新投·湖心境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告

招标公告1.招标条件本招标项目新投·湖心境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，（略），（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：
项目总建设用地面积：15221平方米，容积率：2.2以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。项目由4栋18层住宅建筑、2栋14层住宅建筑、1栋1层设备用房、1栋1层门卫/（略）/物业服务用房，地下一层为可回收物（略）、垃圾分类屋、车库及设备用房。总建筑面积46509.1平方米，总计容积率建筑面积：33486.19平方米，总地上建筑面积34287.38平方米，总架空建筑面积：811.79平方米，总地下建筑面积为12221.72平方米；2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
本项目工作内容包括新投·湖心境建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围：施工图设计（包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物（含地下工程）、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化，含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），其中景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、夜景灯光、智能化需进行全过程设计。包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室外总体及附属工程（含绿化景观设计、物业用房、景观水电工程、雕塑、摆设小品、室外铺装、小区大门装饰、挡墙护坡等）、基坑支护、降排水、幕墙、门窗、钢结构、智能化及安防工程、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、（略）、信报箱、绿色建筑、给排水工程（（略）实施部分）、电气工程、装配式、海（略）)等文件要求配建标准配置到位。设计、施工BIM按相关文件执行，有关费用由工程总承包自行考虑。以上工程总承包单位：（略）
本项目招标最高投标限价为人民币（略）元，建筑安装工程费：（略）元（其中：专业工程暂定金：（略）元；模拟清单不可预见费：（略）元）），设计费：（略）元。具体详见招标最高限额审查报告；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为730；其中各关键节点的工期要求为（如果有）项目工期730个日历天。合同工期从发包人发出中标通知之日开始计算，包括设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）通过日期为准。若因发包人导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。其中各关键节点的工期要求为：设计工期要求：领取中标通知书后，20个日历天内完成桩基施工图设计及图审，45个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件深化设计等施工图，需达到施工许可证条件），270个日历天内完成剩余所有设计内容。施工工期要求：领取中标通知书后，90日历天内桩基完成，180日历天内完成地下室结构顶板，360日历天内完成主体结构封顶，690日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防等专项验收）；730日历天内完成竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）。关键节点工期：取得桩基施工许可证后，10（略）部桩基施工，135（略）部交付；25（略）栋桩基施工。取得施工许可证80（略）栋地下室顶板浇筑。预算报送节点要求：施工图通过图纸审查后60日历天内报送施工图预算。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日引起的停工工期。以下工作不得延长设计工期：1）发包人或中标人提出的原方案及初设的优化调整（不包含重大方案变更）；2）对审批部门要求及发包人提出的对设计标准的完善工作；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
①设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ（略））、福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（闽政办[2017]59号）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。②施工要求的质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。同时要求项目100%创建“（略）‘榕城杯’优质工程奖”，若未获评按结算价的1%予以处罚。③设备、材料的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。
3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。
（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》
3.2.投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），且应是投标人本单位：（略）
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位：（略）
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：
（1）本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或者合作的预制构件厂商[如果构件厂商为合作的，要求投标单位：（略）
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：（略）人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人：（略）
7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）:30:00投标人应在截止时间前通过:（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：
履约担保形式可以选择现金、银行保函、履约保证保险等形式之一。现金及银行保函方式：（略）
8.3履约担保期限：
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。
9.发布公告的媒介本次招标公告同时在
（略）（（略）.cn）、（略）（（略））、（略）（略）（https://（略））上发布。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）6，传真：/
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）5转8021、（略），传真：/
联系人：（略）

（略）名称：（略）
（略）址：https://（略）
联系电话：（略）

招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）

（略）名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）