大洋景苑小区防雷、消防检测服务采购项目（二次）

（略）：FJLYCGJJ（略）
（略）委托，网络竞价时间定于2023年11月28日09时00分至15时00分止，（略）（网址：（略））（略）络竞价：
一、竞价内容及要求
（一）项目概况（采购标的）
1.项目名称：（略）
2.项目地点：（略）
3.项目概况及要求：本项目检测费用招标控制总价约为（略）人民币，防雷检测内容包含但不限于基础接地体、每次均压环、卫生间局部等电位连接带、外墙金属门窗与均压环的连接、外墙玻璃幕墙、接闪杆，接闪线，（略）络，接闪带，引下线，广告牌，通信天线，金属棚架，排气管，电涌保护器常规测试，电涌保护器的标称电流，残压测试，均压环，金属门窗，栏杆等外墙金属物及其预留接地，预留电气接地，电梯接地，电磁屏蔽，安全距离，玻璃幕墙，接地装置（防雷、电源、通信、设备专用），金属水管，金属煤气管接地，其他金属管道接地，高杆灯，静电接地体等所有需要检测的相关内容。检测单位：（略）
5.检测服务期限：检测工期同于项目的施工工期，即检测工期需满足施工进度要求，以甲方通知实际开始防雷、消防检测时间起计，30个日历天内完成防雷、消防检测，项目竣工且验收合格并出具合法有效防雷、消防检测报告。
6.工程质量要求：符合建筑行业建筑检测相关标准，相关规范要求进行检测并对所提交的检测结果承担全部责任；
7.资金来源：业主自筹；
8.最高限价：本项目服务选取一名中选供应商。本项目防雷检测费以0.45元/㎡（含税综合单价包干）为最高控制单价，防雷检测费总价暂定为（略）（含税），本项目消防检测费以1.2元/㎡（含税综合单价包干）为最高控制单价，消防检测费总价暂定为（略）（含税），最终检测费按供应商投标单价乘以实际建筑面积结算。供应商在报价时不得高于表内最高控制单价，根据有效供应商总报价排名情况，报价由低到高排序，最低的即为成交供应商。
9.成交原则：报价最低的即为中选服务单位：（略）
（二）基本资格条件
1.竞价供应商须具备独立法人资格，并提供企业法人营业执照副本（若有变更，需附变更页）复印件加盖公章；
2.竞价供应商应具有合格有效的气象主管机构颁发的甲级防雷装置检测资质；
3.竞价供应商拟派往本服务项目的项目负责人应当具有中级及以上技术职称且持有省气象学会颁发的防雷装置检测资格证书，需提供证书复印件并加盖公章；
（注：“拟派出项目负责人须附上其（职称证书、毕业证书（如需））等能够证明其资格符合竞价文件要求的相关证明材料复印件并加盖竞价供应商单位：（略）
4.根据关于印发《福建省建设工程消防设计审查验收管理暂行实施细则》的通知（闽建〔2020〕6号），供应商必须为福建省消防救援总队公布的维护保养检测机构。（略）
（（略）.html）公布的维护保养检测机构名单中的企业（以本招标项目投标截止之日查询得到的记录为准）。
5.供应商项目负责人应持有一级消防工程师证书；拟派出项目项目负责人必须为独立供应商的本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上扫描件所署单位：（略）
6.竞价供应商拟派往本服务项目的项目负责人应持有一级消防工程师证书，提供证书复印件并加盖公章；
7.本服务项目接受联合体竞价。（需上传联合体协议）
8.已认真阅读并同意“（略）-办事指南-（略）上竞价承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知”。须提供竞价承诺书和诚信承诺书。
二、商务要求
（一）服务地点：（略）
（二）交付条件：按竞价文件要求完成检测服务。
（三）服务期限：检测工期同于项目的施工工期，即检测工期需满足施工进度要求，期限截止至项目竣工且验收合格之日止。
（四）交货时间：检测周期结束后30日内出具检测报告并交至采购人：（略）
（五）验收标准：按本竞价文件技术和服务要求进行验收。
（六）支付方式：（略）
支付期次
支付比例(%)
支付期次说明
1
80
完成该项目所有技术服务内容、送交合格的检测报告并开具相应的增值税专用发票后30天内
2
20
待结算价款并经有权审核机构审核确认且开具相应的增税专用发票后一个月内付清
三、合同
成交供应商应在成交通知书发出之日起十五日内与采购人：（略）
四、其他事项：
除竞价文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但竞价文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。
备注：上述“一”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函及本公告要求的证明材料并扫描成PDF格式文档，在竞价环节上传。未上传的视为未实质性满足，竞价无效。
承诺模板
****项目（（略）：****），我公司（全称）完全实质性满足竞价文件的的要求。（略）成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。
供应商（公章）：
法定代表人（签章）：
日期：
五、联系方式：（略）
代理机构：（略）
技术服务电话：（略）
电子信箱：（略）@sina.com
联系地址：（略）
采购单位：（略）
六、其他要求
1.本项目不收取竞价保证金。
2.本项目不需要办理CA。
3.本项目不再提供纸质成交通知书，（略）打印。
4.本项目的招标代理：（略）
5.代理服务费收款信息（（略）及用途）
开户行：兴业银行龙岩分行
开户名：（略）
（略）：（略）（略）
缴款信息查询联系人：（略）
（略）
附件
一、网上竞价须知
1.凡有意参加竞价的潜在供应商，（略）（https://（略））（略）（略）按项目进行报名，（略）首页“（略）会员端操作手册”。
2.供应商提交的资料文件经审查合格后，代理机构：（略）
3.供应商凭注册时登记（略）上报价活动。
4.（略）打印并按规定的时间与采购单位：（略）
5.办理货款支付手续。
二、网上竞价实施范围及收费标准
1.实施范围：企业采购、行政、事业单位：（略）
2.收费标准：以公告内容为准。
三、竞价采购文件的澄清、补充和修改1.竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，（略）网站、（略）站上发布公告，不再另行通知，（略）上公告信息，凡因未及时浏览或误读、（略）上公告信息而产生的过失，采购代理机构：（略）
2.在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构：（略）
3.澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，（略）上竞价的供应商具有约束力。
4.采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。
5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式：（略）
四、竞价响应文件1.（略）上注册并已审核通过的用户名和密码，具体操作流程见公告首页“办事指南-供应商操作手册”。
2.供应商的响应文件（即供应商报价文件材料）必须填报的事项包括：
2.1.竞价采购文件有其他要求的，应按要求填报。供应商在填写响应文件时，必须根据实际情况如实填报。响应文件未按要求填报的或供应商的响应内容不符合竞价采购文件要求的，将被视为不具备实质性响应竞价采购文件，竞价被拒绝。
3.报价时间截止前，供应商可对竞价项目进行单次或多次报价，网络接受的报价为供应商最后一次上传的报价（若有要求分项报价的项目，（略）最后一次上传的报价一致）。供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构：（略）
4.供应商报价包含保修费、材料费、税金、运输费、保险费、安装调试费、安装费、技术服务费、装卸费、辅材费等至验收合格交付使用的一切费用，采购单位：（略）
5.竞价供应商的响应文件以竞价截止时（略）（略）服务器数据库记录为准，（略）无关。竞价截止时间，以服务器终端显示的时间为准，请各竞价供应商认真输入响应文件并合理选择上传时间，以免造成不必要的损失。
6.（略）遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，（略）上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。
7.采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登陆后台查看参与报价的供应商名称：（略）
8.缴纳竞价保证金(若有）：竞价供应商除个体工商户外竞价保证金应从其银行账户公对公转账。若竞价供应商为个体工商户的，其竞价保证金由经营者个人账户转入的视同认可。
五、响应文件的澄清对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
六、成交原则1.在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位：（略）
2.实质性响应竞价采购文件的供应商至少三家，否则终止竞价（采购项目另有其他规定的，以公告为准）。
3.在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。
4.所有供应商的报价高于最高控制价时，竞价无效。除采购任务取消外，采购人：（略）
5.不具备实质性响应竞价采购文件是指：
（1）实质性影响合同的范围、质量、服务和履行；
（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人：（略）
（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：
1）供应商的响应文件不符合“二、技术和服务要求”规定的；
2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；
3）提交的是可选择的报价；
4）报价内容有漏（缺）报项的；
5）报价文件中提供虚假或失实资料的；
6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。
7）要求分项报价的项目，（略）最后一次上传的报价不一致的。
8）总价金额与单价汇总金额不一致；
七、最终审查1.采购单位：（略）
2.采购代理机构：（略）
八、成交通知及合同签定1.成交人签订合同后，其缴交的竞价保证金凭采购单位：（略）
2.招标代理：（略）
3.采购代理机构：（略）
4.合同履行过程中，采购人：（略）
九、项目验收
1.验收标准：根据竞价采购文件、（略）上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。
2.项目有特别要求的，按采购要求执行。
十、处罚办法（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报，取消其1～3年参与（略）（略）采购资格等。
1.放弃成交资格的；
2.不按《成交通知书》要求与采购人：（略）
3.竞价供应商提供虚假资料的；
4.采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；
5.与采购单位：（略）
（二）其他要求
1.成交供应商应严格按竞价文件要求及内容执行，否则保证金不予退回，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该竞价项目再次招标采购，（略）将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。
2、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。
3.供应商应妥善保管好用户名及密码，（略）络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按竞价文件要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。
4.供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。
十一、质疑1.潜在竞价供应商或竞价供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购单位：（略）
2.（略）上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位：（略）
3.竞价供应商认为竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位：（略）
4.采购单位：（略）
5.质疑应在相关法律法规规定的时限内提出，并符合下列条件：
（1）对采购文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称：（略）
（2）（略）邮件或快递方式：（略）
（3）质疑函应包括下列主要内容：
①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址：（略）
②所质疑项目的基本信息，至少包括：（略）、项目名称：（略）
③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；
④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购方对其质疑作出的处理结果，如：暂停竞价采购活动、修改采购文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新开展采购活动等；
⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：
a.质疑人代表的身份证明材料：质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位：（略）
b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：
b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；
b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；
b3依法应终止采购程序的证明材料；
b4应重新采购的证明材料；
b5采购文件、采购过程或成交、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；
b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。
⑥质疑人代表及其联系方式：（略）
6.对不符合本章第5条规定的质疑，采购方将按照下列规定进行处理：
（1）未按照规定提交的，书面告知质疑人不予受理及其理由。
（2）内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函原件。
7.对符合本章第5条规定的质疑，采购方将按有关规定进行答复。
8.质疑投诉人应保证质疑投诉的真实性和可靠性，并承担相应的法律责任。
十二、其他事项
（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：（略）
（略）（略）：（https://（略））首页“网上竞价公告”栏目。
（二）采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
（略）负责解释。
（略）
采购合同
大洋景（略）防雷检测、消防检测委托合同书
甲方：（略）
住所地：（略）（略）西客站5分区5层
法定代表人：邓庆国
项目联系人：（略）
联系方式：（略）
电话：/，传真：/
乙方：
住所地：
法定代表人：
项目联系人：（略）
联系方式：（略）
通讯地址：（略）
电话：传真：/
开户银行：
（略）：
本合同甲方委托乙方进行大洋景（略）提供防雷检测、消防的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
一、项目检测范围及内容
1.防雷检测范围及内容：包含但不限于基础接地体、均压环、卫生间局部等电位连接带、外墙金属门窗与均压环的连接、外墙玻璃幕墙、接闪杆，接闪线，（略）络，接闪带，引下线，广告牌，通信天线，金属棚架，排气管，电涌保护器常规测试，电涌保护器的标称电流，残压测试，均压环，金属门窗，栏杆等外墙金属物及其预留接地，预留电气接地，电梯接地，电磁屏蔽，安全距离，玻璃幕墙，接地装置（防雷、电源、通信、设备专用），金属水管，金属煤气管接地，其他金属管道接地，高杆灯，静电接地体等所有需要检测的相关内容。检测单位：（略）
2.消防检测范围及内容：根据委托人提供的施工图纸开展项目相关现场消防检测工作，包括但不限于建筑类别与耐火等级，总平面布局，平面布置，建筑保温及外墙装饰防火，建筑内部装修防火，防火分隔，防烟分隔，防爆，（略），消防电梯，防火卷帘、防火门、防火窗，（略），（略），（略），（略），（略），（略）及通风、（略），消防电气，建筑灭火器，（略），（略），（略），（略），消防供配电，柴油发电机等所有需要消防检测的相关内容。
3.检测方法、检测数量、检测内容应满足有关规范规定及设计图纸要求。
二、检测工期
1.服务期限：检测工期同于项目的施工工期，即检测工期需满足施工进度要求，期限截止至项目竣工且验收合格之日止。
2.乙方无正当理由未按合同工期完成所有检测项目内容的,每延误一天承包人应向甲方支付违约金为人民币500元/天。工期拖延违约金最高限额为合同价的10%（因现场未具备检测条件致工期延误的，工期应给予顺延）。
三、甲方应提供的工作条件
1.甲方委托监理单位：（略）
2.其他与检测有关所需协助事项。
3.指派专人为现场代表便于协调，并负有管理、监督的责任。甲方指派人员：龚瑞文，联系电话：（略）
4.甲方不得干涉乙方规范、公正的检测工作。
四、乙方责任
1.根据甲方提供的资料和图纸制定检测方案，并报甲方单位：（略）
2.负责按国家或行业相关规范、标准做好已收试件的保存、保养工作，并向甲方提供企业的资质证书、计量认证证书、对外承担业务许可证、检测委托单。
3.根据检测技术方案，应配合工程进度，及时合理安排检测施工，提供检测报告的份数为6份（必须通过政府相关部门验收）。
4.检测人员必须遵守职业道德，保证检测数据的真实性。严格按国家相关法律、技术规范、标准及实验室检测工作程序进行检测，保证检测结果的公正性、科学性和准确性。
5.检测内容应满足相关规范规定，结果真实反映工程质量，保证所提供报告的准确性、科学性、真实性和公正性，并负责对甲方的检测数据保密，否则将不予支付检测费，并由乙方承担一切法律责任和经济损失。
6.对甲方提出的有关检测结果的疑问，应及时进行解释、复核。
7.须按国家建设工程安全管理条例及（略）安全生产、文明施工有关规定执行。
五、人员要求
1、乙方派驻的防雷检测项目负责人应当具有中级及以上技术职称且持有省气象学会颁发的防雷装置检测资格证书，拟派出项目项目负责人必须为乙方在岗人员
2、乙方派驻的消防检测项目负责人应持有一级消防工程师证书，拟派出项目项目负责人必须为乙方在岗人员，
六、质量与验收
（一）乙方应根据规定的技术规范标准和设计要求，对合同约定内容进行检测：
1.技术规范
依据现行的检测规范要求提供相应的技术服务内容。
2.质量要求
（1）乙方须在本项目整个工程建设过程中根据甲方以及相关规范要求完成本项目各项检测工作，并按时、按量提交对应检测报告。
（2）乙方须按照相关规范要求及政府职能部门、甲方等要求提交各项检测报告，承诺检测质量符合相关规范、规定的要求，并确保本项目各项检测能通过甲方验收以及本项目所在政府相关职能部门（包括但不限于质监站）的验收。
七、安全施工
乙方须按照建设部、省建设厅、市建设局的有关规定，按照“谁施工谁负责”的原则，做好本工程的安全施工管理。本工程检测期间发生安全防护措施费用及所有安全事故和相关行政处罚、损失赔偿等一切责任均由乙方负责处理并承担。
八、履约保证金
金额为：签约合同价的10％，即人民币
履约担保金的提交形式：允许投标人以现金、银行保函、（略）担保、履约保证保险等形式之一提交。
提交时间：在合同签订前提交。
退还时间：待所有项目完成后，在承包方无违约行为的前提下无息退还。
九、付款方式：（略）
1.预付款：本项目无预付款。
2.进度款的支付：在乙方完成该项目所有技术服务内容、送交合格的检测报告并开具相应的增值税专用发票后，30天内支付至检测费的80%，余款待结算价款并经有权审核机构审核确认且开具相应的增税专用发票后一个月内付清。
3.因乙方自身原因，造成甲方取得的增值税发票出现异常、走逃、滞留、虚开发票等问题，应无条件进行发票退换，由此对甲方产生的滞纳金及罚款等损失，由乙方双倍承担。
十、合同价款及调整
1.合同价款金额：本项目总建筑面积96545.58㎡，防雷检测投标价元/㎡，防雷检测费人民币（大写）：元整(¥元)（含税）；本项目消防检测投标价元/㎡，消防检测费人民币（大写）：元整(¥元)（含税）。
2.本合同价款采用固定单价合同方式：（略）
3.甲方有权根据工程实际需要，增加、删除调整工程，且综合单价不予调整，乙方不得就此向发包人索赔，工程量按实结算。
4.综合单价详见乙方投标报价。综合单价包含完成该工程项目的成本（包含消防整改后的复测费用）、利润、人工费、材料费、设备费、办公耗材费、运输费、管理费、规费及税金等所有相关费用。
5.招标文件中未提及的，但相关规范中或管理、验收部门规定需检测的专业范围内的项目，乙方应按甲方要求进行检测，并出具相应有效的检测报告，发生的费用考虑在投标报价中，不再另行计取。投标人应在投标报价中充分考虑该部分的费用。
十一、违约、索赔和争议
1.违约索赔
（1）乙方未及时按甲方要求完成现场及实验室内的检测工作并提交检测报告，每逾期一天，乙方须向甲方支付违约金人民币500元/天，逾期超过15天的，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同总价15%的违约金，违约金不足以偿付因此造成甲方经济损失的，乙方应负责继续赔偿。合同提前解除，并不解除乙方须对已完成检测工作质量保证责任。
（2）若由乙方检测不到位或者乙方未按照相关规范标准要求进行检测，导致本项目工程未通过相关政府职能部门验收的，每出现一次，乙方须向甲方支付合同总价10%的违约金，并在甲方要求的时间为采取相应的补救措施，保证对应检测内容符合验收工作，承担由此产生的费用和造成的一切经济损失。因此造成工期延误的，须同时按照上述条款约定承担违约责任。
（3）乙方未按合同要求履行其他相关义务，且经甲方书面通知后仍未改善的，视情节严重程度每次应向甲方支付（略）至（略）的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿。合同提前解除，并不解除乙方对已完成检测项目应负的质量保证责任。
（4）本合同约定乙方承担的违约金或赔偿款，甲方有权在合同价款中扣减。
（5）如甲方因前述乙方原因导致解除合同的，甲方可以没收乙方履约保证金。
2.争议
双方约定,在履行合同过程中产生争议时,由双方当事人协商解决，协商不成可采取向当地建设行政主管部门调解或（略）人民法院提起诉讼方式：（略）
十二、权利保证
乙方须保障其用于本工程的产品、技术及其任何部分不会使甲方及本工程的相关单位：（略）
十三、禁止商业贿赂
1.在双方业务往来过程中，包括在谈判、签订合同及实际履行过程中，乙方不得向甲方工作人员赠送物品、现金或以其他任何方式：（略）
2.若乙方违反上述承诺，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金，甲方同时有权单方面解除叁方签署的一切合同，因合同解除给甲方造成损失的，乙方应负责全部赔偿。
十四、双方约定本合同其他相关事项为
1.合同有效期内，双方应采取适当措施对本合同项下的任何资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。
2.未尽事宜，甲、乙双方可共同协商签订补充合同，补充合同中如与本合同内容不一致的，以补充合同为准。
3.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。
4.本合同经双方签字盖章后生效。
5.送达地址：（略）
甲方（建设单位：（略）
法定代表人/委托代理人：（签名）
日期：年月日
乙方：（盖章）
法定代表人／委托代理人：（签名）
日期：年月
报名截止时间:（略）:00:00
竞价开始时间:（略）:00:00
竞价截止时间:（略）:20:00