有工具及耗材均由物业承包方自行负责。
三、报价人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，依法取得营业执照，经营项目具有相关物业服务项目，公司注册资本300万元(含300万元)以上。
2.信誉良好，未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，（略）暂停或停止合作期限内。具有有效的社保登记证。
3.提供具备有效电工证的低压电工2名。
4.具有管理服务200人及以上规模物业服务的经验，能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票。
5.投标方中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员，并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他一切费用。
四、采购文件获取：（略）
4.1凡有意参加本项目者，（略）（略）上报名（https://（略））。报名及操作过程如有问题，（略）客服，联系电话：（略）
4.2报名/采购文件获取：（略）
4.3报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《（略）物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。
4.（略）-（略），在【公告】---【（略）】，下载【用户使用手册】。
五、报价文件递交
5.1递交报价文件截止时间：2024年01月10日17时00分00秒（北京时间）。
5.2递交报价文件地点：（略）
5.3逾期送达、未送达指定地点：（略）
六、谈判时间和地点：（略）
定于2024年01月16日15时00分00秒（北京时间）开启报价文件，地点：（略）
采购人：（略）
详细地址：（略）
电话：（略）
项目联系人：（略）


（略）（https://（略））上发布。

上局-（略）
日期:2023年12月29日