重庆市江北区人民法院关于重庆市沙坪坝区大学城南二路1080号2幢34-2（第一次拍卖）的公告

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定（略）（***（略）/（略））进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）2幢（略）-2
标的物所（略）为金科廊桥天都，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为（略）年（略）月（略）日。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）
（略）年9月（略）日该标的物欠缴物业费（略）.6（略），但该标的物欠费金额未经司法确认，最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位：（略）
标的物所在建筑地上共（略）层，标的物所在第（略）层，房屋现被执行人自住。本次拍卖范围以产权证载明面积为准，包含室内不可拆卸的装饰装修，包括但不限于门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、中央空调、地砖、墙砖、墙纸、马桶、吊顶、橱柜、烟灶机、水龙头、台盆、热水器、客厅的装饰墙、隔断及（略）设施设备等（如有），不包含室内家具家电、设备（略）负责交付，交付时间较长。
本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物（略）查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
注：房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了（略）展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：6（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
根据（略）年（略）月（略）日起施行的法释〔（略）〕（略）
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）（开（略）；开户行：建行重庆观音桥（略）；账号：（略））
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔（略）〕（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
特别提醒：切勿相信其它单位：（略）
咨询电（略）：（略）
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联系地址：（略）
二〇二三年十二月二十五日
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